アビタ南平(東京都 日野市 南平 6丁目8-5)の価格相場は 8.4万円/㎡ (坪単価 27.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アビタ南平 価格相場・家賃相場
8.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,660 円/㎡
(平均値)
56.0
7.0 円/㎡
南平駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アビタ南平の価格相場情報

物件の詳細情報

アビタ南平の物件詳細は以下の通りです。

物件名アビタ南平
住所東京都 日野市 南平 6丁目8-5
建築年1969年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王線 南平駅  徒歩 7分
JR JR中央線 豊田駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアビタ南平の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアビタ南平の価格相場、家賃相場は南平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アビタ南平の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南平 中古マンション価格相場 推移・動向 南平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アビタ南平の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サザンステージ
東京都 日野市 南平 6丁目25-15
南平駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ヴリランテヴィーダ
東京都 日野市 南平 5丁目23-8
南平駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
リブリ・南平
東京都 日野市 南平 6丁目24-10
南平駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
エレガントコート
東京都 日野市 南平 3丁目22-4
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
ファインコート
東京都 日野市 南平 3丁目22-44
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
BrillanteVita
東京都 日野市 南平 5丁目23-8
南平駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
フェイバーJ.O-2
東京都 日野市 南平 6丁目12
南平駅
徒歩5分

木造 2014年
シェルム
東京都 日野市 南平 1丁目38-3
高幡不動駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2013年
シャムロック高幡
東京都 日野市 南平 3丁目19-14
高幡不動駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
シャムロック高幡A
東京都 日野市 南平 3丁目19-14
高幡不動駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
シャムロック高幡B
東京都 日野市 南平 3丁目19-14
高幡不動駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
オパール
東京都 日野市 南平 5丁目29-2
南平駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
日野市・南平5丁目メゾン
東京都 日野市 南平 5丁目29-2
南平駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
SCHON VILLA
東京都 日野市 南平 1丁目38-2
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
エーデルハウス幸
東京都 日野市 南平 3丁目22-12
高幡不動駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
クレールコート
東京都 日野市 南平 4丁目5-40
高幡不動駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ジオフラット南平
東京都 日野市 南平 5丁目25-1
南平駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
多田ビル
東京都 日野市 南平 7丁目18-54
南平駅
徒歩1分
3階建
その他 2012年
スマイルメゾン
東京都 日野市 南平 8丁目17-22
南平駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2012年
レオネクストエレガンスフジ
東京都 日野市 南平 6丁目25-18
南平駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
MAISON LAURIER
東京都 日野市 南平 7丁目20-3
南平駅
徒歩2分
2階建
その他 2011年
レオパレス壱番橋
東京都 日野市 南平 5丁目29-1
南平駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
カーサ・ベージョ
東京都 日野市 南平 5丁目27-12
南平駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
メゾンローリエ
東京都 日野市 南平 7丁目20-3
南平駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
シェーンヴィラ
東京都 日野市 南平 1丁目38-2
高幡不動駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
フラットパーシモ
東京都 日野市 南平 3丁目3-12
高幡不動駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
シーズン・シティ
東京都 日野市 南平 6丁目15-9
南平駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
メゾングレース
東京都 日野市 南平 6丁目14-3
南平駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
アルティアユウ
東京都 日野市 南平 7丁目25-20
南平駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
ロジュマン日野南平II番館
東京都 日野市 南平 7丁目17-80
南平駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
ロジュマン日野南平I番館
東京都 日野市 南平 7丁目17-37
南平駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
日野南平II番館
東京都 日野市 南平 7丁目17-80
南平駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
エメラルド ヴィラ七生
東京都 日野市 南平 5丁目27-9
南平駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
ルミエール南平
東京都 日野市 南平 5丁目27-15
南平駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ルミエール南平 I
東京都 日野市 南平 5丁目27-15
南平駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
メゾン・ド ポアール
東京都 日野市 南平 7丁目2-4
南平駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
ルーツフィールド
東京都 日野市 南平 8丁目12-10
南平駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
Logementヒノ-ミナミダイラ2
東京都 日野市 南平 7丁目17-80
南平駅
徒歩1分

木造 2008年
Logementヒノ-ミナミダイラ1
東京都 日野市 南平 7丁目17-37
南平駅
徒歩1分

木造 2008年
カーサカトレア
東京都 日野市 南平 1丁目27-5
高幡不動駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南平 $kind_labe人口推移 南平における人口推移・動向を調べることができます

南平 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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