めぐみ荘(埼玉県 川口市 大字安行領根岸 47-1)の価格相場は 11.8万円/㎡ (坪単価 39.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

めぐみ荘 価格相場・家賃相場
11.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
761 円/㎡
(平均値)
52.0
25.0 円/㎡
新井宿駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

めぐみ荘の価格相場情報

物件の詳細情報

めぐみ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名めぐみ荘
住所埼玉県 川口市 大字安行領根岸 47-1
建築年1973年
構造木造
階数2階
アクセス その他 埼玉高速鉄道 新井宿駅  徒歩 25分
その他 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のめぐみ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字安行領根岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するめぐみ荘の価格相場、家賃相場は大字安行領根岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

めぐみ荘の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字安行領根岸 中古マンション価格相場 推移・動向 大字安行領根岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字安行領根岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

めぐみ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラディーチェ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1319-1
川口駅
徒歩74分

軽量鉄骨 2013年
ベルガーデン
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1217-9
東浦和駅
徒歩30分

木造 2012年
プリムラ・2
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2894
鳩ケ谷駅
徒歩27分

木造 2012年
プリムラ3
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2920-7
新井宿駅
徒歩22分

木造 2012年
Amourメゾンヴィ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3318
鳩ケ谷駅
徒歩14分

木造 2010年
アムール川根
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1074-3
東浦和駅
徒歩30分

木造 2009年
サンライトコート
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 482-3
東浦和駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2008年
ラ・アトレ川口根岸台
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1826-18
新井宿駅
徒歩34分

RC造 2007年
アルトハイツ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3820-2
新井宿駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
ハイツマユミ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1105-1
東浦和駅
徒歩33分

木造 2006年
プリムラ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1944-1
新井宿駅
徒歩37分

木造 2006年
ザ・ブリス
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2550-1
新井宿駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
カンタービレ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2980
鳩ケ谷駅
徒歩20分

RC造 2004年
グランドハイツ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 5
新井宿駅
徒歩25分

木造 2004年
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2804-2
新井宿駅
徒歩65分

RC造 2003年
メゾンハヤブサ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 435-12
東浦和駅
徒歩28分

木造 2003年
グリーンハイツ
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 5
新井宿駅
徒歩25分

木造 2003年
WARMマンション2
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3321-1
鳩ケ谷駅
徒歩14分

RC造 2002年
ライオンズマンション川口グリーンセンター
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2553-25
新井宿駅
徒歩18分

RC造 2000年
フラワーコーポK
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2876
蕨駅
徒歩50分

鉄骨造 2000年
サンハイツ野本
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 391
蕨駅
徒歩62分

鉄骨造 1995年
ファミリータウンA
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 38
新井宿駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1994年
ファミリータウンB
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 38
新井宿駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1994年
フレグランス根岸
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3299
鳩ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
タウンパレスA
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 43
新井宿駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1994年
川口根岸パークホームズ弐番館
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1027-1
東浦和駅
徒歩29分

SRC造 1993年
川口根岸パークホームズ壱番館
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1197-1
蕨駅
徒歩73分

SRC造 1993年
ハイツ西野
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3281-2
鳩ケ谷駅
徒歩16分

木造 1993年
イマージュ根岸台
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1797-1
鳩ケ谷駅
徒歩34分

木造 1993年
メゾン福田
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 5-4
新井宿駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1993年
イマージュ大沢
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1121-5
新井宿駅
徒歩30分

木造 1993年
パールコート
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 160-11
新井宿駅
徒歩26分

木造 1993年
セ・レーブルNo.2
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 856
東浦和駅
徒歩32分

鉄骨造 1993年
メゾン根岸
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1799-3
鳩ケ谷駅
徒歩34分

木造 1992年
セレーブル
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 205-1
新井宿駅
徒歩33分

鉄骨造 1992年
ハウスすずらんA
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1160-1
蕨駅
徒歩58分

木造 1992年
内谷田ハウス
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2459-3
新井宿駅
徒歩18分

木造 1992年
丸三レジデンス
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 2508
新井宿駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
ロイヤル山正
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 1290
西川口駅
徒歩79分

RC造 1992年
アネックス根岸
埼玉県 川口市 大字安行領根岸 3299
鳩ケ谷駅
徒歩15分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字安行領根岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大字安行領根岸 $kind_labe人口推移 大字安行領根岸における人口推移・動向を調べることができます

大字安行領根岸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.0 万人 -0.65%
2045 60.4 万人 -0.39%
2040 60.6 万人 -0.11%
2035 60.7 万人 +0.19%
2030 60.5 万人 +0.52%
2025 60.2 万人 +1.35%
2020 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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