飛田荘(神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 67)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 81.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

飛田荘 価格相場・家賃相場
24.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,364 円/㎡
(平均値)
48.0
13.0 円/㎡
二俣川駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

飛田荘の価格相場情報

物件の詳細情報

飛田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名飛田荘
住所神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 67
建築年1977年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 二俣川駅  徒歩 13分
相模鉄道 相模鉄道本線 二俣川駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

飛田荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.28㎡
(2DK)
-1,135万円6.3万6.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の飛田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する飛田荘の価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

飛田荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

飛田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m ベルハイツA
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 70-1
二俣川駅
徒歩15分

木造 1991年
124m ベルハイツB
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 57-1
二俣川駅
徒歩15分

木造 1991年
203m ウイステラス
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 41-9
二俣川駅
徒歩15分

木造 1988年
205m 旭ハイツB棟
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 42
二俣川駅
徒歩14分

木造 1987年
245m カーサ・G
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-7
二俣川駅
徒歩18分

木造 1997年
249m ベルシティーE棟
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 43-25
二俣川駅
徒歩13分

木造 1995年
265m クレストC
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-34
鶴ケ峰駅
徒歩17分

木造 1994年
278m メゾン内田
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 52-11
二俣川駅
徒歩19分

木造 1989年
280m クレストB
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-34
二俣川駅
徒歩18分

木造 1994年
281m クレストF
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-1
二俣川駅
徒歩18分

木造 1994年
286m レオパレスナカヤマ
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 126-17
二俣川駅
徒歩13分

木造 2006年
290m クレストE
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-1
二俣川駅
徒歩18分

木造 1994年
300m メゾン佐藤B
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 50-35
二俣川駅
徒歩15分

木造 1990年
301m クレストD
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 45-1
二俣川駅
徒歩18分

木造 1994年
304m ベルシティーB
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 45
二俣川駅
徒歩14分

木造 1994年
307m ハイツマツバC
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 127-2
二俣川駅
徒歩13分

木造 1992年
313m 第2福井荘
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 17-19
二俣川駅
徒歩18分

木造 1988年
314m ベルシティーC
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 45
二俣川駅
徒歩13分

木造 1994年
315m メゾン佐藤A
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 50-36
鶴ケ峰駅
徒歩18分

木造 1990年
331m ベルシティーA
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 46
二俣川駅
徒歩13分

木造 1993年
339m ハイツマツバB棟
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 127
二俣川駅
徒歩13分

木造 1992年
344m ベルメゾン・アサヒC
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 49-2
鶴ケ峰駅
徒歩18分

木造 1989年
357m グリーンヒル永野B号
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 38-33
二俣川駅
徒歩13分

木造 1989年
363m ハイツマツバA棟
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 127
二俣川駅
徒歩13分

木造 1992年
366m グリーンヒル永野A号
神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町 46-7
二俣川駅
徒歩13分

木造 1989年
366m 旭荘
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 30-28
二俣川駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1970年
382m コーラル・ガーデンC
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 2059
鶴ケ峰駅
徒歩18分

木造 1997年
383m フィーノ二俣川
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 130-8
二俣川駅
徒歩9分

木造 2009年
393m コーラル・ガーデンG
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 2059
二俣川駅
徒歩21分

木造 1997年
396m コーラル・ガーデンD
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 2059
二俣川駅
徒歩20分

木造 1997年
401m コーラル・ガーデンF
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 2059
鶴ケ峰駅
徒歩17分

木造 1997年
410m 青葉ハイツA棟
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 48-1
二俣川駅
徒歩20分

木造 1987年
415m ファミールタガワA
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 79
二俣川駅
徒歩10分

木造 1989年
416m ハイツニューハピネス
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 30-50
鶴ケ峰駅
徒歩15分

木造 1989年
417m ホワイトハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 131
二俣川駅
徒歩10分

木造 1986年
420m ドルチェ・カーサ
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 29-3
鶴ケ峰駅
徒歩15分

木造 1998年
426m モアヒルズB棟
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 28-6
鶴ケ峰駅
徒歩16分

木造 1992年
450m クレスト青葉
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 86
二俣川駅
徒歩11分

木造 1992年
462m リーブライフ21
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 28-3
鶴ケ峰駅
徒歩15分

木造 1987年
464m ファミールタガワB
神奈川県 横浜市 旭区 本宿町 28
鶴ケ峰駅
徒歩17分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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