関口ハイツ(神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目12-1)の価格相場は -2.21万円/㎡ (坪単価 -7.29万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

関口ハイツ 価格相場・家賃相場
-2.21 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
997 円/㎡
(平均値)
54.9
61.2 円/㎡
鶴見駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

関口ハイツ(神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目12-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東寺尾」、「鶴見駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

関口ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名関口ハイツ
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目12-1
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス15分,バス停より徒歩 5分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス15分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の関口ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関口ハイツの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

関口ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

関口ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m コーポ柴
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目12-7
生麦駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
40m ハイツエコー
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目12-8
生麦駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
144m グランロジュマン
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目14-24
生麦駅
徒歩18分

木造 2015年
144m コーポ片倉
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目14-22
生麦駅
徒歩18分
2階建
木造 1984年
164m レオパレスメンターズハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目24-13
生麦駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
171m ヒルトップ寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目20-16
生麦駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
178m カレッジハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目9-7
生麦駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
182m プランタン東寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目24-11
生麦駅
徒歩17分
2階建
木造 1973年
209m メゾン立石
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目24-34
鶴見駅
徒歩4分
3階建
木造 1989年
211m HILLS東寺尾A棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目9-41
生麦駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
216m 石原ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目21-6
鶴見駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
227m アイツールパレス
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目18-10
鶴見駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
230m 東寺尾サシンハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目18-17
生麦駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
236m サンシーロ鶴見A
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目22-14
生麦駅
徒歩13分
3階建
木造 2015年
240m ヒルズ寺尾2
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目18-15
生麦駅
徒歩14分
2階建
木造 1973年
247m 東寺尾ハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目4-5
生麦駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
248m セジュールヒロ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目15-11
生麦駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
264m ライムハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目12-11
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
265m コーポYST
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目16-26
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
273m アンビエンテフォルテ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 2丁目5-22
鶴見駅
徒歩47分

木造 1999年
273m フェニックスハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目13-21
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
277m レオパレス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目23-39
大口駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
277m 寺尾ハイムモリ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目23-39
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
282m コーポカワシマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目18-9
新子安駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
289m ハイツ遠藤
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目13-16
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
294m コーポヤマシチ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目4-11
生麦駅
徒歩14分

木造 1987年
304m 岩沢荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目18-18
大口駅
徒歩15分
2階建
木造 1980年
311m コーポ石川
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目2-32
大口駅
徒歩19分

木造 1983年
313m メープルコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目8-1
大口駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
314m メゾン大橋
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目2-8
生麦駅
徒歩18分

木造 1990年
314m コーポ杉山
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 3丁目2-33
大口駅
徒歩20分

木造 1978年
315m ユナイト生麦ダヴィンチ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目12-28
生麦駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
315m ユナイト生麦ミケランジェロ
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目12-28
生麦駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
315m 生麦GEMINI
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目12-28
生麦駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
316m パール清水
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目27-2
新子安駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
322m メゾンビュー
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目25-19
鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
323m パレス西寺尾
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目27-3
大口駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
329m シェトワ寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目13-6
生麦駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
331m 城戸荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目20-21
生麦駅
徒歩13分

木造 2001年
333m ボナール西寺尾
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 4丁目10-11
大口駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移 鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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