鳥羽シーアイフル(三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-65)の価格相場は -0.41万円/㎡ (坪単価 -1.37万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

鳥羽シーアイフル 価格相場・家賃相場
-0.41 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
909 円/㎡
(平均値)
50.7
30.0 円/㎡
志摩赤崎駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

鳥羽シーアイフル(三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-65)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『鳥羽市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鳥羽市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「安楽島町」、「志摩赤崎駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

鳥羽シーアイフルの物件詳細は以下の通りです。

物件名鳥羽シーアイフル
住所三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-65
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域無指定
管理会社自主管理
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 近鉄 近鉄志摩線 志摩赤崎駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鳥羽シーアイフルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安楽島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鳥羽市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥羽シーアイフルの価格相場、家賃相場は安楽島町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥羽市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鳥羽シーアイフルの周辺エリア(鳥羽市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安楽島町 中古マンション価格相場 推移・動向 安楽島町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安楽島町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鳥羽シーアイフルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フジタ第6鳥羽マンション
三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-16
志摩赤崎駅
徒歩52分
14階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
フジタ第5鳥羽マンション
三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-26
志摩赤崎駅
徒歩50分
5階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
フジタ第3鳥羽マンション
三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-55
志摩赤崎駅
徒歩50分
6階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
フジタ第2鳥羽マンション
三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-25
志摩赤崎駅
徒歩49分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
フジタ鳥羽マンション
三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-18
志摩赤崎駅
徒歩52分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
鳥羽リゾートビラ
三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-89
志摩赤崎駅
徒歩30分
11階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
鳥羽シーアイフル
三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-65
志摩赤崎駅
徒歩30分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
鳥羽パールシャトー
三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-66
志摩赤崎駅
徒歩30分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
鳥羽パールハイツ
三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-40
志摩赤崎駅
徒歩33分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安楽島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鳥羽市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-29.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鳥羽市でも人口が-8%以上減少(-29.8%)するため、市場は大幅に縮小します。鳥羽市は三重県全体の傾向を反映しています。

安楽島町 $kind_labe人口推移 安楽島町における人口推移・動向を調べることができます

安楽島町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鳥羽市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (人) 増減率
2050 8107 -13.84%
2045 9409 -13.01%
2040 10816 -12.14%
2035 12311 -11.23%
2030 13869 -10.60%
2025 15513 -11.48%
2020 17525 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (人) 増減率
2050 1347202 -5.25%
2045 1421822 -4.95%
2040 1495820 -4.61%
2035 1568170 -4.23%
2030 1637434 -3.86%
2025 1703095 -3.79%
2020 1770254 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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