鈴木ハイツ(神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目119)の価格相場は 51.4万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

鈴木ハイツ 価格相場・家賃相場
51.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,497 円/㎡
(平均値)
33.9
5.0 円/㎡
子安駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴木ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

鈴木ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名鈴木ハイツ
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目119
建築年1991年
構造軽量鉄骨
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 京急新子安駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

鈴木ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.14㎡
(1R)
-882万円4.3万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鈴木ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴木ハイツの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鈴木ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鈴木ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
143m 中村ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目3-11
子安駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
143m 中村ハイツ1
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目3-11
新子安駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
158m ラプリマベーラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-18
新子安駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2003年
168m メゾン寿
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-20
新子安駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
169m サンシティメゾン寿
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-20
新子安駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
182m ステラ横浜東
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目6-22
子安駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
215m カーサ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-10
子安駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
218m メゾン子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目123
子安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1988年
244m 田中ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-17
子安駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
251m ランドマーク・ビュー
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目13-35
京急新子安駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
256m ライキ エカヒ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目88-9
子安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
297m ファミーユ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目14-9
新子安駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1986年
332m アーバンコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目25-13
子安駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
349m 森コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-13
子安駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1984年
358m アーバンフラッツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-26
子安駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2000年
366m コーポラスワカバ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 128
子安駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
388m カサバイヤ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目27-44
新子安駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
419m セントラル入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目17-19
京急新子安駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
436m エイムコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-6
大口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
447m 松美ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目32-19
大口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
454m 第一森ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目18-13
新子安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1979年
456m 第1森ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目18-13
京急新子安駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1978年
491m プリムヴェールソレイユ1番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 157-97
子安駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
512m ソーレ・レヴァンテ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 2丁目245
京急新子安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
520m メゾンボヌール
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目30-16
大口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
523m ポレール I
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-5
新子安駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2008年
547m 第2森ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-23
新子安駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1979年
572m カーサウィスタリア
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目1-3
大口駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
573m パナハイツノモト
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 26-1
子安駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
654m ポレール2
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-22
大口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
655m タウンハイツ新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目30-15
京急新子安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1985年
658m ガーディアン横濱A
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目23
京急新子安駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
669m コーポ富士富
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目19-1
京急新子安駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
679m アーバンライフ夢工房
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目21-15
新子安駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
679m BMTハイツA
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目21-5
新子安駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
682m メゾンコモード
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-2
新子安駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
683m 横濱ジュロハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目19-4
新子安駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2011年
684m 横濱JuroHeights
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目19-4
京急新子安駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
685m コーポ新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目32-7
新子安駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
701m プランドール秀
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目11-19
大口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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