Name: アイラシティ
SKU: アイラシティ
Price: 534000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アイラシティ(東京都清瀬市松山 1丁目13-8)の価格相場は 53.4万円/㎡ (坪単価 177万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (101㎡) の 5,832 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.8%)、最も低い部屋は 727号室 (57.9㎡) の 2,874 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.2%)です。

アイラシティ価格相場・家賃相場

53.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,137 円/㎡

(平均値)

19.9 年

2.0 円/㎡

清瀬駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アイラシティの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
松山の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アイラシティの価格相場情報

物件の詳細情報

アイラシティの物件詳細は以下の通りです。

物件名	アイラシティ
住所	東京都清瀬市松山 1丁目13-8
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	303部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
小学校区	清瀬第七小学校
中学校区	清瀬第二中学校
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ジム部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、床暖房
アクセス	西武西武池袋線清瀬駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アイラシティ(15フロア、292戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	77.43㎡ (4LDK)	3,498万円	4,134万円	8.8万	2.6%
102	68.32㎡ (3LDK)	3,038万円	3,530万円	9.3万	3.2%
103	68.50㎡ (3LDK)	3,038万円	3,541万円	9.3万	3.2%
104	68.81㎡ (3LDK)	3,018万円	3,562万円	9.3万	3.1%
105	66.21㎡ (3LDK)	2,888万円	3,394万円	9.4万	3.3%
106	66.21㎡ (3LDK)	2,798万円	3,394万円	9.4万	3.3%
108	77.50㎡ (3LDK)	3,948万円	4,139万円	8.8万	2.6%
109	77.85㎡ (3LDK)	3,948万円	4,163万円	8.8万	2.5%
110	78.07㎡ (3LDK)	3,978万円	4,178万円	8.8万	2.5%
111	79.55㎡ (3LDK)	3,998万円	4,280万円	8.7万	2.4%
113	96.49㎡ (4LDK)	4,898万円	5,501万円	6.5万	1.4%
114	86.84㎡ (4LDK)	4,208万円	4,792万円	7.9万	2.0%
117	74.42㎡ (3LDK)	3,508万円	3,931万円	9.1万	2.8%
118	71.58㎡ (3LDK)	3,488万円	3,743万円	9.2万	3.0%
119	71.90㎡ (3LDK)	3,498万円	3,764万円	9.2万	2.9%
120	71.90㎡ (3LDK)	3,488万円	3,764万円	9.2万	2.9%
121	71.62㎡ (3LDK)	3,288万円	3,745万円	9.2万	3.0%
122	72.52㎡ (3LDK)	2,998万円	3,805万円	9.2万	2.9%
123	76.74㎡ (3LDK)	2,998万円	4,087万円	8.9万	2.6%
125	86.91㎡ (4LDK)	3,998万円	4,797万円	7.9万	2.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	77.43㎡ (4LDK)	3,658万円	4,134万円	8.8万	2.6%
202	68.32㎡ (3LDK)	3,158万円	3,530万円	9.3万	3.2%
203	68.50㎡ (3LDK)	3,158万円	3,541万円	9.3万	3.2%
204	68.81㎡ (3LDK)	3,148万円	3,562万円	9.3万	3.1%
205	66.21㎡ (3LDK)	2,968万円	3,394万円	9.4万	3.3%
206	66.21㎡ (3LDK)	2,968万円	3,394万円	9.4万	3.3%
207	59.75㎡ (2LDK)	2,678万円	2,990万円	9.4万	3.8%
208	85.01㎡ (4LDK)	4,298万円	4,661万円	8.1万	2.1%
209	76.31㎡ (3LDK)	3,988万円	4,058万円	8.9万	2.6%
210	77.50㎡ (3LDK)	3,998万円	4,139万円	8.8万	2.6%
211	77.85㎡ (3LDK)	3,998万円	4,163万円	8.8万	2.5%
213	79.55㎡ (3LDK)	4,048万円	4,280万円	8.7万	2.4%
214	72.73㎡ (3LDK)	3,828万円	3,819万円	9.2万	2.9%
215	96.49㎡ (4LDK)	4,998万円	5,501万円	6.5万	1.4%
216	86.84㎡ (4LDK)	4,358万円	4,792万円	7.9万	2.0%
217	77.09㎡ (3LDK)	3,828万円	4,111万円	8.9万	2.6%
218	77.95㎡ (3LDK)	3,828万円	4,170万円	8.8万	2.5%
219	74.42㎡ (3LDK)	3,618万円	3,931万円	9.1万	2.8%
220	71.58㎡ (3LDK)	3,598万円	3,743万円	9.2万	3.0%
221	71.90㎡ (3LDK)	3,598万円	3,764万円	9.2万	2.9%
222	71.90㎡ (3LDK)	3,598万円	3,764万円	9.2万	2.9%
223	71.62㎡ (3LDK)	3,398万円	3,745万円	9.2万	3.0%
224	72.52㎡ (3LDK)	3,318万円	3,805万円	9.2万	2.9%
225	76.74㎡ (3LDK)	3,518万円	4,087万円	8.9万	2.6%
226	77.76㎡ (2LDK)	3,528万円	4,157万円	8.8万	2.5%
228	58.49㎡ (1LDK)	2,708万円	2,913万円	9.4万	3.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	77.43㎡ (4LDK)	3,758万円	4,134万円	8.8万	2.6%
302	68.32㎡ (3LDK)	3,238万円	3,530万円	9.3万	3.2%
303	68.50㎡ (3LDK)	3,218万円	3,541万円	9.3万	3.2%
304	68.81㎡ (3LDK)	3,238万円	3,562万円	9.3万	3.1%
305	66.21㎡ (3LDK)	3,058万円	3,394万円	9.4万	3.3%
306	66.21㎡ (3LDK)	3,058万円	3,394万円	9.4万	3.3%
307	59.75㎡ (2LDK)	2,798万円	2,990万円	9.4万	3.8%
308	85.01㎡ (4LDK)	4,398万円	4,661万円	8.1万	2.1%
309	76.31㎡ (3LDK)	4,038万円	4,058万円	8.9万	2.6%
310	77.50㎡ (3LDK)	4,048万円	4,139万円	8.8万	2.6%
311	77.85㎡ (3LDK)	4,048万円	4,163万円	8.8万	2.5%
312	78.07㎡ (3LDK)	4,108万円	4,178万円	8.8万	2.5%
313	79.55㎡ (3LDK)	4,128万円	4,280万円	8.7万	2.4%
314	72.73㎡ (3LDK)	3,908万円	3,819万円	9.2万	2.9%
315	96.49㎡ (4LDK)	5,268万円	5,501万円	6.5万	1.4%
316	86.84㎡ (4LDK)	4,438万円	4,792万円	7.9万	2.0%
317	77.09㎡ (3LDK)	3,928万円	4,111万円	8.9万	2.6%
318	77.95㎡ (3LDK)	3,928万円	4,170万円	8.8万	2.5%
319	74.42㎡ (3LDK)	3,718万円	3,931万円	9.1万	2.8%
320	71.58㎡ (3LDK)	3,698万円	3,743万円	9.2万	3.0%
322	71.90㎡ (3LDK)	3,648万円	3,764万円	9.2万	2.9%
323	71.62㎡ (3LDK)	3,468万円	3,745万円	9.2万	3.0%
324	72.52㎡ (3LDK)	3,388万円	3,805万円	9.2万	2.9%
325	76.74㎡ (3LDK)	3,588万円	4,087万円	8.9万	2.6%
326	77.76㎡ (2LDK)	3,618万円	4,157万円	8.8万	2.5%
327	86.91㎡ (4LDK)	4,258万円	4,797万円	7.9万	2.0%
328	58.49㎡ (1LDK)	2,838万円	2,913万円	9.4万	3.9%
329	58.49㎡ (2LDK)	2,798万円	2,913万円	9.4万	3.9%
330	67.48㎡ (2LDK)	3,248万円	3,476万円	9.4万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	77.43㎡ (4LDK)	3,848万円	4,134万円	8.8万	2.6%
402	68.32㎡ (3LDK)	3,338万円	3,530万円	9.3万	3.2%
403	68.50㎡ (3LDK)	3,308万円	3,541万円	9.3万	3.2%
404	68.81㎡ (3LDK)	3,278万円	3,562万円	9.3万	3.1%
405	66.21㎡ (3LDK)	3,098万円	3,394万円	9.4万	3.3%
406	66.21㎡ (3LDK)	3,098万円	3,394万円	9.4万	3.3%
407	59.75㎡ (2LDK)	2,828万円	2,990万円	9.4万	3.8%
408	85.01㎡ (4LDK)	4,498万円	4,661万円	8.1万	2.1%
409	76.31㎡ (3LDK)	4,068万円	4,058万円	8.9万	2.6%
410	77.50㎡ (3LDK)	4,078万円	4,139万円	8.8万	2.6%
411	77.85㎡ (3LDK)	4,078万円	4,163万円	8.8万	2.5%
412	78.07㎡ (3LDK)	4,158万円	4,178万円	8.8万	2.5%
413	79.55㎡ (3LDK)	4,178万円	4,280万円	8.7万	2.4%
414	72.73㎡ (3LDK)	3,958万円	3,819万円	9.2万	2.9%
415	96.49㎡ (4LDK)	5,328万円	5,501万円	6.5万	1.4%
416	86.84㎡ (4LDK)	4,518万円	4,792万円	7.9万	2.0%
417	77.09㎡ (3LDK)	3,998万円	4,111万円	8.9万	2.6%
418	77.95㎡ (3LDK)	3,928万円	4,170万円	8.8万	2.5%
419	74.42㎡ (3LDK)	3,788万円	3,931万円	9.1万	2.8%
420	71.58㎡ (3LDK)	3,768万円	3,743万円	9.2万	3.0%
422	71.90㎡ (3LDK)	3,678万円	3,764万円	9.2万	2.9%
423	71.62㎡ (3LDK)	3,498万円	3,745万円	9.2万	3.0%
424	72.52㎡ (3LDK)	3,518万円	3,805万円	9.2万	2.9%
425	76.74㎡ (3LDK)	3,618万円	4,087万円	8.9万	2.6%
426	77.76㎡ (2LDK)	3,668万円	4,157万円	8.8万	2.5%
427	86.91㎡ (4LDK)	4,298万円	4,797万円	7.9万	2.0%
428	58.49㎡ (1LDK)	2,878万円	2,913万円	9.4万	3.9%
429	58.49㎡ (2LDK)	2,848万円	2,913万円	9.4万	3.9%
430	67.48㎡ (2LDK)	3,358万円	3,476万円	9.4万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	77.43㎡ (4LDK)	3,868万円	4,134万円	8.8万	2.6%
502	68.32㎡ (3LDK)	3,358万円	3,530万円	9.3万	3.2%
503	68.50㎡ (3LDK)	3,358万円	3,541万円	9.3万	3.2%
504	68.81㎡ (3LDK)	3,318万円	3,562万円	9.3万	3.1%
505	66.21㎡ (3LDK)	3,168万円	3,394万円	9.4万	3.3%
506	66.21㎡ (3LDK)	3,168万円	3,394万円	9.4万	3.3%
507	59.75㎡ (2LDK)	2,848万円	2,990万円	9.4万	3.8%
508	89.03㎡ (4LDK)	4,838万円	4,950万円	7.6万	1.8%
509	81.35㎡ (3LDK)	4,338万円	4,404万円	8.5万	2.3%
510	82.68㎡ (3LDK)	4,398万円	4,497万円	8.4万	2.2%
511	82.97㎡ (3LDK)	4,388万円	4,517万円	8.3万	2.2%
512	83.19㎡ (3LDK)	4,468万円	4,533万円	8.3万	2.2%
513	83.37㎡ (3LDK)	4,438万円	4,546万円	8.3万	2.2%
514	77.57㎡ (3LDK)	4,138万円	4,144万円	8.8万	2.6%
515	96.49㎡ (4LDK)	5,348万円	5,501万円	6.5万	1.4%
516	86.84㎡ (4LDK)	4,558万円	4,792万円	7.9万	2.0%
517	81.62㎡ (3LDK)	4,168万円	4,423万円	8.5万	2.3%
518	77.95㎡ (3LDK)	4,148万円	4,170万円	8.8万	2.5%
519	77.17㎡ (3LDK)	3,938万円	4,117万円	8.9万	2.6%
520	76.39㎡ (3LDK)	3,948万円	4,064万円	8.9万	2.6%
521	76.39㎡ (3LDK)	3,878万円	4,064万円	8.9万	2.6%
522	76.39㎡ (3LDK)	3,888万円	4,064万円	8.9万	2.6%
523	76.58㎡ (3LDK)	3,888万円	4,077万円	8.9万	2.6%
524	75.98㎡ (3LDK)	3,838万円	4,036万円	9.0万	2.7%
525	95.60㎡ (4LDK)	5,248万円	5,434万円	6.6万	1.5%
526	58.49㎡ (1LDK)	2,898万円	2,913万円	9.4万	3.9%
527	58.49㎡ (2LDK)	2,868万円	2,913万円	9.4万	3.9%
528	67.48㎡ (2LDK)	3,378万円	3,476万円	9.4万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	77.43㎡ (4LDK)	3,888万円	4,134万円	8.8万	2.6%
602	68.32㎡ (3LDK)	3,378万円	3,530万円	9.3万	3.2%
603	68.50㎡ (3LDK)	3,378万円	3,541万円	9.3万	3.2%
604	68.81㎡ (3LDK)	3,368万円	3,562万円	9.3万	3.1%
605	66.21㎡ (3LDK)	3,188万円	3,394万円	9.4万	3.3%
606	66.21㎡ (3LDK)	3,188万円	3,394万円	9.4万	3.3%
607	59.75㎡ (2LDK)	2,868万円	2,990万円	9.4万	3.8%
608	89.03㎡ (4LDK)	4,908万円	4,950万円	7.6万	1.8%
609	81.35㎡ (3LDK)	4,388万円	4,404万円	8.5万	2.3%
610	82.68㎡ (3LDK)	4,448万円	4,497万円	8.4万	2.2%
611	82.97㎡ (3LDK)	4,438万円	4,517万円	8.3万	2.2%
612	83.19㎡ (3LDK)	4,488万円	4,533万円	8.3万	2.2%
613	83.37㎡ (3LDK)	4,458万円	4,546万円	8.3万	2.2%
614	77.57㎡ (3LDK)	4,158万円	4,144万円	8.8万	2.6%
615	96.49㎡ (4LDK)	5,368万円	5,501万円	6.5万	1.4%
616	86.84㎡ (4LDK)	4,578万円	4,792万円	7.9万	2.0%
617	81.62㎡ (3LDK)	4,188万円	4,423万円	8.5万	2.3%
618	81.05㎡ (3LDK)	4,168万円	4,383万円	8.5万	2.3%
619	77.17㎡ (3LDK)	3,958万円	4,117万円	8.9万	2.6%
620	76.39㎡ (3LDK)	3,968万円	4,064万円	8.9万	2.6%
621	76.39㎡ (3LDK)	3,928万円	4,064万円	8.9万	2.6%
622	76.39㎡ (3LDK)	3,938万円	4,064万円	8.9万	2.6%
623	76.58㎡ (3LDK)	3,938万円	4,077万円	8.9万	2.6%
624	75.98㎡ (3LDK)	3,888万円	4,036万円	9.0万	2.7%
625	95.60㎡ (4LDK)	5,088万円	5,434万円	6.6万	1.5%
626	58.49㎡ (1LDK)	2,918万円	2,913万円	9.4万	3.9%
627	58.49㎡ (2LDK)	2,888万円	2,913万円	9.4万	3.9%
628	57.86㎡ (1LDK)	2,938万円	2,874万円	9.4万	3.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	77.43㎡ (4LDK)	3,908万円	4,134万円	8.8万	2.6%
702	68.32㎡ (3LDK)	3,398万円	3,530万円	9.3万	3.2%
703	68.50㎡ (3LDK)	3,398万円	3,541万円	9.3万	3.2%
704	68.81㎡ (3LDK)	3,388万円	3,562万円	9.3万	3.1%
705	66.21㎡ (3LDK)	3,228万円	3,394万円	9.4万	3.3%
706	66.21㎡ (3LDK)	3,208万円	3,394万円	9.4万	3.3%
707	59.75㎡ (2LDK)	2,888万円	2,990万円	9.4万	3.8%
708	100.20㎡ (4LDK)	5,728万円	5,783万円	5.8万	1.2%
709	82.68㎡ (3LDK)	4,488万円	4,497万円	8.4万	2.2%
710	82.97㎡ (3LDK)	4,478万円	4,517万円	8.3万	2.2%
711	83.19㎡ (3LDK)	4,508万円	4,533万円	8.3万	2.2%
712	83.37㎡ (3LDK)	4,478万円	4,546万円	8.3万	2.2%
713	77.57㎡ (3LDK)	4,178万円	4,144万円	8.8万	2.6%
714	96.49㎡ (4LDK)	5,388万円	5,501万円	6.5万	1.4%
715	86.84㎡ (4LDK)	4,598万円	4,792万円	7.9万	2.0%
716	81.62㎡ (3LDK)	4,208万円	4,423万円	8.5万	2.3%
717	81.05㎡ (3LDK)	4,188万円	4,383万円	8.5万	2.3%
718	77.17㎡ (3LDK)	3,978万円	4,117万円	8.9万	2.6%
719	76.39㎡ (3LDK)	3,988万円	4,064万円	8.9万	2.6%
720	76.39㎡ (3LDK)	3,968万円	4,064万円	8.9万	2.6%
721	76.39㎡ (3LDK)	3,978万円	4,064万円	8.9万	2.6%
722	76.58㎡ (3LDK)	3,978万円	4,077万円	8.9万	2.6%
723	75.98㎡ (3LDK)	3,928万円	4,036万円	9.0万	2.7%
724	78.05㎡ (3LDK)	4,238万円	4,177万円	8.8万	2.5%
725	58.49㎡ (1LDK)	2,938万円	2,913万円	9.4万	3.9%
726	58.49㎡ (2LDK)	2,908万円	2,913万円	9.4万	3.9%
727	57.86㎡ (1LDK)	2,938万円	2,874万円	9.4万	3.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.89㎡ (3LDK)	4,478万円	4,724万円	8.0万	2.0%
802	68.50㎡ (3LDK)	3,418万円	3,541万円	9.3万	3.2%
803	68.81㎡ (3LDK)	3,408万円	3,562万円	9.3万	3.1%
804	66.21㎡ (3LDK)	3,278万円	3,394万円	9.4万	3.3%
805	66.21㎡ (3LDK)	3,148万円	3,394万円	9.4万	3.3%
806	59.75㎡ (2LDK)	2,908万円	2,990万円	9.4万	3.8%
807	100.20㎡ (4LDK)	5,598万円	5,783万円	5.8万	1.2%
808	82.68㎡ (3LDK)	4,508万円	4,497万円	8.4万	2.2%
809	82.97㎡ (3LDK)	4,498万円	4,517万円	8.3万	2.2%
810	83.19㎡ (3LDK)	4,528万円	4,533万円	8.3万	2.2%
811	83.37㎡ (3LDK)	4,498万円	4,546万円	8.3万	2.2%
812	77.57㎡ (3LDK)	4,198万円	4,144万円	8.8万	2.6%
813	96.49㎡ (4LDK)	5,408万円	5,501万円	6.5万	1.4%
814	86.84㎡ (4LDK)	4,618万円	4,792万円	7.9万	2.0%
815	81.62㎡ (3LDK)	4,228万円	4,423万円	8.5万	2.3%
816	81.05㎡ (3LDK)	4,208万円	4,383万円	8.5万	2.3%
817	77.17㎡ (3LDK)	3,998万円	4,117万円	8.9万	2.6%
818	76.39㎡ (3LDK)	4,008万円	4,064万円	8.9万	2.6%
819	76.39㎡ (3LDK)	3,988万円	4,064万円	8.9万	2.6%
820	76.39㎡ (3LDK)	3,998万円	4,064万円	8.9万	2.6%
821	76.58㎡ (3LDK)	3,998万円	4,077万円	8.9万	2.6%
822	96.14㎡ (4LDK)	5,238万円	5,475万円	6.6万	1.4%
823	76.66㎡ (3LDK)	4,028万円	4,082万円	8.9万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.11㎡ (4LDK)	4,358万円	4,668万円	8.1万	2.1%
902	66.21㎡ (3LDK)	3,298万円	3,394万円	9.4万	3.3%
903	66.21㎡ (3LDK)	3,298万円	3,394万円	9.4万	3.3%
904	59.75㎡ (2LDK)	2,928万円	2,990万円	9.4万	3.8%
905	100.80㎡ (4LDK)	5,798万円	5,829万円	5.7万	1.2%
906	82.97㎡ (3LDK)	4,518万円	4,517万円	8.3万	2.2%
907	83.19㎡ (3LDK)	4,548万円	4,533万円	8.3万	2.2%
908	83.37㎡ (3LDK)	4,518万円	4,546万円	8.3万	2.2%
910	96.49㎡ (4LDK)	5,428万円	5,501万円	6.5万	1.4%
911	86.84㎡ (4LDK)	4,638万円	4,792万円	7.9万	2.0%
912	81.62㎡ (3LDK)	4,248万円	4,423万円	8.5万	2.3%
913	81.05㎡ (3LDK)	4,228万円	4,383万円	8.5万	2.3%
914	77.17㎡ (3LDK)	4,018万円	4,117万円	8.9万	2.6%
915	76.39㎡ (3LDK)	4,028万円	4,064万円	8.9万	2.6%
916	76.39㎡ (3LDK)	4,008万円	4,064万円	8.9万	2.6%
917	76.39㎡ (3LDK)	4,018万円	4,064万円	8.9万	2.6%
918	76.58㎡ (3LDK)	4,018万円	4,077万円	8.9万	2.6%
919	96.14㎡ (4LDK)	5,158万円	5,475万円	6.6万	1.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	86.05㎡ (4LDK)	4,468万円	4,735万円	8.0万	2.0%
1002	66.21㎡ (3LDK)	3,318万円	3,394万円	9.4万	3.3%
1003	59.75㎡ (2LDK)	2,968万円	2,990万円	9.4万	3.8%
1004	84.02㎡ (3LDK)	4,818万円	4,591万円	8.2万	2.2%
1005	82.97㎡ (3LDK)	4,538万円	4,517万円	8.3万	2.2%
1006	83.19㎡ (3LDK)	4,568万円	4,533万円	8.3万	2.2%
1007	83.37㎡ (3LDK)	4,538万円	4,546万円	8.3万	2.2%
1008	77.57㎡ (3LDK)	4,238万円	4,144万円	8.8万	2.6%
1009	96.49㎡ (4LDK)	5,448万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1010	86.84㎡ (4LDK)	4,658万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1011	81.62㎡ (3LDK)	4,268万円	4,423万円	8.5万	2.3%
1012	81.05㎡ (3LDK)	4,248万円	4,383万円	8.5万	2.3%
1013	77.17㎡ (3LDK)	4,038万円	4,117万円	8.9万	2.6%
1014	76.39㎡ (3LDK)	4,048万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1015	76.39㎡ (3LDK)	4,028万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1016	76.39㎡ (3LDK)	4,038万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1017	92.40㎡ (4LDK)	5,178万円	5,196万円	7.2万	1.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	84.31㎡ (3LDK)	4,948万円	4,612万円	8.2万	2.1%
1102	83.19㎡ (3LDK)	4,588万円	4,533万円	8.3万	2.2%
1103	83.37㎡ (3LDK)	4,558万円	4,546万円	8.3万	2.2%
1104	77.57㎡ (3LDK)	4,258万円	4,144万円	8.8万	2.6%
1105	96.49㎡ (4LDK)	5,468万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1106	86.84㎡ (4LDK)	4,678万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1107	77.09㎡ (3LDK)	4,288万円	4,111万円	8.9万	2.6%
1108	81.05㎡ (3LDK)	4,268万円	4,383万円	8.5万	2.3%
1109	77.17㎡ (3LDK)	4,058万円	4,117万円	8.9万	2.6%
1110	76.39㎡ (3LDK)	4,068万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1111	76.39㎡ (3LDK)	4,048万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1112	76.39㎡ (3LDK)	4,058万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1113	92.40㎡ (4LDK)	5,038万円	5,196万円	7.2万	1.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.33㎡ (4LDK)	5,878万円	5,793万円	5.8万	1.2%
1202	83.37㎡ (3LDK)	4,578万円	4,546万円	8.3万	2.2%
1203	77.57㎡ (3LDK)	4,278万円	4,144万円	8.8万	2.6%
1204	96.49㎡ (4LDK)	5,488万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1205	86.84㎡ (4LDK)	4,698万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1206	81.62㎡ (3LDK)	4,308万円	4,423万円	8.5万	2.3%
1207	81.05㎡ (3LDK)	4,288万円	4,383万円	8.5万	2.3%
1208	77.17㎡ (3LDK)	4,078万円	4,117万円	8.9万	2.6%
1209	76.39㎡ (3LDK)	4,088万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1210	76.39㎡ (3LDK)	4,068万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1211	76.39㎡ (3LDK)	4,078万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1212	92.40㎡ (4LDK)	5,088万円	5,196万円	7.2万	1.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.83㎡ (4LDK)	5,878万円	5,832万円	5.7万	1.2%
1302	77.57㎡ (3LDK)	4,298万円	4,144万円	8.8万	2.6%
1303	96.49㎡ (4LDK)	5,508万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1304	86.84㎡ (4LDK)	4,718万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1305	81.62㎡ (3LDK)	4,328万円	4,423万円	8.5万	2.3%
1306	81.05㎡ (3LDK)	4,308万円	4,383万円	8.5万	2.3%
1307	77.17㎡ (3LDK)	4,098万円	4,117万円	8.9万	2.6%
1308	76.39㎡ (3LDK)	4,128万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1309	76.39㎡ (3LDK)	4,088万円	4,064万円	8.9万	2.6%
1310	95.03㎡ (4LDK)	5,358万円	5,392万円	6.7万	1.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	84.50㎡ (3LDK)	4,908万円	4,625万円	8.2万	2.1%
1402	77.57㎡ (3LDK)	4,318万円	4,144万円	8.8万	2.6%
1403	96.49㎡ (4LDK)	5,528万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1404	86.84㎡ (4LDK)	4,738万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1405	81.62㎡ (3LDK)	4,348万円	4,423万円	8.5万	2.3%
1406	81.05㎡ (3LDK)	4,328万円	4,383万円	8.5万	2.3%
1407	100.11㎡ (4LDK)	5,508万円	5,776万円	5.8万	1.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	78.91㎡ (3LDK)	4,708万円	4,236万円	8.7万	2.5%
1502	96.49㎡ (4LDK)	5,558万円	5,501万円	6.5万	1.4%
1503	86.84㎡ (4LDK)	4,768万円	4,792万円	7.9万	2.0%
1504	81.62㎡ (3LDK)	4,378万円	4,423万円	8.5万	2.3%
1506	100.11㎡ (4LDK)	5,548万円	5,776万円	5.8万	1.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイラシティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は松山のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイラシティの価格相場、家賃相場は松山のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アイラシティの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

松山中古マンション価格相場推移・動向松山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松山中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アイラシティの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	アイラシティI棟東京都清瀬市松山 1丁目13-8	清瀬駅徒歩2分	15階建 303部屋	RC造	2005年
0m	アイラシティT棟東京都清瀬市松山 1丁目13-8	清瀬駅徒歩2分	15階建 303部屋	RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

松山 $kind_labe人口推移松山における人口推移・動向を調べることができます

松山将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	7.3 万人	-0.93%
2045 年	7.3 万人	-0.88%
2040 年	7.4 万人	-0.93%
2035 年	7.5 万人	-0.97%
2030 年	7.5 万人	-0.89%
2025 年	7.6 万人	-0.32%
2020 年	7.6 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。