アクシア浅草(東京都 台東区 西浅草 3丁目28-14)の価格相場は 100万円/㎡ (坪単価 331万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (80.3㎡) の 8,310 万円 (新築時価格・分譲時価格から+139.5%)、最も低い部屋は 1502号室 (58.7㎡) の 5,671 万円 (新築時価格・分譲時価格から+69.8%)です。

アクシア浅草 価格相場・家賃相場
100 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,859 円/㎡
(平均値)
22.2 年
10.0 円/㎡
入谷駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アクシア浅草の価格相場情報

物件の詳細情報

アクシア浅草の物件詳細は以下の通りです。

物件名アクシア浅草
ブランドアクシア
住所東京都 台東区 西浅草 3丁目28-14
建築年2002年
構造RC造
総戸数112部屋
階数15階
用途地域商業地域
小学校区金竜小学校
中学校区駒形中学校
管理会社都市リビング(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 東京メトロ  東京メトロ日比谷線  入谷駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アクシア浅草(14フロア、112戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20168.10㎡
(3LDK)		2,910万円6,787万円19.5万3.5%
20258.67㎡
(2LDK)		2,570万円5,671万円17.1万3.6%
20379.95㎡
(4LDK)		3,540万円8,270万円22.4万3.2%
20461.18㎡
(2LDK)		2,800万円5,962万円17.8万3.6%
20565.38㎡
(3LDK)		2,920万円6,459万円18.9万3.5%
20675.88㎡
(3LDK)		3,190万円7,750万円21.4万3.3%
20768.04㎡
(3LDK)		2,980万円6,780万円19.5万3.5%
20880.26㎡
(4LDK)		3,470万円8,310万円22.5万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30168.10㎡
(3LDK)		3,080万円6,787万円19.5万3.5%
30258.67㎡
(2LDK)		2,720万円5,671万円17.1万3.6%
30379.95㎡
(4LDK)		3,660万円8,270万円22.4万3.2%
30461.18㎡
(2LDK)		2,850万円5,962万円17.8万3.6%
30565.38㎡
(3LDK)		2,980万円6,459万円18.9万3.5%
30675.88㎡
(3LDK)		3,260万円7,750万円21.4万3.3%
30768.04㎡
(3LDK)		3,040万円6,780万円19.5万3.5%
30880.26㎡
(4LDK)		3,540万円8,310万円22.5万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40168.10㎡
(3LDK)		3,140万円6,787万円19.5万3.5%
40258.67㎡
(2LDK)		2,770万円5,671万円17.1万3.6%
40379.95㎡
(4LDK)		3,790万円8,270万円22.4万3.2%
40461.18㎡
(2LDK)		2,910万円5,962万円17.8万3.6%
40565.38㎡
(3LDK)		3,040万円6,459万円18.9万3.5%
40675.88㎡
(3LDK)		3,330万円7,750万円21.4万3.3%
40768.04㎡
(3LDK)		3,100万円6,780万円19.5万3.5%
40880.26㎡
(4LDK)		3,610万円8,310万円22.5万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50168.10㎡
(3LDK)		3,190万円6,787万円19.5万3.5%
50258.67㎡
(2LDK)		2,820万円5,671万円17.1万3.6%
50379.95㎡
(4LDK)		3,870万円8,270万円22.4万3.2%
50461.18㎡
(2LDK)		2,960万円5,962万円17.8万3.6%
50565.38㎡
(3LDK)		3,100万円6,459万円18.9万3.5%
50675.88㎡
(3LDK)		3,390万円7,750万円21.4万3.3%
50768.04㎡
(3LDK)		3,180万円6,780万円19.5万3.5%
50880.26㎡
(4LDK)		3,690万円8,310万円22.5万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60168.10㎡
(3LDK)		3,260万円6,787万円19.5万3.5%
60258.67㎡
(2LDK)		2,870万円5,671万円17.1万3.6%
60379.95㎡
(4LDK)		3,940万円8,270万円22.4万3.2%
60461.18㎡
(2LDK)		3,020万円5,962万円17.8万3.6%
60565.38㎡
(3LDK)		3,160万円6,459万円18.9万3.5%
60675.88㎡
(3LDK)		3,460万円7,750万円21.4万3.3%
60768.04㎡
(3LDK)		3,230万円6,780万円19.5万3.5%
60880.26㎡
(4LDK)		3,760万円8,310万円22.5万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70168.10㎡
(3LDK)		3,320万円6,787万円19.5万3.5%
70258.67㎡
(2LDK)		2,930万円5,671万円17.1万3.6%
70379.95㎡
(4LDK)		4,020万円8,270万円22.4万3.2%
70461.18㎡
(2LDK)		3,070万円5,962万円17.8万3.6%
70565.38㎡
(3LDK)		3,220万円6,459万円18.9万3.5%
70675.88㎡
(3LDK)		3,530万円7,750万円21.4万3.3%
70768.04㎡
(3LDK)		3,290万円6,780万円19.5万3.5%
70880.26㎡
(4LDK)		3,830万円8,310万円22.5万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80168.10㎡
(3LDK)		3,360万円6,787万円19.5万3.5%
80258.67㎡
(2LDK)		2,960万円5,671万円17.1万3.6%
80379.95㎡
(4LDK)		4,190万円8,270万円22.4万3.2%
80461.18㎡
(2LDK)		3,200万円5,962万円17.8万3.6%
80565.38㎡
(3LDK)		3,350万円6,459万円18.9万3.5%
80675.88㎡
(3LDK)		3,690万円7,750万円21.4万3.3%
80768.04㎡
(3LDK)		3,430万円6,780万円19.5万3.5%
80880.26㎡
(4LDK)		3,990万円8,310万円22.5万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90168.10㎡
(3LDK)		3,410万円6,787万円19.5万3.5%
90258.67㎡
(2LDK)		2,990万円5,671万円17.1万3.6%
90379.95㎡
(4LDK)		4,230万円8,270万円22.4万3.2%
90461.18㎡
(2LDK)		3,240万円5,962万円17.8万3.6%
90565.38㎡
(3LDK)		3,390万円6,459万円18.9万3.5%
90675.88㎡
(3LDK)		3,740万円7,750万円21.4万3.3%
90768.04㎡
(3LDK)		3,480万円6,780万円19.5万3.5%
90880.26㎡
(4LDK)		4,050万円8,310万円22.5万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100168.10㎡
(3LDK)		3,450万円6,787万円19.5万3.5%
100258.67㎡
(2LDK)		3,030万円5,671万円17.1万3.6%
100379.95㎡
(4LDK)		4,280万円8,270万円22.4万3.2%
100461.18㎡
(2LDK)		3,280万円5,962万円17.8万3.6%
100565.38㎡
(3LDK)		3,430万円6,459万円18.9万3.5%
100675.88㎡
(3LDK)		3,780万円7,750万円21.4万3.3%
100768.04㎡
(3LDK)		3,530万円6,780万円19.5万3.5%
100880.26㎡
(4LDK)		4,120万円8,310万円22.5万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110168.10㎡
(3LDK)		3,480万円6,787万円19.5万3.5%
110258.67㎡
(2LDK)		3,070万円5,671万円17.1万3.6%
110379.95㎡
(4LDK)		4,330万円8,270万円22.4万3.2%
110461.18㎡
(2LDK)		3,310万円5,962万円17.8万3.6%
110565.38㎡
(3LDK)		3,480万円6,459万円18.9万3.5%
110675.88㎡
(3LDK)		3,830万円7,750万円21.4万3.3%
110768.04㎡
(3LDK)		3,560万円6,780万円19.5万3.5%
110880.26㎡
(4LDK)		4,220万円8,310万円22.5万3.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120168.10㎡
(3LDK)		3,530万円6,787万円19.5万3.5%
120258.67㎡
(2LDK)		3,110万円5,671万円17.1万3.6%
120379.95㎡
(4LDK)		4,370万円8,270万円22.4万3.2%
120461.18㎡
(2LDK)		3,350万円5,962万円17.8万3.6%
120565.38㎡
(3LDK)		3,520万円6,459万円18.9万3.5%
120675.88㎡
(3LDK)		3,880万円7,750万円21.4万3.3%
120768.04㎡
(3LDK)		3,600万円6,780万円19.5万3.5%
120880.26㎡
(4LDK)		4,270万円8,310万円22.5万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130168.10㎡
(3LDK)		3,570万円6,787万円19.5万3.5%
130258.67㎡
(2LDK)		3,140万円5,671万円17.1万3.6%
130379.95㎡
(4LDK)		4,420万円8,270万円22.4万3.2%
130461.18㎡
(2LDK)		3,390万円5,962万円17.8万3.6%
130565.38㎡
(3LDK)		3,560万円6,459万円18.9万3.5%
130675.88㎡
(3LDK)		3,920万円7,750万円21.4万3.3%
130768.04㎡
(3LDK)		3,640万円6,780万円19.5万3.5%
130880.26㎡
(4LDK)		4,320万円8,310万円22.5万3.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140168.10㎡
(3LDK)		3,670万円6,787万円19.5万3.5%
140258.67㎡
(2LDK)		3,230万円5,671万円17.1万3.6%
140379.95㎡
(4LDK)		4,520万円8,270万円22.4万3.2%
140461.18㎡
(2LDK)		3,460万円5,962万円17.8万3.6%
140565.38㎡
(3LDK)		3,630万円6,459万円18.9万3.5%
140675.88㎡
(3LDK)		4,010万円7,750万円21.4万3.3%
140768.04㎡
(3LDK)		3,720万円6,780万円19.5万3.5%
140880.26㎡
(4LDK)		4,410万円8,310万円22.5万3.2%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150168.10㎡
(3LDK)		3,790万円6,787万円19.5万3.5%
150258.67㎡
(2LDK)		3,340万円5,671万円17.1万3.6%
150379.95㎡
(4LDK)		4,700万円8,270万円22.4万3.2%
150461.18㎡
(2LDK)		3,570万円5,962万円17.8万3.6%
150565.38㎡
(3LDK)		3,750万円6,459万円18.9万3.5%
150675.88㎡
(3LDK)		4,150万円7,750万円21.4万3.3%
150768.04㎡
(3LDK)		3,850万円6,780万円19.5万3.5%
150880.26㎡
(4LDK)		4,630万円8,310万円22.5万3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクシア浅草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクシア浅草の価格相場、家賃相場は西浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アクシア浅草の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
西浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 西浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アクシア浅草の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m トーア第2浅草マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-13 		浅草駅
徒歩6分 		6階建
RC造 1983年
35m レジデンシア浅草追分
東京都 台東区 西浅草 3丁目28-9 		浅草駅
徒歩4分
RC造 2015年
39m トーア浅草マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-14 		入谷駅
徒歩10分
RC造 1980年
45m クリオ浅草ラ・モード
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-8 		浅草駅
徒歩3分 		12階建
33部屋 		RC造 2012年
50m アメニティー舟橋
東京都 台東区 千束 1丁目1-4 		入谷駅
徒歩10分
RC造 1988年
54m ユニフォート浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-10 		浅草駅
徒歩5分 		10階建
14部屋 		RC造 2009年
55m レーベン西浅草II
東京都 台東区 西浅草 3丁目 		浅草駅
徒歩0分 		14階建
64部屋 		RC造 2019年
61m コーポゆたか
東京都 台東区 千束 1丁目1-7 		浅草駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1971年
68m ペガサスマンション浅草
東京都 台東区 千束 1丁目1-1 		浅草駅
徒歩4分 		13階建
RC造 1987年
75m 里見マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-1 		浅草駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1973年
83m レーベン浅草AYAGINU
東京都 台東区 西浅草 3丁目 		浅草駅
徒歩3分 		14階建
64部屋 		RC造 2019年
89m 鈴絞ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-15 		入谷駅
徒歩10分
RC造 1982年
96m Risingplace浅草四番館
東京都 台東区 千束 1丁目7-6 		浅草駅
徒歩5分
RC造 2013年
97m ヴィラスカイツリーパート1
東京都 台東区 千束 1丁目3-4 		浅草駅
徒歩6分
RC造 1979年
100m アイルイムーブル浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-2 		浅草駅
徒歩3分 		10階建
36部屋 		RC造 2016年
102m 長島エレガンス2
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-6 		田原町駅
徒歩7分
RC造 1990年
103m メゾン上野屋
東京都 台東区 千束 1丁目7-2 		入谷駅
徒歩9分 		6階建
RC造 2009年
104m 千束一丁目PJ
東京都 台東区 千束 1丁目 		浅草駅
徒歩0分 		14階建
62部屋 		RC造 2016年
105m コーポ山口
東京都 台東区 千束 1丁目8-1 		浅草駅
徒歩5分
RC造 1984年
108m 日神デュオステージ浅草2
東京都 台東区 千束 1丁目7-3 		浅草駅
徒歩7分
RC造 2010年
108m デュオステージ浅草II
東京都 台東区 千束 1丁目7-3 		入谷駅
徒歩8分 		11階建
40部屋 		RC造 2011年
112m ウエリス浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目30番9他8筆 		浅草駅
徒歩4分 		14階建
65部屋 		RC造 2018年
119m プレール・ドゥーク浅草III
東京都 台東区 西浅草 3丁目 		浅草駅
徒歩0分 		13階建
48部屋 		RC造 2015年
128m メイングランディア浅草
東京都 台東区 千束 1丁目 		浅草駅
徒歩4分 		14階建
62部屋 		RC造 2016年
128m プレール・ドゥーク西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-18 		浅草駅
徒歩6分 		13階建
48部屋 		RC造 2015年
129m タツノビル
東京都 台東区 浅草 2丁目19-5 		南千住駅
徒歩9分
RC造 2009年
130m M-フラット
東京都 台東区 浅草 3丁目12-2 		浅草駅
徒歩8分
RC造 2006年
133m 日神デュオステージ浅草国際通り
東京都 台東区 浅草 2丁目19-3 		浅草駅
徒歩4分 		13階建
RC造 2008年
134m ハイネスクラウズ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目13-4 		浅草駅
徒歩3分 		13階建
25部屋 		RC造 2009年
137m ウエストハイツ
東京都 台東区 西浅草 3丁目21-8 		浅草駅
徒歩5分
RC造 2000年
141m デュオステージ浅草国際通り
東京都 台東区 浅草 2丁目19-10 		浅草駅
徒歩5分 		13階建
49部屋 		RC造 2008年
147m ヴァローレ浅草
東京都 台東区 千束 1丁目 		浅草駅
徒歩0分 		11階建
26部屋 		RC造 2018年
150m 市川ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目12-1 		浅草駅
徒歩8分
RC造 1983年
153m レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
東京都 台東区 西浅草 3丁目18-17 		浅草駅
徒歩2分 		15階建
56部屋 		RC造 2013年
157m プチドムス浅草
東京都 台東区 浅草 2丁目20-3 		浅草駅
徒歩10分
RC造 2005年
160m コンシェリア浅草
東京都 台東区 千束 1丁目11-11 		浅草駅
徒歩8分 		14階建
42部屋 		RC造 2009年
161m 浅草ダイカンプラザ天仁ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目42-11 		浅草駅
徒歩9分
RC造 1991年
161m ベルビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目22-19 		田原町駅
徒歩10分
RC造 1996年
167m coralcourtnp-a
東京都 台東区 千束 1丁目13-8 		浅草駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2012年
169m 中島ビル
東京都 台東区 浅草 2丁目20-11 		田原町駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

西浅草 $kind_labe人口推移 西浅草における人口推移・動向を調べることができます

西浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 24.5 万人 +0.69%
2045 年 24.3 万人 +1.42%
2040 年 23.9 万人 +2.19%
2035 年 23.4 万人 +2.75%
2030 年 22.8 万人 +3.18%
2025 年 22.1 万人 +4.54%
2020 年 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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