アイディーコート清瀬(東京都 清瀬市 元町 1丁目6-10)の価格相場は 54.7万円/㎡ (坪単価 181万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アイディーコート清瀬 価格相場・家賃相場
54.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,427 円/㎡
(平均値)
14.0
4.0 円/㎡
清瀬駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アイディーコート清瀬の価格相場情報

物件の詳細情報

アイディーコート清瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名アイディーコート清瀬
住所東京都 清瀬市 元町 1丁目6-10
建築年2011年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイディーコート清瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイディーコート清瀬の価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アイディーコート清瀬の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元町 中古マンション価格相場 推移・動向 元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アイディーコート清瀬の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ソナーレ清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目7-19
清瀬駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
54m ウィングヒルズ清瀬元町
東京都 清瀬市 元町 1丁目7-16
清瀬駅
徒歩5分

RC造 2000年
61m 清瀬貴志ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目7-8
清瀬駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
66m 西武開発清瀬ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目7-12
清瀬駅
徒歩5分

RC造 1984年
68m ハイツセミリヤ
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-21
清瀬駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
77m アーバンコート野島
東京都 清瀬市 元町 1丁目7-5
清瀬駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
80m フェローチェ清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-16
清瀬駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
80m ブリックビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-20
清瀬駅
徒歩5分

RC造 1997年
80m エメラルドハイツ4-C
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-21
清瀬駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
81m スカイラーク清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-20
清瀬駅
徒歩4分

RC造 1979年
81m BRICK HILL
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-20
清瀬駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
81m ブリック ヒル
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-20
清瀬駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
82m ファイン丸伸ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-18
清瀬駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
83m エメラルドハイツ101
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-21
清瀬駅
徒歩4分

RC造 1981年
84m 大橋ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-16
清瀬駅
徒歩6分
4階建
RC造 1982年
89m ESTA清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-20
清瀬駅
徒歩3分

RC造 1985年
91m エスタ清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-20
清瀬駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
92m けやき通マンション
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-29
清瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
93m けやき通りマンション
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-29
清瀬駅
徒歩5分

RC造 1989年
94m マンションパール
東京都 清瀬市 元町 1丁目5-16
清瀬駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
102m ベルメゾン内野
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-18
清瀬駅
徒歩4分
5階建
RC造 1990年
108m サニーコート清瀬けやき通
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-36
清瀬駅
徒歩3分
11階建
RC造 2005年
111m サニーコート清瀬けやき通り
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-36
清瀬駅
徒歩3分
11階建
55部屋
RC造 2005年
112m クリオ清瀬元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目1番3号
清瀬駅
徒歩6分
10階建
62部屋
RC造 2017年
124m サンクレイドル清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目
清瀬駅
徒歩3分
14階建
39部屋
RC造 2014年
128m マンション清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-17
清瀬駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
137m コンフォール清瀬駅前
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-13
清瀬駅
徒歩3分

RC造 1998年
137m 三英ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-13
清瀬駅
徒歩4分

RC造 1980年
137m リヴェール清瀬2
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-28
清瀬駅
徒歩3分

RC造 2012年
147m アーク清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-19
清瀬駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
147m MaisondeLeo
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-19
清瀬駅
徒歩3分

RC造 2001年
154m クリオ清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目
清瀬駅
徒歩0分
10階建
50部屋
RC造 2017年
154m GRANZ3
東京都 清瀬市 元町 1丁目9-10
清瀬駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
154m グランツIII
東京都 清瀬市 元町 1丁目9-10
清瀬駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
155m グランツ3
東京都 清瀬市 元町 1丁目9-10
清瀬駅
徒歩4分

RC造 1997年
170m パレドール清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目12-15
清瀬駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
175m 第一浅見ハイツ
東京都 清瀬市 元町 1丁目11-14
清瀬駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
179m 清瀬スカイマンション
東京都 清瀬市 元町 1丁目14-22
清瀬駅
徒歩5分

RC造 1984年
182m ヴィラ クリアブルック
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-34
清瀬駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
182m 飯島ビル
東京都 清瀬市 元町 1丁目8-34
清瀬駅
徒歩2分
5階建
RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

元町 $kind_labe人口推移 元町における人口推移・動向を調べることができます

元町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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