いこい荘(神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2)の価格相場は -99.14万円/㎡ (坪単価 -327.73万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

いこい荘 価格相場・家賃相場
-99.14 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,256 円/㎡
(平均値)
63.0
8.0 円/㎡
県立大学駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

いこい荘(神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「安浦町」、「県立大学駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

いこい荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名いこい荘
住所神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
建築年1962年
構造木造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 県立大学駅  徒歩 8分
京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のいこい荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいこい荘の価格相場、家賃相場は安浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

いこい荘の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 安浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

いこい荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
新横石アパートメント
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
D-room安浦町1丁目
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワール
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワールII
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
坂本アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分

木造 2016年
プリマ十七番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目20
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
Iハウス第二
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目34
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
JメゾンKII
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目3
県立大学駅
徒歩5分
3階建
木造 2015年
サードストーン
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目11
県立大学駅
徒歩6分
3階建
木造 2015年
モンケープ館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21
県立大学駅
徒歩3分

木造 2015年
メゾン・エスポワール2
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6-8
県立大学駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
ザ・マンション横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目10
県立大学駅
徒歩7分
8階建
RC造 2014年
プリマ十八番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目10
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
プリシンクトイノーズ2
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目22
県立大学駅
徒歩2分

木造 2014年
DECEM
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目15
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
プレシス横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2-10
県立大学駅
徒歩6分
9階建
30部屋
RC造 2013年
コリネス
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目21-1
県立大学駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
森田アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目10
県立大学駅
徒歩8分

RC造 2013年
プリマ十五番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目24-6
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
プリマ十番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目17
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
CASA FUJIMI
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目3
県立大学駅
徒歩4分
4階建
RC造 2011年
MAISON LA PLAGE
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目8-1
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
MAISON LA PLAGE 壱番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目8-1
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
パークソレイユ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目10
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
N参番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目23-7
県立大学駅
徒歩4分

木造 2011年
プリマ六番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目12
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
うみかぜ荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目25
県立大学駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ブランマーレ横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2-8
県立大学駅
徒歩3分
10階建
59部屋
RC造 2010年
プリマ参番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14-1
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
プリマ五番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14-1
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
レジェンド壱番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目10
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
AYマンション
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目4
県立大学駅
徒歩6分
6階建
RC造 2009年
サニーメゾン安浦
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目7-2
県立大学駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2009年
プリマ弐番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目43-33
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
プリマ海風公園弐番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目43-33
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
小西荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14
県立大学駅
徒歩4分

木造 2009年
プラティス横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目7
県立大学駅
徒歩5分
10階建
RC造 2008年
アットマーク
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目27
県立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
マサミハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目24
県立大学駅
徒歩3分
3階建
木造 2008年
シンケンビル県立大学
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目4
県立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

安浦町 $kind_labe人口推移 安浦町における人口推移・動向を調べることができます

安浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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