高輪三丁目(東京都 港区 高輪 3丁目)の価格相場は 227万円/㎡ (坪単価 751万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高輪三丁目 価格相場・家賃相場
227 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,978 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
高輪台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高輪三丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

高輪三丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名高輪三丁目
住所東京都 港区 高輪 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数36部屋
階数12階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営浅草線 高輪台駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高輪三丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高輪三丁目の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高輪三丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高輪三丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m T323プレイス
東京都 港区 高輪 3丁目2-3
高輪台駅
徒歩8分

RC造 1989年
49m パークリュクス高輪
東京都 港区 高輪 3丁目3-3
高輪台駅
徒歩6分
14階建
39部屋
RC造 2010年
56m 高輪ハウス
東京都 港区 高輪 3丁目1-10
高輪台駅
徒歩5分
8階建
45部屋
RC造 1971年
68m 朝日シティパリオ高輪台B館
東京都 港区 高輪 3丁目3-12
高輪台駅
徒歩5分

RC造 1998年
83m シティハウス高輪ヒルトップ
東京都 港区 高輪 3丁目1-17
高輪台駅
徒歩6分
17階建
34部屋
RC造 2012年
84m アヴニール高輪
東京都 港区 高輪 3丁目3-8
高輪台駅
徒歩3分

RC造 1992年
86m 高輪シティハウス
東京都 港区 高輪 3丁目15-13
高輪台駅
徒歩6分
15階建
69部屋
RC造 2000年
92m RESIDENCe高輪台
東京都 港区 高輪 3丁目4-10
高輪台駅
徒歩4分
10階建
RC造 2013年
97m 高輪長マンション
東京都 港区 高輪 3丁目4-9
高輪台駅
徒歩4分
7階建
10部屋
RC造 1970年
102m RIZ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目1-17
高輪台駅
徒歩5分
11階建
RC造 2010年
106m ザ・パークハウスアーバンス高輪
東京都 港区 高輪 3丁目15-11
高輪台駅
徒歩5分
12階建
22部屋
RC造 2013年
107m 青葉ビル
東京都 港区 高輪 3丁目6-2
高輪台駅
徒歩6分

RC造 1988年
128m カスタリア高輪台
東京都 港区 高輪 3丁目4-12
高輪台駅
徒歩5分

RC造 2004年
128m デュオ・スカーラ高輪台
東京都 港区 高輪 3丁目4-12
高輪台駅
徒歩5分
9階建
32部屋
RC造 2004年
130m ルーチェ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-35
高輪台駅
徒歩5分
9階建
RC造 2009年
139m レガーロ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目15-7
高輪台駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
140m カスタリア高輪台2
東京都 港区 高輪 3丁目5-6
高輪台駅
徒歩4分
6階建
RC造 2004年
140m KDXレジデンス高輪
東京都 港区 高輪 3丁目15-7
高輪台駅
徒歩6分

RC造 2007年
143m ヒルトップタカナワ
東京都 港区 高輪 3丁目14-39
高輪台駅
徒歩4分

RC造 1997年
145m メインステージ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-34
高輪台駅
徒歩5分

RC造 2006年
146m メンステージ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-34
高輪台駅
徒歩5分
12階建
35部屋
RC造 2007年
154m エステート高輪
東京都 港区 高輪 3丁目6-23
高輪台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
155m セボン高輪台
東京都 港区 高輪 3丁目14-40
高輪台駅
徒歩6分

RC造 2001年
165m ソレール
東京都 港区 高輪 3丁目15-29
高輪台駅
徒歩9分

RC造 1997年
172m ルミエール高輪
東京都 港区 高輪 3丁目16-1
高輪台駅
徒歩9分

RC造 1990年
175m ベルジューレ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-41
高輪台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
194m ブランシェ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目5-10
高輪台駅
徒歩4分

RC造 1996年
202m ベルコート高輪
東京都 港区 高輪 3丁目16-3
高輪台駅
徒歩8分

RC造 2002年
217m エクセル高輪
東京都 港区 高輪 3丁目6-18
高輪台駅
徒歩2分

RC造 1995年
240m ハイツ高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-25
高輪台駅
徒歩4分

RC造 1981年
265m ULSタカナワカツラザカ
東京都 港区 高輪 3丁目16-8
品川駅
徒歩10分

RC造 2001年
266m アルス高輪桂坂
東京都 港区 高輪 3丁目16-8
品川駅
徒歩10分
6階建
34部屋
RC造 2002年
275m 山内ビル
東京都 港区 高輪 3丁目7-16
高輪台駅
徒歩1分

RC造 1998年
278m スカイコート高輪壱番館
東京都 港区 高輪 2丁目3-21
白金高輪駅
徒歩8分
10階建
26部屋
RC造 2003年
283m ステージファースト高輪
東京都 港区 高輪 2丁目3-17
白金高輪駅
徒歩9分

RC造 1998年
288m マリーナ高輪
東京都 港区 高輪 2丁目3-22
白金高輪駅
徒歩10分
4階建
RC造 2006年
289m インペリアル高輪
東京都 港区 高輪 3丁目14-18
高輪台駅
徒歩5分

RC造 1979年
302m ポート高輪
東京都 港区 高輪 3丁目7-12
高輪台駅
徒歩2分

RC造 1989年
304m 第二三和荘
東京都 港区 高輪 3丁目7-14
高輪台駅
徒歩3分

RC造 1988年
335m トウギンハウス
東京都 港区 高輪 3丁目16-22
品川駅
徒歩7分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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