みどり宮武ハイツ(埼玉県 北本市 緑 2丁目263-1)の価格相場は 18.3万円/㎡ (坪単価 60.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『みどり宮武ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
みどり宮武ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 46.37㎡ (2LDK) | - | 849万円 | 3.7万 | 5.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.37㎡ (2LDK) | - | 849万円 | 3.7万 | 5.3% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
みどり宮武ハイツの周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑 中古マンション価格相場 推移・動向
みどり宮武ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78m | ミドリハイツ 埼玉県 北本市 緑 2丁目269 | 北本駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 206m | クロイソス 埼玉県 北本市 緑 1丁目182 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 224m | グランシャリオ 埼玉県 北本市 緑 1丁目29 | 北本駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 244m | コウズィ・フラッツ 埼玉県 北本市 緑 1丁目40 | 北本駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 271m | サンハイム北本 埼玉県 北本市 本宿 1丁目94 | 北本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 347m | ネオハイツ北本A棟 埼玉県 北本市 本宿 1丁目32-2 | 北本駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
| 382m | 松本コーポ 埼玉県 北本市 本宿 1丁目37-2 | 北本駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 443m | グリーンハイツ 埼玉県 北本市 中丸 1丁目8-2 | 北本駅 徒歩17分 | | 木造 | 1992年 |
| 453m | GREENHEIM IKEDA 埼玉県 北本市 本町 3丁目101-3 | 北本駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 453m | グリーンハイム池田 埼玉県 北本市 本町 3丁目101-3 | 北本駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 457m | レオパレス玉野ハイツ 埼玉県 北本市 本町 3丁目5 | 北本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1998年 |
| 513m | パシフィク本町1 埼玉県 北本市 本町 3丁目124-2 | 北本駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 520m | ヴィラージュ岡部A 埼玉県 北本市 本町 2丁目55 | 北本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 526m | M&S 埼玉県 北本市 本町 1丁目88 | 北本駅 徒歩9分 | | 木造 | 1993年 |
| 542m | コーポイソザキ 埼玉県 北本市 本町 2丁目52 | 北本駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 550m | ペルル成塚 埼玉県 北本市 本町 4丁目109-1 | 北本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 568m | レオパレスM. 埼玉県 北本市 本宿 7丁目48-1 | 北本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 568m | レオパレスM.I 埼玉県 北本市 本宿 7丁目48-1 | 北本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 572m | レオパレス北本本町 埼玉県 北本市 本町 4丁目168-3 | 北本駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 589m | グランシャリオ 埼玉県 北本市 本町 2丁目79 | 北本駅 徒歩10分 | | 木造 | 2005年 |
| 623m | 本宿グリーンハイツ 埼玉県 北本市 本宿 6丁目2-1 | 北本駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 626m | パシフィック本宿5 埼玉県 北本市 本宿 7丁目121 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 626m | パシフィック本宿II 埼玉県 北本市 本宿 7丁目121 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 639m | ハイムモリヤ 埼玉県 北本市 本町 1丁目43 | 北本駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 641m | ハイム森谷 埼玉県 北本市 本町 1丁目43 | 北本駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 653m | ジラソーレヴィラ 埼玉県 北本市 本町 5丁目117-1 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 659m | 内田アパート 埼玉県 北本市 中央 1丁目5-1 | 北本駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 673m | フリーデ 埼玉県 北本市 本町 5丁目155-1 | 北本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 681m | グリーンハイツ中央 埼玉県 北本市 中央 2丁目97 | 北本駅 徒歩3分 | | 木造 | 1995年 |
| 687m | フェリーレ 埼玉県 北本市 北本 1丁目1 | 北本駅 徒歩3分 | | 木造 | 2016年 |
| 696m | 本宿スカイコーポラスA 埼玉県 北本市 本宿 6丁目207-1 | 北本駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 699m | プラシードII 埼玉県 北本市 中央 2丁目97-4 | 北本駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 701m | ローズヴィラ 埼玉県 北本市 本町 5丁目118-3 | 北本駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 701m | クレストール伊藤 埼玉県 北本市 本町 5丁目152-3 | 北本駅 徒歩15分 | | 木造 | 2001年 |
| 710m | ピアブリーゼ蔵前 埼玉県 北本市 本宿 6丁目240-1 | 北本駅 徒歩15分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 715m | 蔵前スカイコーポラス 埼玉県 北本市 本宿 6丁目242-1 | 北本駅 徒歩20分 | | 木造 | 2000年 |
| 733m | 岡本アパート 埼玉県 北本市 本町 5丁目29 | 北本駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 756m | シティパレス北本5 埼玉県 北本市 本宿 3丁目144-4 | 北本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 787m | 松原コーポ 埼玉県 北本市 中丸 2丁目306 | 北本駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 828m | カルムメゾン 埼玉県 北本市 本町 8丁目38-1 | 北本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
緑の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。
緑 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.6 万人 | -6.86% |
| 2045 年 | 4.9 万人 | -6.76% |
| 2040 年 | 5.3 万人 | -6.48% |
| 2035 年 | 5.6 万人 | -5.85% |
| 2030 年 | 6.0 万人 | -5.06% |
| 2025 年 | 6.3 万人 | -3.49% |
| 2020 年 | 6.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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