高野アパート(東京都 西東京市 向台町 6丁目15-17)の価格相場は 27.0万円/㎡ (坪単価 89.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高野アパート 価格相場・家賃相場
27.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,154 円/㎡
(平均値)
55.8
15.0 円/㎡
花小金井駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高野アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

高野アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名高野アパート
住所東京都 西東京市 向台町 6丁目15-17
建築年1969年
構造木造
階数2階
アクセス 西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高野アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は向台町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高野アパートの価格相場、家賃相場は向台町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高野アパートの周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
向台町 中古マンション価格相場 推移・動向 向台町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

向台町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高野アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m レオパレスめぐみ
東京都 西東京市 向台町 6丁目14-14
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
83m アップルハイツ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-43
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
88m レオパレスグリーンステージ田無
東京都 西東京市 向台町 6丁目15-11
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 2000年
111m コーポ日野
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-12
田無駅
徒歩18分

木造 1990年
120m 第8正栄ハイツA
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-12
田無駅
徒歩20分

木造 1986年
125m エスパシオ田無
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目13-14
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
127m コーポレーション芳賀
東京都 西東京市 向台町 6丁目9-16
花小金井駅
徒歩21分

木造 1989年
131m 第8正栄ハイツB
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-13
田無駅
徒歩18分

木造 1978年
185m カサボナール壱番館
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目18-31
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
213m サンライトマキ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目19-27
田無駅
徒歩19分

木造 1991年
218m グリーンコーポI
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-11
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
218m カーサチェリー
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目16-12
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
219m グリーンハイム
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目16-12
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 1968年
222m グリーンコーポ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-11
田無駅
徒歩15分

木造 1983年
229m サンアカシヤ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-18
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 1979年
239m プランドール・アゼリア
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目13-5
田無駅
徒歩16分

木造 2004年
242m PLAISIR
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
242m ラ・スール
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
242m ラ・スール 向台町アパート
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
243m ラブニュー第3
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目18-5
花小金井駅
徒歩12分

木造 1977年
246m コーポ白菊
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-17
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
259m エルザ
東京都 西東京市 南町 6丁目7-2
田無駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
288m ミラクローネ上向台 A棟
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
288m ミラクローネ上向台B棟
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
288m ミラクローネ上向台A
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
東小金井駅
徒歩24分

木造 1989年
294m ミラクローネ上向台B
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分

木造 1988年
299m 花小金井MSホーム一番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
299m 花小金井MSホーム
東京都 小平市 花小金井 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
299m 花小金井MSホーム1号館・2号館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
301m サンハイム
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目20-24
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
305m 花小金井MSホーム二番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
326m 花小金井ハイツ白石
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目27-7
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
326m 白石ハイツ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目27-7
花小金井駅
徒歩10分

木造 1987年
332m メゾンソレイル
東京都 西東京市 向台町 6丁目5-15
花小金井駅
徒歩18分

木造 1988年
341m ファランジュ小金井公園
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩15分

木造 1990年
352m 花小金井さたけ荘
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩17分

木造 1990年
353m ファーランジュ小金井公園
東京都 小平市 花小金井 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
355m スズコーポ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目26-16-7
花小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
361m カーサ グランデ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目8-14
田無駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
373m ハイツブロッサム
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目14-13
花小金井駅
徒歩15分

木造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

向台町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

向台町 $kind_labe人口推移 向台町における人口推移・動向を調べることができます

向台町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.3 万人 -0.48%
2045 21.4 万人 -0.17%
2040 21.4 万人 +0.21%
2035 21.4 万人 +0.56%
2030 21.3 万人 +0.79%
2025 21.1 万人 +1.73%
2020 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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