Name: 青山ザ・タワー
SKU: 青山ザ・タワー
Price: 2182000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

青山ザ・タワー(東京都港区南青山 2丁目29-9)の価格相場は 218万円/㎡ (坪単価 721万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2204号室 (200㎡) の 67,648 万円 (新築時価格・分譲時価格から+105.0%)、最も低い部屋は 408号室 (55.0㎡) の 9,545 万円 (新築時価格・分譲時価格から+69.2%)です。

青山ザ・タワー価格相場・家賃相場

218 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

5,046 円/㎡

(平均値)

20.0 年

3.0 円/㎡

外苑前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
青山ザ・タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南青山の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

青山ザ・タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

青山ザ・タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	青山ザ・タワー
住所	東京都港区南青山 2丁目29-9
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	147部屋
階数	23階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	青山小学校
中学校区	青山中学校
管理会社	エスジーエム・オペレーション(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

青山ザ・タワー(22フロア、147戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	60.32㎡ (1LDK)	5,970万円	10,820万円	29.0万	3.2%
202	91.92㎡ (2LDK)	8,880万円	19,794万円	46.2万	2.8%
203	76.28㎡ (2LDK)	8,080万円	15,068万円	37.5万	3.0%
204	98.74㎡ (3LDK)	1億350万円	22,029万円	50.1万	2.7%
205	114.15㎡ (2LDK)	1億1,500万円	27,468万円	59.2万	2.6%
206	55.05㎡ (1R)	5,540万円	9,545万円	26.3万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	60.32㎡ (1LDK)	5,980万円	10,820万円	29.0万	3.2%
302	71.84㎡ (1LDK)	7,400万円	13,828万円	35.1万	3.0%
303	86.53㎡ (2LDK)	8,980万円	18,103万円	43.2万	2.9%
304	65.10㎡ (1LDK)	6,870万円	12,032万円	31.5万	3.1%
305	76.47㎡ (2LDK)	8,200万円	15,123万円	37.6万	3.0%
306	98.74㎡ (3LDK)	1億500万円	22,029万円	50.1万	2.7%
307	114.15㎡ (2LDK)	1億1,700万円	27,468万円	59.2万	2.6%
308	55.05㎡ (1R)	5,590万円	9,545万円	26.3万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	60.32㎡ (1LDK)	5,990万円	10,820万円	29.0万	3.2%
402	71.84㎡ (1LDK)	7,480万円	13,828万円	35.1万	3.0%
403	86.53㎡ (2LDK)	9,100万円	18,103万円	43.2万	2.9%
404	65.10㎡ (1LDK)	6,970万円	12,032万円	31.5万	3.1%
405	76.47㎡ (2LDK)	8,320万円	15,123万円	37.6万	3.0%
406	98.74㎡ (3LDK)	1億650万円	22,029万円	50.1万	2.7%
407	114.15㎡ (2LDK)	1億1,900万円	27,468万円	59.2万	2.6%
408	55.05㎡ (1R)	5,640万円	9,545万円	26.3万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	61.36㎡ (1LDK)	6,060万円	11,079万円	29.5万	3.2%
502	71.84㎡ (1LDK)	7,560万円	13,828万円	35.1万	3.0%
503	86.53㎡ (2LDK)	9,220万円	18,103万円	43.2万	2.9%
504	65.10㎡ (1LDK)	7,060万円	12,032万円	31.5万	3.1%
505	76.47㎡ (2LDK)	8,440万円	15,123万円	37.6万	3.0%
506	98.74㎡ (3LDK)	1億800万円	22,029万円	50.1万	2.7%
507	114.15㎡ (2LDK)	1億2,900万円	27,468万円	59.2万	2.6%
508	55.60㎡ (1R)	5,690万円	9,675万円	26.5万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	61.36㎡ (1LDK)	6,120万円	11,079万円	29.5万	3.2%
602	71.84㎡ (1LDK)	7,640万円	13,828万円	35.1万	3.0%
603	86.53㎡ (2LDK)	9,680万円	18,103万円	43.2万	2.9%
604	65.10㎡ (1LDK)	7,420万円	12,032万円	31.5万	3.1%
605	76.47㎡ (2LDK)	8,980万円	15,123万円	37.6万	3.0%
606	98.74㎡ (3LDK)	1億1,600万円	22,029万円	50.1万	2.7%
607	114.15㎡ (2LDK)	1億3,150万円	27,468万円	59.2万	2.6%
608	55.60㎡ (1R)	5,740万円	9,675万円	26.5万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	61.36㎡ (1LDK)	6,180万円	11,079万円	29.5万	3.2%
702	71.84㎡ (1LDK)	7,720万円	13,828万円	35.1万	3.0%
703	86.53㎡ (2LDK)	9,780万円	18,103万円	43.2万	2.9%
704	65.10㎡ (1LDK)	7,510万円	12,032万円	31.5万	3.1%
705	76.47㎡ (2LDK)	9,080万円	15,123万円	37.6万	3.0%
706	98.74㎡ (3LDK)	1億1,800万円	22,029万円	50.1万	2.7%
707	114.15㎡ (2LDK)	1億3,400万円	27,468万円	59.2万	2.6%
708	55.60㎡ (1R)	5,790万円	9,675万円	26.5万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	61.36㎡ (1LDK)	6,240万円	11,079万円	29.5万	3.2%
802	71.84㎡ (1LDK)	7,800万円	13,828万円	35.1万	3.0%
803	86.53㎡ (2LDK)	9,880万円	18,103万円	43.2万	2.9%
804	65.10㎡ (1LDK)	7,600万円	12,032万円	31.5万	3.1%
805	76.47㎡ (2LDK)	9,180万円	15,123万円	37.6万	3.0%
806	98.74㎡ (3LDK)	1億2,000万円	22,029万円	50.1万	2.7%
807	114.15㎡ (2LDK)	1億3,650万円	27,468万円	59.2万	2.6%
808	55.60㎡ (1R)	5,840万円	9,675万円	26.5万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	61.36㎡ (1LDK)	6,300万円	11,079万円	29.5万	3.2%
902	71.84㎡ (1LDK)	7,880万円	13,828万円	35.1万	3.0%
903	86.53㎡ (2LDK)	9,980万円	18,103万円	43.2万	2.9%
904	65.10㎡ (1LDK)	7,690万円	12,032万円	31.5万	3.1%
905	76.47㎡ (2LDK)	9,280万円	15,123万円	37.6万	3.0%
906	98.74㎡ (3LDK)	1億2,200万円	22,029万円	50.1万	2.7%
907	114.15㎡ (2LDK)	1億3,900万円	27,468万円	59.2万	2.6%
908	55.60㎡ (1R)	5,890万円	9,675万円	26.5万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	61.36㎡ (1LDK)	6,500万円	11,079万円	29.5万	3.2%
1002	71.84㎡ (1LDK)	8,180万円	13,828万円	35.1万	3.0%
1003	86.53㎡ (2LDK)	1億600万円	18,103万円	43.2万	2.9%
1004	65.10㎡ (1LDK)	7,980万円	12,032万円	31.5万	3.1%
1005	76.47㎡ (2LDK)	9,500万円	15,123万円	37.6万	3.0%
1006	98.74㎡ (3LDK)	1億2,800万円	22,029万円	50.1万	2.7%
1007	114.15㎡ (2LDK)	1億4,600万円	27,468万円	59.2万	2.6%
1008	55.60㎡ (1R)	6,080万円	9,675万円	26.5万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	61.36㎡ (1LDK)	6,400万円	11,079万円	29.5万	3.2%
1102	91.03㎡ (2LDK)	9,600万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1103	110.25㎡ (3LDK)	1億5,800万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1104	101.83㎡ (2LDK)	1億3,400万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1105	78.32㎡ (2LDK)	9,500万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1106	135.12㎡ (3LDK)	1億7,200万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1107	55.60㎡ (1R)	5,980万円	9,675万円	26.5万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	61.36㎡ (1LDK)	6,460万円	11,079万円	29.5万	3.2%
1202	91.03㎡ (2LDK)	9,750万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1203	110.25㎡ (3LDK)	1億6,000万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1204	101.83㎡ (2LDK)	1億3,600万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1205	78.32㎡ (2LDK)	9,580万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1206	135.12㎡ (3LDK)	1億7,500万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1207	55.60㎡ (1R)	6,040万円	9,675万円	26.5万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	61.36㎡ (1LDK)	6,520万円	11,079万円	29.5万	3.2%
1302	91.03㎡ (2LDK)	9,900万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1303	110.25㎡ (3LDK)	1億6,200万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1304	101.83㎡ (2LDK)	1億3,800万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1305	78.32㎡ (2LDK)	9,660万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1306	135.12㎡ (3LDK)	1億7,800万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1307	55.60㎡ (1R)	6,100万円	9,675万円	26.5万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.40㎡ (1LDK)	6,640万円	11,341万円	30.1万	3.2%
1402	91.03㎡ (2LDK)	1億300万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1403	110.25㎡ (3LDK)	1億6,400万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1404	101.83㎡ (2LDK)	1億4,000万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1405	78.32㎡ (2LDK)	9,740万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1406	135.12㎡ (3LDK)	1億8,100万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1407	56.15㎡ (1R)	6,160万円	9,806万円	26.8万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.40㎡ (1LDK)	6,700万円	11,341万円	30.1万	3.2%
1502	91.03㎡ (2LDK)	1億500万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1503	110.25㎡ (3LDK)	1億6,600万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1504	101.83㎡ (2LDK)	1億4,200万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1505	78.32㎡ (2LDK)	9,820万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1506	135.12㎡ (3LDK)	1億8,400万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1507	56.15㎡ (1R)	6,220万円	9,806万円	26.8万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	62.40㎡ (1LDK)	6,760万円	11,341万円	30.1万	3.2%
1602	91.03㎡ (2LDK)	1億700万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1603	110.25㎡ (3LDK)	1億6,800万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1604	101.83㎡ (2LDK)	1億4,400万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1605	78.32㎡ (2LDK)	9,900万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1606	135.12㎡ (3LDK)	1億8,700万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1607	56.15㎡ (1R)	6,280万円	9,806万円	26.8万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	62.40㎡ (1LDK)	6,820万円	11,341万円	30.1万	3.2%
1702	91.03㎡ (2LDK)	1億900万円	19,510万円	45.7万	2.8%
1703	110.25㎡ (3LDK)	1億7,000万円	26,041万円	56.9万	2.6%
1704	101.83㎡ (2LDK)	1億4,600万円	23,076万円	51.9万	2.7%
1705	78.32㎡ (2LDK)	9,980万円	15,653万円	38.6万	3.0%
1706	135.12㎡ (3LDK)	1億9,000万円	35,739万円	72.0万	2.4%
1707	56.15㎡ (1R)	6,340万円	9,806万円	26.8万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	97.25㎡ (2LDK)	1億1,700万円	21,531万円	49.3万	2.7%
1802	132.56㎡ (3LDK)	2億2,400万円	34,675万円	70.4万	2.4%
1803	98.16㎡ (2LDK)	1億5,200万円	21,835万円	49.8万	2.7%
1804	142.01㎡ (3LDK)	2億1,800万円	38,674万円	76.4万	2.4%
1805	181.60㎡ (3LDK)	2億4,800万円	57,637万円	102.8万	2.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	97.25㎡ (2LDK)	1億1,900万円	21,531万円	49.3万	2.7%
1902	132.56㎡ (3LDK)	2億2,800万円	34,675万円	70.4万	2.4%
1903	98.16㎡ (2LDK)	1億5,500万円	21,835万円	49.8万	2.7%
1904	142.01㎡ (3LDK)	2億2,200万円	38,674万円	76.4万	2.4%
1905	181.60㎡ (3LDK)	2億5,400万円	57,637万円	102.8万	2.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	97.25㎡ (2LDK)	1億2,100万円	21,531万円	49.3万	2.7%
2002	132.56㎡ (3LDK)	2億3,200万円	34,675万円	70.4万	2.4%
2003	98.16㎡ (2LDK)	1億5,800万円	21,835万円	49.8万	2.7%
2004	142.01㎡ (3LDK)	2億2,600万円	38,674万円	76.4万	2.4%
2005	181.60㎡ (3LDK)	2億6,000万円	57,637万円	102.8万	2.1%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	97.25㎡ (2LDK)	1億2,300万円	21,531万円	49.3万	2.7%
2102	132.56㎡ (3LDK)	2億3,600万円	34,675万円	70.4万	2.4%
2103	98.16㎡ (2LDK)	1億6,100万円	21,835万円	49.8万	2.7%
2104	142.01㎡ (3LDK)	2億3,000万円	38,674万円	76.4万	2.4%
2105	181.60㎡ (3LDK)	2億6,600万円	57,637万円	102.8万	2.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	140.83㎡ (3LDK)	1億9,800万円	38,164万円	75.7万	2.4%
2202	161.31㎡ (3LDK)	2億9,800万円	47,473万円	89.0万	2.2%
2203	148.21㎡ (2LDK)	2億4,800万円	41,409万円	80.4万	2.3%
2204	199.97㎡ (3LDK)	3億3,000万円	67,648万円	115.7万	2.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	140.83㎡ (3LDK)	2億1,000万円	38,164万円	75.7万	2.4%
2302	161.31㎡ (3LDK)	3億1,600万円	47,473万円	89.0万	2.2%
2303	148.21㎡ (2LDK)	2億6,300万円	41,409万円	80.4万	2.3%
2304	199.97㎡ (3LDK)	3億4,800万円	67,648万円	115.7万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の青山ザ・タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南青山のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青山ザ・タワーの価格相場、家賃相場は南青山のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

青山ザ・タワーの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南青山中古マンション価格相場推移・動向南青山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南青山中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

青山ザ・タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
43m	フクダビル東京都港区南青山 2丁目28-4	外苑前駅徒歩3分		RC造	1976年
47m	ニッコーアパートメントハウス東京都港区南青山 2丁目28-5	外苑前駅徒歩3分	6階建	RC造	2010年
62m	CSビル東京都港区南青山 2丁目28-6	外苑前駅徒歩3分		RC造	1986年
66m	セントラル第二青山東京都港区南青山 4丁目1-1	外苑前駅徒歩5分	7階建 36部屋	RC造	1969年
71m	真壁マンション東京都港区南青山 3丁目2-9	外苑前駅徒歩4分		RC造	1979年
71m	関口ビル東京都港区南青山 3丁目2-6	外苑前駅徒歩4分	5階建	RC造	1964年
71m	青山坂巻ビル東京都港区南青山 2丁目28-8	外苑前駅徒歩3分		RC造	1983年
76m	セントラル青山東京都港区南青山 4丁目1-3	外苑前駅徒歩5分	8階建 40部屋	RC造	1970年
80m	三恵ビル東京都港区南青山 4丁目9-30	外苑前駅徒歩6分	5階建 6部屋	RC造	1972年
82m	セントラル第五青山東京都港区南青山 3丁目2-6	外苑前駅徒歩6分	4階建	RC造	1973年
87m	安東ビル東京都港区南青山 4丁目9-30	外苑前駅徒歩6分		RC造	1980年
88m	南青山カトレアビル東京都港区南青山 3丁目2-3	外苑前駅徒歩5分		RC造	1980年
88m	青山グラフティ東京都港区南青山 2丁目26-11	外苑前駅徒歩2分		RC造	1986年
89m	シンプル青山ビル東京都港区南青山 4丁目9-1	外苑前駅徒歩4分		RC造	1987年
92m	カサビアンカ東京都港区南青山 3丁目4-4	外苑前駅徒歩5分		RC造	1983年
92m	ダイアンクレストビル東京都港区南青山 3丁目2-3	外苑前駅徒歩5分		RC造	1980年
95m	セントラル第一青山東京都港区南青山 4丁目1-5	外苑前駅徒歩5分	8階建	RC造	1968年
99m	BASE南青山東京都港区南青山 3丁目4-2	外苑前駅徒歩5分		RC造	2011年
104m	KFビル東京都港区南青山 4丁目1-5	外苑前駅徒歩5分	3階建	RC造	1965年
107m	SEBON南青山東京都港区南青山 4丁目9-11	外苑前駅徒歩6分		RC造	2000年
108m	ラポール南青山東京都港区南青山 4丁目9-6	外苑前駅徒歩5分		RC造	1988年
109m	Cosmosmarsa 東京都港区南青山 3丁目4-18	外苑前駅徒歩5分		RC造	2005年
110m	ビューネ南青山ヒルズ東京都港区南青山 4丁目9-27	外苑前駅徒歩5分		RC造	1998年
116m	ハイムK 東京都港区南青山 4丁目9-6	表参道駅徒歩8分		RC造	1988年
124m	篠塚ビル東京都港区南青山 2丁目27-16	外苑前駅徒歩3分		RC造	1975年
128m	第7SYビル東京都港区南青山 3丁目4-7	外苑前駅徒歩5分	7階建	RC造	1966年
134m	南青山I.Bハイツ東京都港区南青山 2丁目27-8	外苑前駅徒歩2分		RC造	1974年
138m	麗雲ビル東京都港区南青山 4丁目1-8	外苑前駅徒歩5分		RC造	1998年
138m	ドム南青山東京都港区南青山 3丁目3-10	外苑前駅徒歩7分		RC造	1978年
141m	南青山ヒルズ東京都港区南青山 2丁目21-35	外苑前駅徒歩3分		RC造	1993年
148m	トレディカーサ南青山東京都港区南青山 3丁目4-8	外苑前駅徒歩7分	6階建	RC造	2005年
148m	KDXレジデンス南青山東京都港区南青山 3丁目4-8	外苑前駅徒歩6分		RC造	2004年
151m	アオヤマエムズタワー東京都港区南青山 2丁目27-18	外苑前駅徒歩2分		RC造	2008年
154m	秋元南青山ビル東京都港区南青山 4丁目1-9	外苑前駅徒歩6分		RC造	1998年
161m	J&MCo.,Ltd. 東京都港区南青山 4丁目1-7	外苑前駅徒歩5分		RC造	1989年
161m	アオヤママトリックス東京都港区南青山 4丁目8-24	外苑前駅徒歩6分	3階建	RC造	1987年
169m	リライアンスビル東京都港区南青山 4丁目1-11	外苑前駅徒歩5分	8階建	RC造	1969年
169m	アウラビル東京都港区南青山 4丁目9-22	外苑前駅徒歩5分		RC造	1988年
173m	パレス南青山東京都港区南青山 4丁目8-4	外苑前駅徒歩8分	5階建 20部屋	RC造	1964年
173m	工藤ビル東京都港区南青山 2丁目27-20	外苑前駅徒歩3分	5階建	RC造	1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南青山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

南青山 $kind_labe人口推移南青山における人口推移・動向を調べることができます

南青山将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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