関町マンション(東京都 練馬区 関町北 5丁目6-7)の価格相場は 54.2万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (39.4㎡) の 2,136 万円、最も低い部屋は 4階 (39.4㎡) の 2,136 万円です。

関町マンション 価格相場・家賃相場
54.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,764 円/㎡
(平均値)
46.9
7.0 円/㎡
武蔵関駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

関町マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

関町マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名関町マンション
住所東京都 練馬区 関町北 5丁目6-7
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 7分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 1分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

関町マンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

関町マンション(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.42㎡
(2DK)
-2,136万円7.0万3.9%
2階39.42㎡
(2DK)
-2,136万円7.0万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.42㎡
(2DK)
-2,136万円7.0万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階39.42㎡
(2DK)
-2,136万円7.0万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の関町マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関町マンションの価格相場、家賃相場は関町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、練馬区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

関町マンションの周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関町 中古マンション価格相場 推移・動向 関町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

関町マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m メゾンラメール
東京都 練馬区 関町北 5丁目6-24
武蔵関駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
101m リバティー
東京都 練馬区 関町北 4丁目33-40
武蔵関駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
152m さくらい荘
東京都 練馬区 関町北 5丁目4-9
武蔵関駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
169m スリジエ
東京都 練馬区 関町北 5丁目5-6
武蔵関駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
221m シティハイムM&I
東京都 練馬区 関町北 4丁目14-16
武蔵関駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
244m 太田ハイツ
東京都 練馬区 関町北 5丁目14-15
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
297m 豊和ビル
東京都 練馬区 関町北 4丁目32-33
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
314m ブロイエ・ハイツ
東京都 練馬区 関町北 5丁目1-15
武蔵関駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
327m マロードイン武蔵関
東京都 練馬区 関町北 5丁目1-17
武蔵関駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2000年
334m 富士コーポ
東京都 練馬区 関町北 5丁目19-14
武蔵関駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
358m グリーンマンション
東京都 練馬区 関町北 4丁目18-2
武蔵関駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
364m QuAre
東京都 練馬区 石神井台 7丁目15-5
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
374m ミレ関町
東京都 練馬区 関町北 5丁目9-26
東伏見駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
375m レオパレス小関
東京都 練馬区 石神井台 7丁目14-8
武蔵関駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2008年
380m クレール鈴
東京都 練馬区 関町北 4丁目19-18
東伏見駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
382m レオネクストルミニア
東京都 練馬区 石神井台 7丁目15-2
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
388m ヴィラ・セジュール
東京都 練馬区 石神井台 8丁目15-5
武蔵関駅
徒歩10分
3階建
5部屋
鉄骨造 1994年
393m ハイツ188
東京都 練馬区 関町北 5丁目15-27
武蔵関駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
393m メゾンブランシュ
東京都 練馬区 関町北 4丁目10-14
武蔵関駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
394m 金原マンション
東京都 練馬区 石神井台 8丁目15-5
武蔵関駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
395m R-スタイル南大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-3
武蔵関駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
400m リゾ123
東京都 練馬区 南大泉 1丁目19-3
武蔵関駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
410m inaハイツ関町
東京都 練馬区 関町北 5丁目15-25
武蔵関駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
410m ティラミス
東京都 練馬区 関町北 4丁目10-5
武蔵関駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
415m マンションきむら
東京都 練馬区 関町北 4丁目10-16
武蔵関駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
418m セルシオ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 4丁目7-8
武蔵関駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
433m メゾン・ド・ソレイユ
東京都 練馬区 関町北 4丁目21-19
東伏見駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
436m クレアール山岸
東京都 練馬区 関町北 2丁目30-11
武蔵関駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
441m 茂木コーポ
東京都 練馬区 関町北 4丁目6-5
武蔵関駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
445m ブルージュ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 4丁目2-12
武蔵関駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
448m レピュート関町北
東京都 練馬区 関町北 2丁目34-4
武蔵関駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
451m クリーンハイム関
東京都 練馬区 関町北 4丁目19-4
武蔵関駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
454m 高尾ビル
東京都 練馬区 関町北 2丁目30-3
武蔵関駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
457m パルク・武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目30-2
武蔵関駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
457m サンクリスタル関
東京都 練馬区 関町北 4丁目2-12
武蔵関駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
457m 高野マンション
東京都 練馬区 石神井台 7丁目11-11
武蔵関駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
460m グランドステータス関
東京都 練馬区 関町北 4丁目2-13
武蔵関駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
464m 保谷ハイツ
東京都 西東京市 富士町 3丁目9-13
東伏見駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
467m グロースマンション2武蔵関
東京都 練馬区 関町北 4丁目19-2
武蔵関駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
469m パークコート武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目31-13
武蔵関駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

関町 $kind_labe人口推移 関町における人口推移・動向を調べることができます

関町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

練馬区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -0.81%
2045 76.1 万人 -0.48%
2040 76.5 万人 -0.10%
2035 76.6 万人 +0.08%
2030 76.5 万人 +0.07%
2025 76.5 万人 +1.59%
2020 75.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。