高野ビル(東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目11-16)の価格相場は 51.9万円/㎡ (坪単価 171万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高野ビル 価格相場・家賃相場
51.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,942 円/㎡
(平均値)
36.0
15.0 円/㎡
篠崎駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高野ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

高野ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名高野ビル
住所東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目11-16
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 篠崎駅  徒歩 15分
都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高野ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は篠崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高野ビルの価格相場、家賃相場は篠崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高野ビルの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 篠崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

篠崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高野ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m パインハイツ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目12-11
篠崎駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1991年
76m シモンビル篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目12-19
篠崎駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
89m サンブリッジ3
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目10-13
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 2005年
90m 第11水沼マンション
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目13-10
瑞江駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
107m いち川ビル
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目11-24
篠崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1983年
113m 大川ニットビル
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目13-13
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
125m パレロワイヤル篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目13-16
篠崎駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
127m 小林ビル
東京都 江戸川区 下篠崎町 3-3
篠崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
134m 第7水沼ビル
東京都 江戸川区 下篠崎町 9-13
篠崎駅
徒歩38分

鉄骨造 1998年
135m サンブリッジ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目10-8
篠崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
137m ドルトワール篠崎1棟
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目15-11
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1999年
144m ドルトワール篠崎2棟
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目15-11
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1999年
146m パレ・クレール
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目21-5
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
146m 第2伊勢竹ビル
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目16-29
篠崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
152m トワイライトパレスA
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目15-19
篠崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
156m 高橋マンション
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目16-30
篠崎駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1998年
165m メゾン優美
東京都 江戸川区 下篠崎町 9-9
篠崎駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
177m エコーハイツ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目2-18
篠崎駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1996年
178m ヤマモトハイツ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目3-13
瑞江駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1994年
183m メゾンヨシノ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目9-14
篠崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1985年
219m バンブーハウス
東京都 江戸川区 下篠崎町 1-24
篠崎駅
徒歩16分

鉄骨造 1992年
235m グリーンハイツ篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目3-2
篠崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
254m 協和ビル
東京都 江戸川区 南篠崎町 5丁目13-20
篠崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1987年
269m カーサクラネ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目5-7
篠崎駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
269m ベルマーレ篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目18-23
篠崎駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
284m メゾンアゼィリア2
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目19-14
篠崎駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
285m 竹蓋マンション
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目5-6
瑞江駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
289m エーデルハイツ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目18-22
篠崎駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1998年
312m ファインコート南篠崎
東京都 江戸川区 南篠崎町 1丁目26-20
瑞江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
317m サンブリッジ2
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目33-1
篠崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2003年
320m エステービル
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目25-19
篠崎駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
321m 第6水沼ビル
東京都 江戸川区 篠崎町 5丁目1-17
篠崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
326m サンロイヤル
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目26-1
篠崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
327m ヴィラエスポワール
東京都 江戸川区 篠崎町 6丁目16-10
篠崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
331m サザンコート篠崎
東京都 江戸川区 下篠崎町 16-14
篠崎駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
331m セタンタセッテ
東京都 江戸川区 篠崎町 4丁目18-12
篠崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
339m ペアタウン飯塚1
東京都 江戸川区 南篠崎町 1丁目27-6
瑞江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
361m KSハイム
東京都 江戸川区 南篠崎町 1丁目27-1
瑞江駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
363m エクセル・ダイシン
東京都 江戸川区 篠崎町 6丁目15-17
篠崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
376m オリーブコーポ
東京都 江戸川区 篠崎町 6丁目17-10
篠崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

篠崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

篠崎町 $kind_labe人口推移 篠崎町における人口推移・動向を調べることができます

篠崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 67.9 万人 -1.00%
2045 68.6 万人 -0.62%
2040 69.0 万人 -0.31%
2035 69.2 万人 -0.11%
2030 69.3 万人 +0.06%
2025 69.3 万人 -0.76%
2020 69.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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