鈴木ビル(神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目27-4)の価格相場は 56.2万円/㎡ (坪単価 186万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『鈴木ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
鈴木ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.98㎡ (1R) | - | 1,348万円 | 5.8万 | 5.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 23.98㎡ (1R) | - | 1,348万円 | 5.8万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鈴木ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
鈴木ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
鈴木ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62m | ヴィラミニヨン 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目19 | 山手駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 70m | ラスターヒルズ山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目14 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1986年 |
| 84m | 第2鈴木ビル 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目30 | 山手駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2013年 |
| 94m | スカイコート横浜山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目5-2 | 山手駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 114m | 第12鈴木ビル 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目23-3 | 山手駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 114m | ラ・メゾン山手十番館 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目6 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 140m | ラ・メゾン山手2番館 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目47-6 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1997年 |
| 150m | こぐまやビル 神奈川県 横浜市 中区 大和町 1丁目1 | 山手駅 徒歩9分 | | RC造 | 1974年 |
| 151m | ドリームタウン山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目31 | 山手駅 徒歩4分 | | RC造 | 2000年 |
| 163m | ニシダビルハイシティ山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目31 | 山手駅 徒歩4分 | | RC造 | 1987年 |
| 174m | リトリート山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目47 | 山手駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 183m | シャンボール山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目99 | 山手駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 183m | ベルセゾン山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目98 | 横浜駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 184m | ハイシティ山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目31 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 186m | メゾンドポミエ 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目47-5 | 山手駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 188m | 山手鷺山ハイム 神奈川県 横浜市 中区 鷺山 50-4 | 山手駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 201m | ベイサイドヒル鷺山 神奈川県 横浜市 中区 鷺山 100 | 山手駅 徒歩5分 | | RC造 | 1997年 |
| 212m | ケヤキメゾン山手 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 38 | 山手駅 徒歩2分 | | RC造 | 1991年 |
| 216m | 山手GOJO 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目3-2 | 山手駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 218m | グリフィン横浜・山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目4-106 | 山手駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | RC造 | 2003年 |
| 236m | クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 3丁目66-3 | 山手駅 徒歩9分 | | RC造 | 2008年 |
| 238m | ラ・メゾン山手8番館 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目48 | 山手駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 244m | ANGE 横浜山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目32 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 244m | Kファースト・山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目32 | 山手駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 244m | ラ・メゾン山手五番館 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目32 | 山手駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 245m | ラ・メゾン山手3番館 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目107 | 山手駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1998年 |
| 249m | フロール横浜山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目40 | 山手駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2016年 |
| 249m | MODERNO山手 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目25-3 | 山手駅 徒歩10分 | | RC造 | 2006年 |
| 251m | モデルノ山手 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目25-3 | 山手駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 2007年 |
| 256m | 山手SK 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目105-1 | 山手駅 徒歩8分 | | RC造 | 1997年 |
| 261m | アンジュ横濱山手 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目2 | 山手駅 徒歩3分 | | RC造 | 2014年 |
| 266m | ラ・メゾン山手八番館 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目48 | 山手駅 徒歩2分 | | RC造 | 2001年 |
| 274m | アルス山手 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目27 | 山手駅 徒歩9分 | | RC造 | 1987年 |
| 274m | 東急ドエルアルス山手 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目27 | 山手駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 1988年 |
| 288m | マークミュー横浜本牧 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目27-2 | 山手駅 徒歩9分 | 7階建 | RC造 | 2000年 |
| 297m | BayTownYamate 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目38 | 山手駅 徒歩10分 | | RC造 | 2011年 |
| 299m | 第二オグラマンション 神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目33 | 山手駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 309m | サーモコンハイツ上野町 神奈川県 横浜市 中区 上野町 2丁目59 | 山手駅 徒歩12分 | | RC造 | 1987年 |
| 311m | タウンコート麦田 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目62 | 山手駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 312m | 山手ガーデンハイツ 神奈川県 横浜市 中区 西之谷町 18-6 | 山手駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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