さたけビル(東京都 台東区 台東 4丁目29-5)の価格相場は 74.8万円/㎡ (坪単価 247万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

さたけビル 価格相場・家賃相場
74.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
6,742 円/㎡
(平均値)
62.0
4.0 円/㎡
仲御徒町駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さたけビルの価格相場情報

物件の詳細情報

さたけビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名さたけビル
住所東京都 台東区 台東 4丁目29-5
建築年1963年
構造SRC造
階数5階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅  徒歩 4分
JR JR山手線 御徒町駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 御徒町駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさたけビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさたけビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

さたけビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

さたけビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレヴィア上野御徒町(クレヴィアウエノオカチマチ)
東京都 台東区 台東 3丁目75-3
仲御徒町駅
徒歩4分
12階建
49部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス アーバンス 御徒町(ザ・パークハウスアーバンスオカチマチ)
東京都 台東区 台東 4丁目105-1
新御徒町駅
徒歩3分
13階建
49部屋
RC造 2021年
上野
東京都 台東区 台東 2丁目
上野駅
徒歩0分
13階建
53部屋
RC造 2019年
ロイヤルコーポ浅草建替え
東京都 台東区 台東 1丁目
末広町駅
徒歩0分
14階建
56部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク秋葉原IV
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
11階建
29部屋
RC造 2018年
台東3丁目
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
13階建
27部屋
RC造 2018年
アイル秋葉原ノース ドゥーエ
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩4分
13階建
27部屋
RC造 2018年
台東三丁目・賃貸
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
12階建
33部屋
RC造 2018年
パレステージ秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目116番1[地番]
新御徒町駅
徒歩6分
12階建
39部屋
RC造 2017年
台東二丁目
東京都 台東区 台東 2丁目
仲御徒町駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2017年
台東1丁目
東京都 台東区 台東 1丁目
秋葉原駅
徒歩0分
12階建
30部屋
RC造 2017年
AIR秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目25-2
御徒町駅
徒歩8分

木造 2016年
ブルーメ石川
東京都 台東区 台東 3丁目16-1
仲御徒町駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
IliveForest
東京都 台東区 台東 4丁目30-6
仲御徒町駅
徒歩4分

SRC造 2016年
スカイビュー秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目27-3
末広町駅
徒歩5分

RC造 2015年
パークハビオ秋葉原
東京都 台東区 台東 1丁目14-10
秋葉原駅
徒歩7分

RC造 2014年
シティハウス秋葉原イーストレジデンス
東京都 台東区 台東 2丁目2-2
新御徒町駅
徒歩7分
14階建
76部屋
RC造 2014年
喜三ビル
東京都 台東区 台東 1丁目11-11
蔵前駅
徒歩8分

RC造 2014年
キャラット御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目21-3
仲御徒町駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
b'CASA
東京都 台東区 台東 2丁目29-6
御徒町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
上野ビル
東京都 台東区 台東 2丁目29-6
御徒町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
高木ビル
東京都 台東区 台東 2丁目29-8
御徒町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
パークリュクス秋葉原monoイースト
東京都 台東区 台東 2丁目1-1
新御徒町駅
徒歩7分
14階建
78部屋
RC造 2013年
パークリュクス秋葉原モノイースト
東京都 台東区 台東 2丁目1-7
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2013年
アクアコートK
東京都 台東区 台東 4丁目19-3
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2013年
アウラ新御徒町
東京都 台東区 台東 4丁目22-7
新御徒町駅
徒歩1分

RC造 2013年
茂商ビル
東京都 台東区 台東 1丁目38
新御徒町駅
徒歩9分

RC造 2013年
徳川ビル
東京都 台東区 台東 2丁目11-7
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2013年
リストレジデンス新御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目2-10
新御徒町駅
徒歩4分
13階建
48部屋
RC造 2013年
アイル秋葉原NORTH弐番館
東京都 台東区 台東 2丁目31-9
仲御徒町駅
徒歩4分
9階建
22部屋
RC造 2013年
ファインクレーネ秋葉原
東京都 台東区 台東 1丁目16-3
秋葉原駅
徒歩8分
8階建
RC造 2013年
フュージョナル秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目6-5
仲御徒町駅
徒歩5分
12階建
32部屋
RC造 2012年
ソルフィエスタ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目33-2
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2012年
コージーコート上野御徒町2
東京都 台東区 台東 4丁目27-4
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2012年
プレミアム・コート御徒町
東京都 台東区 台東 4丁目16-11
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2012年
ブレシア新御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目1-4
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2012年
スワンレイク御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目5-4
仲御徒町駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
イソエム竹町
東京都 台東区 台東 3丁目24-8
御徒町駅
徒歩8分

RC造 2012年
第95新井ビル
東京都 台東区 台東 1丁目10-3
秋葉原駅
徒歩8分

RC造 2012年
apartmentstars
東京都 台東区 台東 3丁目33-11
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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