アトラスカーロ壱番館(埼玉県 上尾市 柏座 1丁目12-18)の価格相場は 44.9万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (30.2㎡) の 1,358 万円、最も低い部屋は 301号室 (29.0㎡) の 1,299 万円です。

アトラスカーロ壱番館 価格相場・家賃相場
44.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,138 円/㎡
(平均値)
18.0
2.0 円/㎡
上尾駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトラスカーロ壱番館の価格相場情報

物件の詳細情報

アトラスカーロ壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名アトラスカーロ壱番館
住所埼玉県 上尾市 柏座 1丁目12-18
建築年2007年
構造その他
階数3階
小学校区富士見小学校
中学校区西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:システムキッチン、ペット相談可、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、オートロック
アクセス JR JR高崎線 上尾駅  徒歩 2分
JR JR高崎線 北上尾駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラスカーロ壱番館(3フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.00㎡
(1R)
-1,299万円6.3万5.8%
10330.21㎡
(1R)
-1,358万円6.4万5.7%
10530.21㎡
(1K)
-1,358万円6.4万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20130.21㎡
(1R)
-1,358万円6.4万5.7%
20230.21㎡
(1K)
-1,358万円6.4万5.7%
20330.21㎡
(1R)
-1,358万円6.4万5.7%
20530.21㎡
(1R)
-1,358万円6.4万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30129.00㎡
(1R)
-1,299万円6.3万5.8%
30230.21㎡
(1R)
-1,358万円6.4万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラスカーロ壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏座のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラスカーロ壱番館の価格相場、家賃相場は柏座のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラスカーロ壱番館の周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏座 中古マンション価格相場 推移・動向 柏座における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏座 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトラスカーロ壱番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
386m SS上尾ビル
埼玉県 上尾市 仲町 1丁目1-13
上尾駅
徒歩3分

その他 1989年
413m チャネルオフ
埼玉県 上尾市 柏座 2丁目9-24
上尾駅
徒歩8分
3階建
その他 1989年
431m チャネルオフ2
埼玉県 上尾市 柏座 2丁目9-23
上尾駅
徒歩8分
3階建
その他 2007年
478m グリーンテラス
埼玉県 上尾市 柏座 2丁目12-5
上尾駅
徒歩7分
3階建
その他 1995年
538m ザッハトルテ
埼玉県 上尾市 宮本町 7-1
上尾駅
徒歩4分

その他 2016年
605m オワゾ ブルー
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目2-6
上尾駅
徒歩6分
3階建
その他 2010年
670m ドゥエル永倉
埼玉県 上尾市 春日 2丁目2-6
北上尾駅
徒歩15分
3階建
その他 2003年
687m スカイランド
埼玉県 上尾市 仲町 1丁目10-13
上尾駅
徒歩7分
2階建
その他 2014年
746m クレール
埼玉県 上尾市 春日 1丁目43-4
北上尾駅
徒歩13分
3階建
その他 2002年
804m メゾン・ド・ココ
埼玉県 上尾市 弁財 2丁目2-16
上尾駅
徒歩15分
2階建
その他 1994年
809m カーサヴェルデ
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目8-9
上尾駅
徒歩12分

その他 2003年
835m クリスタルコート弐番館
埼玉県 上尾市 愛宕 2丁目2-21
上尾駅
徒歩8分

その他 1992年
902m レオパレス西宮下
埼玉県 上尾市 西宮下 1丁目110-1
上尾駅
徒歩12分
2階建
その他 1994年
902m ルミエール
埼玉県 上尾市 春日 2丁目12-18
上尾駅
徒歩15分
3階建
その他 2003年
911m メリースマイル
埼玉県 上尾市 本町 5丁目2-5
上尾駅
徒歩15分
3階建
その他 2012年
913m MerrySmile
埼玉県 上尾市 本町 5丁目2-5
上尾駅
徒歩15分

その他 2011年
936m プロヴァンス本町
埼玉県 上尾市 本町 3丁目11-22
上尾駅
徒歩9分
4階建
その他 2017年
1028m マンションレヴォール
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目10-10
上尾駅
徒歩8分
4階建
その他 1991年
1194m エクラージュA
埼玉県 上尾市 本町 4丁目7-3
上尾駅
徒歩15分

その他 2015年
1258m メゾン・ド・ファミーユB
埼玉県 上尾市 緑丘 4丁目1-13
北上尾駅
徒歩12分
2階建
その他 1995年
1477m ハイツ・UU5
埼玉県 上尾市 浅間台 3丁目19-5
北上尾駅
徒歩14分
3階建
その他 1992年
1563m ラミエ
埼玉県 上尾市 中妻 1丁目10-7
北上尾駅
徒歩5分
3階建
その他 2006年
1613m バルパレーアトリエIII
埼玉県 上尾市 中妻 1丁目11-5
北上尾駅
徒歩4分
5階建
その他 2010年
1744m ノースフェザー
埼玉県 上尾市 中妻 1丁目14-19
北上尾駅
徒歩5分
3階建
その他 2005年
2168m アリーナ中妻
埼玉県 上尾市 中妻 3丁目6-10
北上尾駅
徒歩11分

その他 1990年
2972m リバーパークマンション
埼玉県 桶川市 若宮 2丁目34-10
桶川駅
徒歩5分
3階建
その他 1994年
3135m サンライズ若宮
埼玉県 桶川市 若宮 2丁目13-12
桶川駅
徒歩5分
3階建
その他 1992年
3200m 東ハイツ I
埼玉県 桶川市 東 2丁目11-3
桶川駅
徒歩10分
3階建
その他 1994年
3217m メゾン千里
埼玉県 桶川市 東 1丁目3-19
桶川駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
3717m パレスヤナガワ
埼玉県 桶川市 寿 2丁目16-14
桶川駅
徒歩8分
3階建
その他 1991年
3940m AOKIマンション
埼玉県 桶川市 泉 1丁目8-35
桶川駅
徒歩7分
3階建
その他 1993年
4004m グレイスハイム
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 4丁目12-10
宮原駅
徒歩5分
3階建
その他 1989年
4035m 第2斉藤ビル
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 4丁目15-6
宮原駅
徒歩6分

その他 1989年
4131m プランドールK
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 3丁目539-1
宮原駅
徒歩2分
3階建
その他 2007年
4183m レオパレスSHIMIZUII
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 2丁目21-15
宮原駅
徒歩4分
3階建
その他 2004年
4273m コーポさつき
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 2丁目37-5
宮原駅
徒歩5分
3階建
その他 1988年
4359m レスポワール
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 2丁目16-6
宮原駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
4452m メゾンソレイユ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目53-1
日進駅
徒歩13分
3階建
その他 1993年
4474m 千宝ビル
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 2丁目109-20
東宮原駅
徒歩1分

その他 1996年
4688m ホンダマンション
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園2丁目128
羽貫駅
徒歩3分
3階建
その他 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏座の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

柏座 $kind_labe人口推移 柏座における人口推移・動向を調べることができます

柏座 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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