青葉台(神奈川県 横浜市 青葉区 千草台)の価格相場は 85.4万円/㎡ (坪単価 282万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『青葉台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
青葉台(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の青葉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
青葉台の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
青葉台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | ライオンズマンション藤が丘第2 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 38-12 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1983年 |
| 94m | ヒルサイドフラッツA棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 25-12 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1986年 |
| 94m | ライオンズマンション藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 38-18 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1981年 |
| 96m | プレシール千草台 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 23-9 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1987年 |
| 97m | サンバレーフラッツA棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 24-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1983年 |
| 100m | ヒルサイドフラッツB棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 25-12 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1986年 |
| 101m | ガーデンハイツ藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 38-4 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1998年 |
| 114m | サンバレーフラッツB棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 24-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1983年 |
| 114m | グリーンヒル藤ケ丘G 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 34-19 | 藤が丘駅 徒歩10分 | | RC造 | 1993年 |
| 144m | 千草台谷本マンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 34-18 | 藤が丘駅 徒歩10分 | | RC造 | 1981年 |
| 151m | サンアリーナ横浜藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 38-8 | 藤が丘駅 徒歩14分 | 5階建 31部屋 | RC造 | 2013年 |
| 154m | グリーンハイエストマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 34-16 | 藤が丘駅 徒歩12分 | | RC造 | 1985年 |
| 173m | 千草台マンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 45-17 | 藤が丘駅 徒歩14分 | | RC造 | 1985年 |
| 181m | グランドハイツ2 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 46-11 | 藤が丘駅 徒歩14分 | | RC造 | 1998年 |
| 184m | アンシャーリー 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 21-6 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1996年 |
| 186m | RIS藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 34-44 | 藤が丘駅 徒歩12分 | | RC造 | 1990年 |
| 195m | シティホームズ藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 21-11 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 7階建 47部屋 | RC造 | 2004年 |
| 196m | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 21-11 | 藤が丘駅 徒歩10分 | | RC造 | 2003年 |
| 196m | ビューティハイツ千草台 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 34-11 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1984年 |
| 197m | クリオ藤が丘壱番館 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 22-18 | 藤が丘駅 徒歩14分 | | RC造 | 1990年 |
| 198m | ライオンズプラザ藤が丘B棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 25-5 | 藤が丘駅 徒歩12分 | | RC造 | 1979年 |
| 212m | エスペランサ第5藤ケ丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 37-39 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1984年 |
| 213m | リバティハウス 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 22-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1993年 |
| 220m | グランドハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 46-41 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1993年 |
| 220m | ナイスパークステイツ藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 47-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 8階建 76部屋 | RC造 | 2006年 |
| 235m | 藤が丘スカイマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 13-1 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 4階建 40部屋 | RC造 | 1973年 |
| 242m | グリーンヒル藤ケ丘1 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 30-5 | 藤が丘駅 徒歩12分 | | RC造 | 1981年 |
| 246m | プライム千草台 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-3 | 藤が丘駅 徒歩10分 | | RC造 | 2003年 |
| 248m | メイプルヒル藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 30-15 | 藤が丘駅 徒歩12分 | | RC造 | 1993年 |
| 260m | 千草台団地2号棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 33 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 272m | 神奈川県横浜市青葉区千草台51-1 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 51-1 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1988年 |
| 276m | 藤が丘南パークハウス 弐番館 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-26 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 4階建 11部屋 | RC造 | 2002年 |
| 284m | 第3サンライズマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 31-2 | 藤が丘駅 徒歩13分 | | RC造 | 1987年 |
| 288m | ライオンズマンション藤ケ丘千草台 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 50-2 | 藤が丘駅 徒歩16分 | | RC造 | 1987年 |
| 299m | サンローズ 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 20-15 | 藤が丘駅 徒歩11分 | | RC造 | 1988年 |
| 301m | パークホームズ藤が丘 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 15-2 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 4階建 29部屋 | RC造 | 2008年 |
| 305m | 千草台団地3号棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 33 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 308m | 千草台グリーンヒルマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 47-4 | 藤が丘駅 徒歩15分 | | RC造 | 1984年 |
| 315m | 千草台団地5号棟 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 33 | 藤が丘駅 徒歩14分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 342m | ヒルハイツ藤が丘 弐番館 神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 12-68 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 4階建 43部屋 | RC造 | 2002年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.1 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -1.46% |
| 2040 年 | 30.0 万人 | -1.24% |
| 2035 年 | 30.4 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 30.7 万人 | -0.92% |
| 2025 年 | 31.0 万人 | -0.26% |
| 2020 年 | 31.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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