飯島荘(神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目42)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『飯島荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
飯島荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 23.15㎡ (1K) | - | 490万円 | 3.3万 | 8.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 23.15㎡ (1K) | - | 490万円 | 3.3万 | 8.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の飯島荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は船越町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
飯島荘の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
船越町 中古マンション価格相場 推移・動向
飯島荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | ハイツ田浦 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目60-13 | 京急田浦駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 60m | 第2コーポネモト 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目55 | 京急田浦駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 1993年 |
| 63m | エクセルシオール 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目62-1 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 63m | エクセルシオール1 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目62-1 | 京急田浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 106m | サンフォレスト 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目62-7 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 145m | WINREX YOKOSUKA 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目20-8 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 145m | ウィンレックス横須賀 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目20-8 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 153m | 山崎ハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 8丁目1-14 | 京急田浦駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 166m | パティオ湘南田浦B 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目7 | 京急田浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 169m | ハイツセゾン1 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目17-1 | 京急田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 173m | パティオ湘南田浦A棟 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 173m | パティオ湘南田浦B棟 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 176m | パティオ湘南田浦A 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目7 | 京急田浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 241m | プラムハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目9 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 245m | 松野荘 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目8 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 245m | まつの荘 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目8 | 京急田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 281m | コーポタカハシ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目46 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 299m | コーポちとせ 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目5-3 | 京急田浦駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 302m | プリマ十六番館 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目47 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 321m | 吉永ハイツ 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目17 | 京急田浦駅 徒歩16分 | | 木造 | 1989年 |
| 331m | 吉水ハイツ 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目17 | 京急田浦駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 352m | ストークハイツ泥亀 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目1 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 358m | ビューハイツ 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目34-1 | 追浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 360m | FTKハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目50 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 374m | レオパレスナガイ第2 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目23 | 京急田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 405m | プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目47 | 京急田浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 2012年 |
| 424m | 石川アパート 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目73 | 追浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 444m | 中島荘 神奈川県 横須賀市 浦郷町 2丁目17 | 京急田浦駅 徒歩17分 | | 木造 | 1974年 |
| 445m | プレミール・M 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目74 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 446m | 銀南 神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目31 | 追浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 452m | オールウェイズ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目19 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1975年 |
| 455m | コーポ水江 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目19 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 467m | 鈴木ハイツ 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目72 | 京急田浦駅 徒歩16分 | | 木造 | 2001年 |
| 475m | 銀南アパート 神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目31 | 追浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1997年 |
| 476m | ハイツ小林 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目10 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 476m | ハイツ小林船越 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目10 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 478m | コーポタガワ 神奈川県 横須賀市 浜見台 2丁目1-1 | 追浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 485m | レオパレスKAMBE 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目13 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 495m | 東ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目7 | 追浜駅 徒歩16分 | | 木造 | 1992年 |
| 496m | スズキハイツ 神奈川県 横須賀市 浦郷町 1丁目72 | 京急田浦駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
船越町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
船越町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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