高橋ハイツA(埼玉県 本庄市 西富田 477-1)の価格相場は -8.08万円/㎡ (坪単価 -26.72万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高橋ハイツA 価格相場・家賃相場
-8.08 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,047 円/㎡
(平均値)
36.9
25.0 円/㎡
本庄駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

高橋ハイツA(埼玉県 本庄市 西富田 477-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『本庄市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『本庄市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西富田」、「本庄駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

高橋ハイツAの物件詳細は以下の通りです。

物件名高橋ハイツA
住所埼玉県 本庄市 西富田 477-1
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

高橋ハイツA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.26㎡
(2DK)
--3.9万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.26㎡
(2DK)
--3.9万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高橋ハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西富田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高橋ハイツAの価格相場、家賃相場は西富田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高橋ハイツAの周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西富田 中古マンション価格相場 推移・動向 西富田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西富田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高橋ハイツAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラ・メゾン
埼玉県 本庄市 西富田 473-2
本庄早稲田駅
徒歩22分

木造 2013年
ブランドール・ミキA
埼玉県 本庄市 西富田 666-1
本庄駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2013年
ブランドール・ミキB
埼玉県 本庄市 西富田 666-1
本庄駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2013年
ヴェルネ
埼玉県 本庄市 西富田 738-1
本庄駅
徒歩28分

木造 2012年
ベルレーヴA
埼玉県 本庄市 西富田 473-16
本庄駅
徒歩29分

木造 2011年
グローバル
埼玉県 本庄市 西富田 745-3
本庄駅
徒歩29分

木造 2011年
高橋ハイツF
埼玉県 本庄市 西富田 464-1
本庄早稲田駅
徒歩23分

木造 2004年
D・フューチャー
埼玉県 本庄市 西富田 456-5
本庄早稲田駅
徒歩22分

RC造 2004年
グリーン・ゲイブルS
埼玉県 本庄市 西富田 279-1
本庄駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2002年
グリーン・ゲイブルN
埼玉県 本庄市 西富田 280
本庄駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2002年
メゾンdeキクチA
埼玉県 本庄市 西富田 743-13
本庄駅
徒歩27分

鉄骨造 2002年
メゾンdeキクチB
埼玉県 本庄市 西富田 743-13
本庄駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2002年
レオパレスサングリーン
埼玉県 本庄市 西富田 975-1
本庄駅
徒歩48分

木造 2001年
笠原ハイツ1
埼玉県 本庄市 西富田 270-1
本庄駅
徒歩25分

鉄骨造 1999年
笠原ハイツ2
埼玉県 本庄市 西富田 271-1
本庄駅
徒歩26分

鉄骨造 1999年
シーフーティェン
埼玉県 本庄市 西富田 455-2
本庄早稲田駅
徒歩27分

RC造 1999年
ルウジュー
埼玉県 本庄市 西富田 357-3
本庄駅
徒歩26分

鉄骨造 1997年
高橋ハイツE
埼玉県 本庄市 西富田 464-5
本庄早稲田駅
徒歩24分

木造 1996年
ヴィラ西富田
埼玉県 本庄市 西富田 750-2
本庄駅
徒歩28分

木造 1993年
高橋ハイツD
埼玉県 本庄市 西富田 464-3
本庄早稲田駅
徒歩24分

木造 1993年
サンライフ本庄
埼玉県 本庄市 西富田 251-4
本庄駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1991年
ローズハイツ
埼玉県 本庄市 西富田 472
本庄早稲田駅
徒歩19分

木造 1990年
高橋ハイツA
埼玉県 本庄市 西富田 477-1
本庄駅
徒歩25分

木造 1988年
西富田パークハイツB館
埼玉県 本庄市 西富田 443-5
本庄早稲田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1985年
西富田パークハイツA館
埼玉県 本庄市 西富田 443-5
本庄駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西富田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

西富田 $kind_labe人口推移 西富田における人口推移・動向を調べることができます

西富田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

本庄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.80%
2045 6.8 万人 -3.66%
2040 7.0 万人 -3.35%
2035 7.3 万人 -2.98%
2030 7.5 万人 -2.60%
2025 7.7 万人 -2.16%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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