みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス(神奈川県横浜市西区みなとみらい 4丁目7-1)の価格相場は 104万円/㎡ (坪単価 345万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3109号室 (117㎡) の 13,823 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.5%)、最も低い部屋は 2202号室 (55.5㎡) の 5,404 万円 (新築時価格・分譲時価格から+71.7%)です。

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス価格相場・家賃相場

104 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,238 円/㎡

(平均値)

16.9 年

1.0 円/㎡

みなとみらい駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンスの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス(28フロア、502戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	62.92㎡ (1LDK)	2,988万円	6,292万円	20.0万	3.8%
402	55.47㎡ (2LDK)	2,788万円	5,404万円	17.5万	3.9%
403	79.09㎡ (3LDK)	4,788万円	8,350万円	25.7万	3.7%
404	62.36㎡ (2LDK)	3,688万円	6,224万円	19.8万	3.8%
405	70.75㎡ (3LDK)	3,988万円	7,266万円	22.8万	3.8%
406	73.57㎡ (3LDK)	4,238万円	7,627万円	23.8万	3.7%
407	80.02㎡ (3LDK)	4,788万円	8,474万円	26.1万	3.7%
408	85.03㎡ (3LDK)	4,988万円	9,151万円	27.9万	3.7%
409	80.02㎡ (3LDK)	4,688万円	8,474万円	26.1万	3.7%
410	71.55㎡ (3LDK)	4,188万円	7,368万円	23.0万	3.8%
411	70.29㎡ (2LDK)	4,088万円	7,207万円	22.6万	3.8%
412	88.69㎡ (3LDK)	5,788万円	9,657万円	29.2万	3.6%
413	88.60㎡ (3LDK)	5,988万円	9,644万円	29.2万	3.6%
414	70.09㎡ (3LDK)	4,488万円	7,182万円	22.5万	3.8%
415	73.43㎡ (3LDK)	4,588万円	7,609万円	23.7万	3.7%
416	80.02㎡ (3LDK)	5,188万円	8,474万円	26.1万	3.7%
417	84.06㎡ (3LDK)	5,288万円	9,019万円	27.5万	3.7%
418	80.02㎡ (3LDK)	5,088万円	8,474万円	26.1万	3.7%
419	74.05㎡ (3LDK)	4,488万円	7,689万円	23.9万	3.7%
420	70.75㎡ (3LDK)	4,288万円	7,266万円	22.8万	3.8%
421	66.39㎡ (2LDK)	4,188万円	6,718万円	21.2万	3.8%
422	78.85㎡ (4LDK)	4,688万円	8,318万円	25.7万	3.7%
423	55.99㎡ (1LDK)	3,188万円	5,465万円	17.6万	3.9%
424	62.76㎡ (2LDK)	3,588万円	6,272万円	20.0万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	62.92㎡ (1LDK)	3,008万円	6,292万円	20.0万	3.8%
502	55.47㎡ (2LDK)	2,808万円	5,404万円	17.5万	3.9%
504	62.36㎡ (2LDK)	3,808万円	6,224万円	19.8万	3.8%
505	70.75㎡ (3LDK)	4,098万円	7,266万円	22.8万	3.8%
506	73.57㎡ (3LDK)	4,358万円	7,627万円	23.8万	3.7%
507	80.02㎡ (3LDK)	4,908万円	8,474万円	26.1万	3.7%
508	85.03㎡ (3LDK)	5,158万円	9,151万円	27.9万	3.7%
509	80.02㎡ (3LDK)	4,808万円	8,474万円	26.1万	3.7%
510	71.55㎡ (3LDK)	4,308万円	7,368万円	23.0万	3.8%
511	70.29㎡ (2LDK)	4,208万円	7,207万円	22.6万	3.8%
512	88.69㎡ (3LDK)	6,008万円	9,657万円	29.2万	3.6%
513	88.60㎡ (3LDK)	6,058万円	9,644万円	29.2万	3.6%
514	70.09㎡ (3LDK)	4,528万円	7,182万円	22.5万	3.8%
515	73.43㎡ (3LDK)	4,628万円	7,609万円	23.7万	3.7%
516	80.02㎡ (3LDK)	5,228万円	8,474万円	26.1万	3.7%
518	80.02㎡ (3LDK)	5,128万円	8,474万円	26.1万	3.7%
519	74.05㎡ (3LDK)	4,528万円	7,689万円	23.9万	3.7%
520	70.75㎡ (3LDK)	4,328万円	7,266万円	22.8万	3.8%
521	66.39㎡ (2LDK)	4,228万円	6,718万円	21.2万	3.8%
522	78.85㎡ (4LDK)	4,728万円	8,318万円	25.7万	3.7%
523	55.99㎡ (1LDK)	3,208万円	5,465万円	17.6万	3.9%
524	62.76㎡ (2LDK)	3,608万円	6,272万円	20.0万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	62.92㎡ (1LDK)	3,028万円	6,292万円	20.0万	3.8%
602	55.47㎡ (2LDK)	2,828万円	5,404万円	17.5万	3.9%
603	79.09㎡ (3LDK)	4,918万円	8,350万円	25.7万	3.7%
604	62.36㎡ (2LDK)	3,888万円	6,224万円	19.8万	3.8%
605	70.75㎡ (3LDK)	4,178万円	7,266万円	22.8万	3.8%
606	73.57㎡ (3LDK)	4,438万円	7,627万円	23.8万	3.7%
607	80.02㎡ (3LDK)	4,988万円	8,474万円	26.1万	3.7%
608	85.03㎡ (3LDK)	5,238万円	9,151万円	27.9万	3.7%
609	80.02㎡ (3LDK)	4,888万円	8,474万円	26.1万	3.7%
610	71.55㎡ (3LDK)	4,388万円	7,368万円	23.0万	3.8%
611	70.29㎡ (2LDK)	4,288万円	7,207万円	22.6万	3.8%
612	88.69㎡ (3LDK)	6,078万円	9,657万円	29.2万	3.6%
613	88.60㎡ (3LDK)	6,128万円	9,644万円	29.2万	3.6%
614	70.09㎡ (3LDK)	4,568万円	7,182万円	22.5万	3.8%
615	73.43㎡ (3LDK)	4,668万円	7,609万円	23.7万	3.7%
617	84.06㎡ (3LDK)	5,368万円	9,019万円	27.5万	3.7%
618	80.02㎡ (3LDK)	5,168万円	8,474万円	26.1万	3.7%
619	74.05㎡ (3LDK)	4,568万円	7,689万円	23.9万	3.7%
620	70.75㎡ (3LDK)	4,368万円	7,266万円	22.8万	3.8%
621	66.39㎡ (2LDK)	4,268万円	6,718万円	21.2万	3.8%
622	78.85㎡ (4LDK)	4,768万円	8,318万円	25.7万	3.7%
623	55.99㎡ (1LDK)	3,228万円	5,465万円	17.6万	3.9%
624	62.76㎡ (2LDK)	3,628万円	6,272万円	20.0万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	62.92㎡ (1LDK)	3,048万円	6,292万円	20.0万	3.8%
702	55.47㎡ (2LDK)	2,848万円	5,404万円	17.5万	3.9%
703	79.09㎡ (3LDK)	4,958万円	8,350万円	25.7万	3.7%
704	62.36㎡ (2LDK)	3,968万円	6,224万円	19.8万	3.8%
705	70.75㎡ (3LDK)	4,258万円	7,266万円	22.8万	3.8%
706	73.57㎡ (3LDK)	4,518万円	7,627万円	23.8万	3.7%
707	80.02㎡ (3LDK)	5,068万円	8,474万円	26.1万	3.7%
708	85.03㎡ (3LDK)	5,318万円	9,151万円	27.9万	3.7%
709	80.02㎡ (3LDK)	4,968万円	8,474万円	26.1万	3.7%
710	71.55㎡ (3LDK)	4,468万円	7,368万円	23.0万	3.8%
711	70.29㎡ (2LDK)	4,368万円	7,207万円	22.6万	3.8%
712	88.69㎡ (3LDK)	6,148万円	9,657万円	29.2万	3.6%
713	88.60㎡ (3LDK)	6,198万円	9,644万円	29.2万	3.6%
714	70.09㎡ (3LDK)	4,608万円	7,182万円	22.5万	3.8%
716	80.02㎡ (3LDK)	5,308万円	8,474万円	26.1万	3.7%
718	80.02㎡ (3LDK)	5,208万円	8,474万円	26.1万	3.7%
719	74.05㎡ (3LDK)	4,608万円	7,689万円	23.9万	3.7%
720	70.75㎡ (3LDK)	4,408万円	7,266万円	22.8万	3.8%
721	66.39㎡ (2LDK)	4,308万円	6,718万円	21.2万	3.8%
722	78.85㎡ (4LDK)	4,808万円	8,318万円	25.7万	3.7%
723	55.99㎡ (1LDK)	3,248万円	5,465万円	17.6万	3.9%
724	62.76㎡ (2LDK)	3,648万円	6,272万円	20.0万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	62.92㎡ (1LDK)	3,068万円	6,292万円	20.0万	3.8%
802	55.47㎡ (2LDK)	2,868万円	5,404万円	17.5万	3.9%
803	79.09㎡ (3LDK)	5,008万円	8,350万円	25.7万	3.7%
804	62.36㎡ (2LDK)	4,008万円	6,224万円	19.8万	3.8%
805	70.75㎡ (3LDK)	4,298万円	7,266万円	22.8万	3.8%
806	73.57㎡ (3LDK)	4,558万円	7,627万円	23.8万	3.7%
807	80.02㎡ (3LDK)	5,108万円	8,474万円	26.1万	3.7%
808	85.03㎡ (3LDK)	5,358万円	9,151万円	27.9万	3.7%
809	80.02㎡ (3LDK)	5,008万円	8,474万円	26.1万	3.7%
810	71.55㎡ (3LDK)	4,508万円	7,368万円	23.0万	3.8%
811	70.29㎡ (2LDK)	4,408万円	7,207万円	22.6万	3.8%
812	88.69㎡ (3LDK)	6,218万円	9,657万円	29.2万	3.6%
813	88.60㎡ (3LDK)	6,268万円	9,644万円	29.2万	3.6%
814	70.09㎡ (3LDK)	4,648万円	7,182万円	22.5万	3.8%
815	73.43㎡ (3LDK)	4,748万円	7,609万円	23.7万	3.7%
816	80.02㎡ (3LDK)	5,348万円	8,474万円	26.1万	3.7%
817	84.06㎡ (3LDK)	5,448万円	9,019万円	27.5万	3.7%
819	74.05㎡ (3LDK)	4,648万円	7,689万円	23.9万	3.7%
820	70.75㎡ (3LDK)	4,448万円	7,266万円	22.8万	3.8%
821	66.39㎡ (2LDK)	4,348万円	6,718万円	21.2万	3.8%
822	78.85㎡ (4LDK)	4,848万円	8,318万円	25.7万	3.7%
823	55.99㎡ (1LDK)	3,268万円	5,465万円	17.6万	3.9%
824	62.76㎡ (2LDK)	3,668万円	6,272万円	20.0万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	62.92㎡ (1LDK)	3,088万円	6,292万円	20.0万	3.8%
902	55.47㎡ (2LDK)	2,888万円	5,404万円	17.5万	3.9%
903	79.09㎡ (3LDK)	5,058万円	8,350万円	25.7万	3.7%
904	62.36㎡ (2LDK)	4,048万円	6,224万円	19.8万	3.8%
905	70.75㎡ (3LDK)	4,338万円	7,266万円	22.8万	3.8%
907	80.02㎡ (3LDK)	5,148万円	8,474万円	26.1万	3.7%
908	85.03㎡ (3LDK)	5,398万円	9,151万円	27.9万	3.7%
909	80.02㎡ (3LDK)	5,048万円	8,474万円	26.1万	3.7%
910	71.55㎡ (3LDK)	4,548万円	7,368万円	23.0万	3.8%
911	70.29㎡ (2LDK)	4,448万円	7,207万円	22.6万	3.8%
912	88.69㎡ (3LDK)	6,288万円	9,657万円	29.2万	3.6%
913	88.60㎡ (3LDK)	6,338万円	9,644万円	29.2万	3.6%
915	73.43㎡ (3LDK)	4,788万円	7,609万円	23.7万	3.7%
916	80.02㎡ (3LDK)	5,388万円	8,474万円	26.1万	3.7%
919	74.05㎡ (3LDK)	4,688万円	7,689万円	23.9万	3.7%
920	70.75㎡ (3LDK)	4,488万円	7,266万円	22.8万	3.8%
921	66.39㎡ (2LDK)	4,388万円	6,718万円	21.2万	3.8%
922	78.85㎡ (4LDK)	4,888万円	8,318万円	25.7万	3.7%
923	55.99㎡ (1LDK)	3,288万円	5,465万円	17.6万	3.9%
924	62.76㎡ (2LDK)	3,688万円	6,272万円	20.0万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	62.92㎡ (1LDK)	3,108万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1002	55.47㎡ (2LDK)	2,908万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1003	79.09㎡ (3LDK)	5,108万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1004	62.36㎡ (2LDK)	4,088万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1005	70.75㎡ (3LDK)	4,378万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1007	80.02㎡ (3LDK)	5,188万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1008	85.03㎡ (3LDK)	5,438万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1009	80.02㎡ (3LDK)	5,088万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1010	71.55㎡ (3LDK)	4,588万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1011	70.29㎡ (2LDK)	4,488万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1012	88.69㎡ (3LDK)	6,358万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1013	88.60㎡ (3LDK)	6,408万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1014	70.09㎡ (3LDK)	4,728万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1015	73.43㎡ (3LDK)	4,828万円	7,609万円	23.7万	3.7%
1016	80.02㎡ (3LDK)	5,428万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1018	80.02㎡ (3LDK)	5,328万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1021	66.39㎡ (2LDK)	4,428万円	6,718万円	21.2万	3.8%
1022	78.85㎡ (4LDK)	4,928万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1023	55.99㎡ (1LDK)	3,308万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1024	62.76㎡ (2LDK)	3,708万円	6,272万円	20.0万	3.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	62.92㎡ (1LDK)	3,128万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1102	55.47㎡ (2LDK)	2,928万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1104	62.36㎡ (2LDK)	4,128万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1105	70.75㎡ (3LDK)	4,418万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1106	73.57㎡ (3LDK)	4,678万円	7,627万円	23.8万	3.7%
1107	80.02㎡ (3LDK)	5,228万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1108	85.03㎡ (3LDK)	5,478万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1109	80.02㎡ (3LDK)	5,128万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1110	71.55㎡ (3LDK)	4,628万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1111	70.29㎡ (2LDK)	4,528万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1112	88.69㎡ (3LDK)	6,428万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1113	88.60㎡ (3LDK)	6,478万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1114	70.09㎡ (3LDK)	4,768万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1116	80.02㎡ (3LDK)	5,468万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1118	80.02㎡ (3LDK)	5,368万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1119	74.05㎡ (3LDK)	4,768万円	7,689万円	23.9万	3.7%
1120	70.75㎡ (3LDK)	4,568万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1121	66.39㎡ (2LDK)	4,468万円	6,718万円	21.2万	3.8%
1122	78.85㎡ (4LDK)	4,968万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1123	55.99㎡ (1LDK)	3,328万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1124	62.76㎡ (2LDK)	3,728万円	6,272万円	20.0万	3.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	62.92㎡ (1LDK)	3,148万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1202	55.47㎡ (2LDK)	2,948万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1204	62.36㎡ (2LDK)	4,168万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1205	70.75㎡ (3LDK)	4,458万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1206	73.57㎡ (3LDK)	4,718万円	7,627万円	23.8万	3.7%
1208	85.03㎡ (3LDK)	5,518万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1209	80.02㎡ (3LDK)	5,168万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1210	71.55㎡ (3LDK)	4,668万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1211	70.29㎡ (2LDK)	4,568万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1212	88.69㎡ (3LDK)	6,498万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1213	88.60㎡ (3LDK)	6,548万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1214	70.09㎡ (3LDK)	4,808万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1217	84.06㎡ (3LDK)	5,608万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1218	80.02㎡ (3LDK)	5,408万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1220	70.75㎡ (3LDK)	4,608万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1221	66.39㎡ (2LDK)	4,508万円	6,718万円	21.2万	3.8%
1222	78.85㎡ (4LDK)	5,008万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1223	55.99㎡ (1LDK)	3,348万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1224	62.76㎡ (2LDK)	3,748万円	6,272万円	20.0万	3.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	62.92㎡ (1LDK)	3,168万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1302	55.47㎡ (2LDK)	2,968万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1303	79.09㎡ (3LDK)	5,258万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1304	62.36㎡ (2LDK)	4,208万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1305	70.75㎡ (3LDK)	4,498万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1306	73.57㎡ (3LDK)	4,758万円	7,627万円	23.8万	3.7%
1307	80.02㎡ (3LDK)	5,308万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1310	71.55㎡ (3LDK)	4,708万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1312	88.69㎡ (3LDK)	6,568万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1313	88.60㎡ (3LDK)	6,618万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1316	80.02㎡ (3LDK)	5,548万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1317	84.06㎡ (3LDK)	5,648万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1318	80.02㎡ (3LDK)	5,448万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1320	70.75㎡ (3LDK)	4,648万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1322	78.85㎡ (4LDK)	5,048万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1323	55.99㎡ (1LDK)	3,368万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1324	62.76㎡ (2LDK)	3,768万円	6,272万円	20.0万	3.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.92㎡ (1LDK)	3,188万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1402	55.47㎡ (2LDK)	2,988万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1403	79.09㎡ (3LDK)	5,308万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1404	62.36㎡ (2LDK)	4,248万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1405	70.75㎡ (3LDK)	4,538万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1407	80.02㎡ (3LDK)	5,348万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1409	80.02㎡ (3LDK)	5,248万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1410	71.55㎡ (3LDK)	4,748万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1411	70.29㎡ (2LDK)	4,648万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1412	88.69㎡ (3LDK)	6,638万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1413	88.60㎡ (3LDK)	6,688万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1415	73.43㎡ (3LDK)	4,988万円	7,609万円	23.7万	3.7%
1417	84.06㎡ (3LDK)	5,688万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1418	80.02㎡ (3LDK)	5,488万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1422	78.85㎡ (4LDK)	5,088万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1423	55.99㎡ (1LDK)	3,388万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1424	62.76㎡ (2LDK)	3,788万円	6,272万円	20.0万	3.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.92㎡ (1LDK)	3,208万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1502	55.47㎡ (2LDK)	3,008万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1504	62.36㎡ (2LDK)	4,288万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1505	70.75㎡ (3LDK)	4,578万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1507	80.02㎡ (3LDK)	5,388万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1508	85.03㎡ (3LDK)	5,638万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1509	80.02㎡ (3LDK)	5,288万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1510	71.55㎡ (3LDK)	4,788万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1511	70.29㎡ (2LDK)	4,688万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1512	88.69㎡ (3LDK)	6,708万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1513	88.60㎡ (3LDK)	6,758万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1514	70.09㎡ (3LDK)	4,928万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1518	80.02㎡ (3LDK)	5,528万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1519	74.05㎡ (3LDK)	4,928万円	7,689万円	23.9万	3.7%
1520	70.75㎡ (3LDK)	4,728万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1522	78.85㎡ (4LDK)	5,128万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1523	55.99㎡ (1LDK)	3,408万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1524	62.76㎡ (2LDK)	3,808万円	6,272万円	20.0万	3.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	62.92㎡ (1LDK)	3,228万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1602	55.47㎡ (2LDK)	3,028万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1604	62.36㎡ (2LDK)	4,328万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1608	85.03㎡ (3LDK)	5,678万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1609	80.02㎡ (3LDK)	5,328万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1610	71.55㎡ (3LDK)	4,828万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1612	88.69㎡ (3LDK)	6,778万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1613	88.60㎡ (3LDK)	6,828万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1614	70.09㎡ (3LDK)	4,968万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1617	84.06㎡ (3LDK)	5,768万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1618	80.02㎡ (3LDK)	5,568万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1619	74.05㎡ (3LDK)	4,968万円	7,689万円	23.9万	3.7%
1620	70.75㎡ (3LDK)	4,768万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1623	55.99㎡ (1LDK)	3,428万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1624	62.76㎡ (2LDK)	3,828万円	6,272万円	20.0万	3.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1703	79.09㎡ (3LDK)	5,458万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1704	62.36㎡ (2LDK)	4,368万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1706	73.57㎡ (3LDK)	4,918万円	7,627万円	23.8万	3.7%
1707	80.02㎡ (3LDK)	5,468万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1708	85.03㎡ (3LDK)	5,718万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1710	71.55㎡ (3LDK)	4,868万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1712	88.69㎡ (3LDK)	6,848万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1713	88.60㎡ (3LDK)	6,898万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1714	70.09㎡ (3LDK)	5,008万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1715	73.43㎡ (3LDK)	5,108万円	7,609万円	23.7万	3.7%
1716	80.02㎡ (3LDK)	5,708万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1721	66.39㎡ (2LDK)	4,708万円	6,718万円	21.2万	3.8%
1722	78.85㎡ (4LDK)	5,208万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1723	55.99㎡ (1LDK)	3,448万円	5,465万円	17.6万	3.9%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	62.92㎡ (1LDK)	3,268万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1802	55.47㎡ (2LDK)	3,068万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1803	79.09㎡ (3LDK)	5,508万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1809	80.02㎡ (3LDK)	5,408万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1810	71.55㎡ (3LDK)	4,908万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1811	70.29㎡ (2LDK)	4,808万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1812	88.69㎡ (3LDK)	6,918万円	9,657万円	29.2万	3.6%
1813	88.60㎡ (3LDK)	6,968万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1814	70.09㎡ (3LDK)	5,048万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1816	80.02㎡ (3LDK)	5,748万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1817	84.06㎡ (3LDK)	5,848万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1820	70.75㎡ (3LDK)	4,848万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1822	78.85㎡ (4LDK)	5,248万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1823	55.99㎡ (1LDK)	3,468万円	5,465万円	17.6万	3.9%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	62.92㎡ (1LDK)	3,288万円	6,292万円	20.0万	3.8%
1902	55.47㎡ (2LDK)	3,088万円	5,404万円	17.5万	3.9%
1903	79.09㎡ (3LDK)	5,538万円	8,350万円	25.7万	3.7%
1904	62.36㎡ (2LDK)	4,438万円	6,224万円	19.8万	3.8%
1905	70.75㎡ (3LDK)	4,728万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1908	85.03㎡ (3LDK)	5,788万円	9,151万円	27.9万	3.7%
1910	71.55㎡ (3LDK)	4,938万円	7,368万円	23.0万	3.8%
1911	70.29㎡ (2LDK)	4,838万円	7,207万円	22.6万	3.8%
1913	88.60㎡ (3LDK)	7,038万円	9,644万円	29.2万	3.6%
1914	70.09㎡ (3LDK)	5,088万円	7,182万円	22.5万	3.8%
1915	73.43㎡ (3LDK)	5,188万円	7,609万円	23.7万	3.7%
1916	80.02㎡ (3LDK)	5,788万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1917	84.06㎡ (3LDK)	5,888万円	9,019万円	27.5万	3.7%
1918	80.02㎡ (3LDK)	5,688万円	8,474万円	26.1万	3.7%
1920	70.75㎡ (3LDK)	4,888万円	7,266万円	22.8万	3.8%
1922	78.85㎡ (4LDK)	5,288万円	8,318万円	25.7万	3.7%
1923	55.99㎡ (1LDK)	3,488万円	5,465万円	17.6万	3.9%
1924	62.76㎡ (2LDK)	3,888万円	6,272万円	20.0万	3.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	62.92㎡ (1LDK)	3,308万円	6,292万円	20.0万	3.8%
2002	55.47㎡ (2LDK)	3,108万円	5,404万円	17.5万	3.9%
2004	62.36㎡ (2LDK)	4,468万円	6,224万円	19.8万	3.8%
2006	73.57㎡ (3LDK)	5,018万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2007	80.02㎡ (3LDK)	5,568万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2008	85.03㎡ (3LDK)	5,818万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2010	71.55㎡ (3LDK)	4,968万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2011	70.29㎡ (2LDK)	4,868万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2013	88.60㎡ (3LDK)	7,108万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2014	70.09㎡ (3LDK)	5,128万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2015	73.43㎡ (3LDK)	5,228万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2018	80.02㎡ (3LDK)	5,728万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2019	74.05㎡ (3LDK)	5,128万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2020	70.75㎡ (3LDK)	4,928万円	7,266万円	22.8万	3.8%
2021	66.39㎡ (2LDK)	4,828万円	6,718万円	21.2万	3.8%
2022	78.85㎡ (4LDK)	5,328万円	8,318万円	25.7万	3.7%
2023	55.99㎡ (1LDK)	3,508万円	5,465万円	17.6万	3.9%
2024	62.76㎡ (2LDK)	3,908万円	6,272万円	20.0万	3.8%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	62.92㎡ (1LDK)	3,328万円	6,292万円	20.0万	3.8%
2102	55.47㎡ (2LDK)	3,128万円	5,404万円	17.5万	3.9%
2104	62.36㎡ (2LDK)	4,498万円	6,224万円	19.8万	3.8%
2105	70.75㎡ (3LDK)	4,788万円	7,266万円	22.8万	3.8%
2107	80.02㎡ (3LDK)	5,598万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2108	85.03㎡ (3LDK)	5,848万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2110	71.55㎡ (3LDK)	4,998万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2111	70.29㎡ (2LDK)	4,898万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2113	88.60㎡ (3LDK)	7,178万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2114	70.09㎡ (3LDK)	5,168万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2115	73.43㎡ (3LDK)	5,268万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2116	80.02㎡ (3LDK)	5,868万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2118	80.02㎡ (3LDK)	5,768万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2119	74.05㎡ (3LDK)	5,168万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2120	70.75㎡ (3LDK)	4,968万円	7,266万円	22.8万	3.8%
2121	66.39㎡ (2LDK)	4,868万円	6,718万円	21.2万	3.8%
2122	78.85㎡ (4LDK)	5,368万円	8,318万円	25.7万	3.7%
2123	55.99㎡ (1LDK)	3,528万円	5,465万円	17.6万	3.9%
2124	62.76㎡ (2LDK)	3,928万円	6,272万円	20.0万	3.8%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	62.92㎡ (1LDK)	3,348万円	6,292万円	20.0万	3.8%
2202	55.47㎡ (2LDK)	3,148万円	5,404万円	17.5万	3.9%
2204	62.36㎡ (2LDK)	4,528万円	6,224万円	19.8万	3.8%
2205	70.75㎡ (3LDK)	4,818万円	7,266万円	22.8万	3.8%
2206	73.57㎡ (3LDK)	5,078万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2208	85.03㎡ (3LDK)	5,878万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2209	80.02㎡ (3LDK)	5,528万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2213	88.60㎡ (3LDK)	7,248万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2214	70.09㎡ (3LDK)	5,208万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2215	73.43㎡ (3LDK)	5,308万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2218	80.02㎡ (3LDK)	5,808万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2219	74.05㎡ (3LDK)	5,208万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2220	70.75㎡ (3LDK)	5,008万円	7,266万円	22.8万	3.8%
2221	66.39㎡ (2LDK)	4,908万円	6,718万円	21.2万	3.8%
2222	78.85㎡ (4LDK)	5,408万円	8,318万円	25.7万	3.7%
2223	55.99㎡ (1LDK)	3,548万円	5,465万円	17.6万	3.9%
2224	62.76㎡ (2LDK)	3,948万円	6,272万円	20.0万	3.8%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	72.49㎡ (3LDK)	4,088万円	7,488万円	23.4万	3.7%
2302	83.66㎡ (3LDK)	4,788万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2303	90.77㎡ (2LDK)	6,768万円	9,949万円	30.0万	3.6%
2304	82.54㎡ (3LDK)	6,058万円	8,812万円	27.0万	3.7%
2305	73.57㎡ (3LDK)	5,098万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2306	80.02㎡ (3LDK)	5,648万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2307	85.03㎡ (3LDK)	5,898万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2308	80.02㎡ (3LDK)	5,548万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2310	70.29㎡ (2LDK)	4,948万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2312	88.60㎡ (3LDK)	7,318万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2313	70.09㎡ (3LDK)	5,538万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2314	73.43㎡ (3LDK)	5,638万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2318	74.05㎡ (3LDK)	5,538万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2321	80.67㎡ (3LDK)	5,288万円	8,561万円	26.3万	3.7%
2322	73.04㎡ (3LDK)	4,588万円	7,559万円	23.6万	3.7%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	72.49㎡ (3LDK)	4,108万円	7,488万円	23.4万	3.7%
2402	83.66㎡ (3LDK)	4,808万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2403	90.77㎡ (2LDK)	6,788万円	9,949万円	30.0万	3.6%
2404	82.54㎡ (3LDK)	6,078万円	8,812万円	27.0万	3.7%
2405	73.57㎡ (3LDK)	5,118万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2406	80.02㎡ (3LDK)	5,668万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2407	85.03㎡ (3LDK)	5,918万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2408	80.02㎡ (3LDK)	5,568万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2411	88.69㎡ (3LDK)	7,338万円	9,657万円	29.2万	3.6%
2413	70.09㎡ (3LDK)	5,858万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2415	80.02㎡ (3LDK)	6,538万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2418	74.05㎡ (3LDK)	5,858万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2419	80.54㎡ (3LDK)	6,708万円	8,543万円	26.3万	3.7%
2421	80.67㎡ (3LDK)	5,308万円	8,561万円	26.3万	3.7%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	72.49㎡ (3LDK)	4,128万円	7,488万円	23.4万	3.7%
2502	83.66㎡ (3LDK)	4,828万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2503	90.77㎡ (2LDK)	6,808万円	9,949万円	30.0万	3.6%
2504	82.54㎡ (3LDK)	6,098万円	8,812万円	27.0万	3.7%
2506	80.02㎡ (3LDK)	5,688万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2508	80.02㎡ (3LDK)	5,588万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2509	71.55㎡ (3LDK)	5,088万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2511	88.69㎡ (3LDK)	7,408万円	9,657万円	29.2万	3.6%
2512	88.60㎡ (3LDK)	8,088万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2513	70.09㎡ (3LDK)	6,428万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2514	73.43㎡ (3LDK)	6,528万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2515	80.02㎡ (3LDK)	7,128万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2516	84.06㎡ (3LDK)	7,328万円	9,019万円	27.5万	3.7%
2517	80.02㎡ (3LDK)	7,028万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2519	80.54㎡ (3LDK)	7,308万円	8,543万円	26.3万	3.7%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	72.49㎡ (3LDK)	4,148万円	7,488万円	23.4万	3.7%
2602	83.66㎡ (3LDK)	4,848万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2604	82.54㎡ (3LDK)	6,118万円	8,812万円	27.0万	3.7%
2606	80.02㎡ (3LDK)	5,708万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2608	80.02㎡ (3LDK)	5,608万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2612	88.60㎡ (3LDK)	8,238万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2613	70.09㎡ (3LDK)	6,468万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2614	73.43㎡ (3LDK)	6,568万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2615	80.02㎡ (3LDK)	7,168万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2617	80.02㎡ (3LDK)	7,068万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2618	74.05㎡ (3LDK)	6,468万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2619	80.54㎡ (3LDK)	7,348万円	8,543万円	26.3万	3.7%
2621	80.67㎡ (3LDK)	5,348万円	8,561万円	26.3万	3.7%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	72.49㎡ (3LDK)	4,168万円	7,488万円	23.4万	3.7%
2702	83.66㎡ (3LDK)	4,868万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2703	90.77㎡ (2LDK)	6,848万円	9,949万円	30.0万	3.6%
2704	82.54㎡ (3LDK)	6,138万円	8,812万円	27.0万	3.7%
2706	80.02㎡ (3LDK)	5,728万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2708	80.02㎡ (3LDK)	5,628万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2709	71.55㎡ (3LDK)	5,128万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2710	70.29㎡ (2LDK)	5,028万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2712	88.60㎡ (3LDK)	8,388万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2713	70.09㎡ (3LDK)	6,508万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2714	73.43㎡ (3LDK)	6,608万円	7,609万円	23.7万	3.7%
2718	74.05㎡ (3LDK)	6,508万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2720	100.12㎡ (3LDK)	9,988万円	11,296万円	33.5万	3.6%
2721	80.67㎡ (3LDK)	5,368万円	8,561万円	26.3万	3.7%
2722	73.04㎡ (3LDK)	4,668万円	7,559万円	23.6万	3.7%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	67.55㎡ (2LDK)	3,888万円	6,863万円	21.6万	3.8%
2802	83.66㎡ (3LDK)	4,888万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2803	90.77㎡ (2LDK)	6,868万円	9,949万円	30.0万	3.6%
2805	73.57㎡ (3LDK)	5,198万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2807	85.03㎡ (3LDK)	5,998万円	9,151万円	27.9万	3.7%
2809	71.55㎡ (3LDK)	5,148万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2810	70.29㎡ (2LDK)	5,048万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2811	88.69㎡ (3LDK)	7,618万円	9,657万円	29.2万	3.6%
2812	88.60㎡ (3LDK)	8,538万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2813	70.09㎡ (3LDK)	6,548万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2816	84.06㎡ (3LDK)	7,448万円	9,019万円	27.5万	3.7%
2817	80.02㎡ (3LDK)	7,148万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2818	74.05㎡ (3LDK)	6,548万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2820	109.56㎡ (3LDK)	1億8万円	12,718万円	37.2万	3.5%
2821	80.70㎡ (3LDK)	5,388万円	8,565万円	26.3万	3.7%
2822	67.62㎡ (2LDK)	4,388万円	6,871万円	21.7万	3.8%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	67.55㎡ (2LDK)	3,908万円	6,863万円	21.6万	3.8%
2902	83.66㎡ (3LDK)	4,908万円	8,964万円	27.4万	3.7%
2905	73.57㎡ (3LDK)	5,218万円	7,627万円	23.8万	3.7%
2906	80.02㎡ (3LDK)	5,768万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2908	80.02㎡ (3LDK)	5,668万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2909	71.55㎡ (3LDK)	5,168万円	7,368万円	23.0万	3.8%
2910	70.29㎡ (2LDK)	5,068万円	7,207万円	22.6万	3.8%
2911	88.69㎡ (3LDK)	7,688万円	9,657万円	29.2万	3.6%
2912	88.60㎡ (3LDK)	8,688万円	9,644万円	29.2万	3.6%
2913	70.09㎡ (3LDK)	6,588万円	7,182万円	22.5万	3.8%
2917	80.02㎡ (3LDK)	7,188万円	8,474万円	26.1万	3.7%
2918	74.05㎡ (3LDK)	6,588万円	7,689万円	23.9万	3.7%
2920	109.56㎡ (3LDK)	1億88万円	12,718万円	37.2万	3.5%
2921	80.70㎡ (3LDK)	5,408万円	8,565万円	26.3万	3.7%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	67.55㎡ (2LDK)	3,928万円	6,863万円	21.6万	3.8%
3002	83.66㎡ (3LDK)	4,928万円	8,964万円	27.4万	3.7%
3004	82.54㎡ (3LDK)	6,288万円	8,812万円	27.0万	3.7%
3005	73.57㎡ (3LDK)	5,388万円	7,627万円	23.8万	3.7%
3006	80.02㎡ (3LDK)	5,888万円	8,474万円	26.1万	3.7%
3007	85.03㎡ (3LDK)	6,088万円	9,151万円	27.9万	3.7%
3009	71.55㎡ (3LDK)	5,288万円	7,368万円	23.0万	3.8%
3010	70.29㎡ (2LDK)	5,188万円	7,207万円	22.6万	3.8%
3011	88.69㎡ (3LDK)	7,988万円	9,657万円	29.2万	3.6%
3012	88.60㎡ (3LDK)	8,988万円	9,644万円	29.2万	3.6%
3013	70.09㎡ (3LDK)	6,688万円	7,182万円	22.5万	3.8%
3014	73.43㎡ (3LDK)	6,788万円	7,609万円	23.7万	3.7%
3016	84.06㎡ (3LDK)	7,588万円	9,019万円	27.5万	3.7%
3018	74.05㎡ (3LDK)	6,688万円	7,689万円	23.9万	3.7%
3019	80.54㎡ (3LDK)	7,488万円	8,543万円	26.3万	3.7%
3020	100.12㎡ (3LDK)	1億188万円	11,296万円	33.5万	3.6%
3021	80.67㎡ (3LDK)	5,428万円	8,561万円	26.3万	3.7%
3022	67.62㎡ (2LDK)	4,428万円	6,871万円	21.7万	3.8%
3023	87.16㎡ (2LDK)	6,088万円	9,444万円	28.7万	3.6%
3024	79.77㎡ (2LDK)	5,688万円	8,440万円	26.0万	3.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	67.55㎡ (2LDK)	4,088万円	6,863万円	21.6万	3.8%
3102	83.66㎡ (3LDK)	5,088万円	8,964万円	27.4万	3.7%
3103	101.61㎡ (3LDK)	9,388万円	11,517万円	34.1万	3.6%
3104	100.37㎡ (3LDK)	8,988万円	11,333万円	33.6万	3.6%
3105	102.59㎡ (2LDK)	8,288万円	11,662万円	34.5万	3.5%
3106	114.29㎡ (2LDK)	9,588万円	13,454万円	39.0万	3.5%
3107	103.21㎡ (3LDK)	8,888万円	11,755万円	34.7万	3.5%
3108	93.40㎡ (2LDK)	7,988万円	10,322万円	31.0万	3.6%
3109	116.63㎡ (2LDK)	1億3,888万円	13,823万円	39.9万	3.5%
3110	116.62㎡ (2LDK)	1億5,888万円	13,822万円	39.9万	3.5%
3111	97.61㎡ (3LDK)	9,388万円	10,929万円	32.6万	3.6%
3112	103.20㎡ (3LDK)	9,888万円	11,753万円	34.7万	3.5%
3113	112.97㎡ (3LDK)	1億888万円	13,247万円	38.5万	3.5%
3114	101.10㎡ (2LDK)	9,988万円	11,441万円	33.9万	3.6%
3115	100.05㎡ (3LDK)	1億1,888万円	11,286万円	33.5万	3.6%
3116	109.93㎡ (3LDK)	1億3,888万円	12,775万円	37.3万	3.5%
3117	80.67㎡ (3LDK)	5,588万円	8,561万円	26.3万	3.7%
3118	67.62㎡ (2LDK)	4,588万円	6,871万円	21.7万	3.8%
3119	87.16㎡ (2LDK)	5,888万円	9,444万円	28.7万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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専有面積㎡

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想定取引価格

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想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンスの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい 4丁目7-1
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	650部屋
階数	31階
用途地域	商業地域
小学校区	本町小学校
中学校区	横浜吉田中学校
管理会社	オリックス・ファシリティーズ(株)
備考	共用施設：駐車場あり、管理人常駐、コンシェルジュ、ジム、ゲストルーム、RC構造、TVモニター付きインターホン、免震、エレベーター、防犯カメラ、プレイルーム、ビューラウンジ、ガーデン部屋の基本設備：システムキッチン、ディスポーザー、温水洗浄便座、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス	その他横浜みなとみらい線みなとみらい駅徒歩 1分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.4 万人	-0.61%
2045 年	11.5 万人	+0.08%
2040 年	11.5 万人	+0.92%
2035 年	11.4 万人	+1.76%
2030 年	11.2 万人	+2.46%
2025 年	10.9 万人	+4.06%
2020 年	10.5 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンスの価格相場情報

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物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

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23階

24階

25階

26階

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