鵠沼(神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目)の価格相場は 84.5万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

鵠沼 価格相場・家賃相場
84.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,430 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
鵠沼駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鵠沼の価格相場情報

物件の詳細情報

鵠沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名鵠沼
住所神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数26部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鵠沼駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鵠沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鵠沼の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鵠沼の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鵠沼の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m 藤沢片瀬パーク・ホームズ
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目2-30
柳小路駅
徒歩9分

RC造 1996年
146m マイキャッスル湘南鵠沼
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目2-36
石上駅
徒歩8分

RC造 1999年
1839m グレイスコートF・F
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-23
江ノ島駅
徒歩2分

RC造 1997年
1873m グランデュールIII江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目3-20
江ノ島駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
1887m OCEAN RESORT TOWER
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目4-7
湘南江の島駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年
1887m OCEAN RESROT TO
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目4-7
江ノ島駅
徒歩1分
7階建
RC造 2009年
1887m OCEAN RESROT TOWER
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目4-7
江ノ島駅
徒歩1分
7階建
RC造 2009年
1891m ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-17
江ノ島駅
徒歩1分

RC造 1993年
1896m グランデュール3江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-18
江ノ島駅
徒歩1分

RC造 2015年
1899m オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目4-7
江ノ島駅
徒歩1分

RC造 2008年
1989m シーサイド片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-21
江ノ島駅
徒歩3分

RC造 1987年
2011m 江ノ島マンション
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-20
江ノ島駅
徒歩4分
5階建
35部屋
RC造 1965年
2019m 藤和江ノ島ホームズステージII
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目7-27
片瀬江ノ島駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
2021m 江ノ島 シーサイドマンション
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目21-1
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
7階建
RC造 1971年
2021m 藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目7-27
江ノ島駅
徒歩4分

RC造 1988年
2030m 湘南グリーンハイツ2号棟
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-30
江ノ島駅
徒歩3分

RC造 1982年
2051m ヴェレーナ湘南江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目
江ノ島駅
徒歩3分
14階建
45部屋
RC造 2018年
2051m 藤和江ノ島ホームズステージ1
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目7-25
江ノ島駅
徒歩3分

RC造 1988年
2060m 江の島フェア.ビュウ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目12-1
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
4階建
24部屋
RC造 1967年
2066m 湘南グリーンハイツ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-22
湘南江の島駅
徒歩2分
6階建
RC造 1983年
2066m 湘南グリーンハイツ1号棟
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-22
片瀬江ノ島駅
徒歩6分
5階建
RC造 1983年
2076m コーポリヴァー片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目13-1
片瀬江ノ島駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
2094m シーサイドコート片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目7-22
片瀬江ノ島駅
徒歩8分
5階建
49部屋
RC造 2003年
2096m グラシューズ片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目10-10
江ノ島駅
徒歩5分

RC造 2013年
2096m シーサイドコート片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目7-22
湘南江の島駅
徒歩7分
5階建
RC造 2003年
2121m 片瀬ロジュマン
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目7-1
江ノ島駅
徒歩6分
8階建
RC造 1971年
2123m ベルジェンド片瀬海岸一丁目
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目11-4
江ノ島駅
徒歩4分

RC造 2012年
2198m グレーシア湘南江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-15
片瀬江ノ島駅
徒歩3分
13階建
50部屋
RC造 2015年
2218m GROUND LINE SHONAN
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-27
片瀬江ノ島駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
2219m シルフィード湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目11-20
片瀬江ノ島駅
徒歩4分
5階建
RC造 1997年
2219m シルフィード湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目11-20
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

RC造 1996年
2223m ハイラーク江の島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-1
片瀬江ノ島駅
徒歩2分

RC造 1984年
2224m ハイラーク江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目16-1
片瀬江ノ島駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

藤沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市 $kind_labe人口推移 藤沢市における人口推移・動向を調べることができます

藤沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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