のんびれっじ山中湖弐番館(山梨県 南都留郡 山中湖村 山中)の価格相場は 2.6万円/㎡ (坪単価 8.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

のんびれっじ山中湖弐番館 価格相場・家賃相場
2.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,074 円/㎡
(平均値)
31.7
130 円/㎡
富士山駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

のんびれっじ山中湖弐番館の価格相場情報

物件の詳細情報

のんびれっじ山中湖弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名のんびれっじ山中湖弐番館
住所山梨県 南都留郡 山中湖村 山中
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数183部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社東洋建設
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス その他 富士急行線 富士山駅  徒歩 130分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在ののんびれっじ山中湖弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの南都留郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するのんびれっじ山中湖弐番館の価格相場、家賃相場は山中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南都留郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

のんびれっじ山中湖弐番館の周辺エリア(南都留郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山中 中古マンション価格相場 推移・動向 山中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

のんびれっじ山中湖弐番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
880m ウィンダム山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 山中215
富士山駅
徒歩130分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1025m ファミールヴィラ山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 山中262-4
富士山駅
徒歩139分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1673m プチモンド山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 山中1439-1
富士山駅
徒歩112分
5階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2232m エーブル山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野3777-3
富士山駅
徒歩126分
7階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2527m 山中湖レイクサイド
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩130分
4階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
2834m ダイアパレス山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野3128-1
富士山駅
徒歩137分
7階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3126m 山中湖グリーンマンション(1〜6号棟)
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩142分
3階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
3555m ダイアパレス山中湖2
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野2583
富士山駅
徒歩150分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3591m エルペサージ山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野2966-3
富士山駅
徒歩148分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3594m ダイヤモンドシャトー山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩169分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3681m テラスハウス山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野2918-28
富士山駅
徒歩154分
4階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
3921m ヴィラ芙蓉台
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩166分
4階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
5493m ライオンズヴィラ山中湖(A棟・B棟)
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野519-1
富士山駅
徒歩222分
6階建
178部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5610m ビラフォーレ山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野520-8
駿河小山駅
徒歩194分
4階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
5629m 朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ弐番館
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野519
富士山駅
徒歩221分
7階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5641m 朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ壱番館
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野519-9
富士山駅
徒歩222分
7階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5810m アドラーホルスト山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野545-31
駿河小山駅
徒歩196分
6階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5842m ライオンズマンション山中湖C棟
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野545-6
富士山駅
徒歩220分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
6207m ロイヤルリゾート山中湖B棟
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野568
富士山駅
徒歩217分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6253m フラワーパレス山中湖(A・B棟)
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩221分
7階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
6265m ロイヤルリゾート山中湖C棟
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩217分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6646m ロイヤル山中湖ガーデン
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野567-1
富士山駅
徒歩226分
5階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
6853m アロージュ山中湖B棟
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野683-58
富士山駅
徒歩224分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6872m アロージュ山中湖A棟
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩225分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6888m リセス山中湖
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野684-7
富士山駅
徒歩225分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
- ロイヤル山中湖ヴィレッヂ(1〜3号棟)
山梨県 南都留郡 山中湖村 平野
富士山駅
徒歩195分
1階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

山中 $kind_labe人口推移 山中における人口推移・動向を調べることができます

山中 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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