ゆうき荘(神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目31-6)の価格相場は 1.8万円/㎡ (坪単価 6.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ゆうき荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ゆうき荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.78㎡ (2DK) | - | 64万円 | 6.4万 | 119.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゆうき荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は伊勢原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ゆうき荘の周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
伊勢原 中古マンション価格相場 推移・動向
ゆうき荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51m | エスポアール伊勢原 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目29-32 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 103m | グレースハイム 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目32-5 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 104m | グレースハイム伊勢原 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目32-5 | 伊勢原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 136m | こぐまハイツ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目25-27 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 171m | ルミネシムラ2 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目14-6 | 伊勢原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 184m | グリーンコーポ成田 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目749-2 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 192m | エルベ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目13-23 | 伊勢原駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 233m | すみれハイツ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目22-23 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 234m | ベルドルフ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目13-19 | 伊勢原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 240m | ホワイトコート 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目13-7 | 伊勢原駅 徒歩4分 | | 木造 | 2000年 |
| 242m | コーポ志村 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目652-5 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 244m | ベルシャトー 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目11-20 | 伊勢原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 259m | ハイツウイスタリアA 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目9-10 | 伊勢原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 269m | コートシルク 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目5-31 | 伊勢原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 291m | やまぐちハイツ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目6-26 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 303m | ホワイトパレス 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目21-5 | 伊勢原駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 365m | 平和荘 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目7-10 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1975年 |
| 379m | ハウスシード3 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目8-18 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 2006年 |
| 402m | カームコート 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目6-33 | 伊勢原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 405m | St.Moritz 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目2-26 | 伊勢原駅 徒歩4分 | | 木造 | 2003年 |
| 405m | サンモリッツ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目2-26 | 伊勢原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 422m | ハウス・ムジーク 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目10-37 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 425m | ビレッジ米山D 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目10-23 | 伊勢原駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 437m | クインズタウン 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 1丁目7-1 | 伊勢原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 449m | エスポワ メゾン 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目12-15 | 伊勢原駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 465m | エレガンシア・スギ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目11-25 | 伊勢原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 485m | シティハイムベルC 神奈川県 伊勢原市 東大竹 1丁目15-15 | 伊勢原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 516m | テミー・ルームワン 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目15-20 | 伊勢原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 529m | スタイリッシュ976 神奈川県 伊勢原市 田中 976 | 伊勢原駅 徒歩16分 | | 木造 | 1990年 |
| 532m | メイプルハイム 神奈川県 伊勢原市 板戸 474-1 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 534m | メゾンサカエ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目16-15 | 伊勢原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 537m | ヴィラ板戸B 神奈川県 伊勢原市 板戸 441 | 伊勢原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 543m | ヴィラ板戸A 神奈川県 伊勢原市 板戸 441 | 伊勢原駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 550m | ロータスハイツ 神奈川県 伊勢原市 東大竹 1丁目6-12 | 伊勢原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 556m | ハウスラベンダー 神奈川県 伊勢原市 板戸 476-1 | 伊勢原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 574m | エンゼルハイツ 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目15-54 | 伊勢原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 575m | ハイツレモン 神奈川県 伊勢原市 東大竹 1丁目5-4 | 伊勢原駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 582m | コーポ和田 神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目16-8 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 583m | ロイヤルライト 神奈川県 伊勢原市 東大竹 1丁目5-5 | 伊勢原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 589m | シャルム板戸 神奈川県 伊勢原市 板戸 475-15 | 伊勢原駅 徒歩22分 | | 木造 | 1989年 |
伊勢原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
伊勢原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -3.24% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.99% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 9.9 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 10.1 万人 | -1.25% |
| 2020 年 | 10.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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