鈴木アパート(神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目51-14)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

鈴木アパート 価格相場・家賃相場
22.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,185 円/㎡
(平均値)
54.8
13.0 円/㎡
衣笠駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴木アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

鈴木アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名鈴木アパート
住所神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目51-14
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR横須賀線 衣笠駅  徒歩 13分
京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

鈴木アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.86㎡
(2DK)
-782万円4.1万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鈴木アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は公郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴木アパートの価格相場、家賃相場は公郷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鈴木アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
公郷町 中古マンション価格相場 推移・動向 公郷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

公郷町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鈴木アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m レオパレス公郷
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目1-1
衣笠駅
徒歩16分
2階建
木造 2006年
134m 小沢ハイツ
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目114-5
堀ノ内駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
167m パーク・ハイム衣笠
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目114-9
衣笠駅
徒歩13分

木造 1988年
170m レオパレス衣笠第1
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目114-1
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
195m アザリアコート
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目116-2
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
209m 小森荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目122-2
北久里浜駅
徒歩20分

木造 1974年
215m 安富ビル
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目56-3
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
226m 中村荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目5
衣笠駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
268m コーポ橋本
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目11-19
衣笠駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
274m シャンポールTK
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目11-20
衣笠駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
275m 佐藤アパート
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目2-13
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1985年
286m まるい荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目30
衣笠駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
288m マルイ荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目30
北久里浜駅
徒歩15分

木造 1986年
289m メゾンスズキ
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目30
衣笠駅
徒歩12分

木造 1981年
296m コーポおおもり
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目8-12
衣笠駅
徒歩12分

木造 1980年
305m 妹尾アパート
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目8-6
北久里浜駅
徒歩13分

木造 1986年
308m 中村アパート
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目11-16
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
310m サンライズ日野
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目14-15
衣笠駅
徒歩14分

木造 1974年
337m マインフラッツ
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目123-9
衣笠駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
349m ニューハイツ山口
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目17-16
衣笠駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
373m グリーンハイツ3
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目29
衣笠駅
徒歩17分
2階建
木造 1995年
377m パールメゾン
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目11-1
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
383m 三晃荘
神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目17-5
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
400m ファミーユ大門
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目14
衣笠駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
401m ムツミハイツ
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目58-9
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
405m ハイツ鳥居
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目17
衣笠駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
406m グリーンビラ1
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目23
北久里浜駅
徒歩14分

木造 1994年
422m リバーサイドコープB
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目14-11
衣笠駅
徒歩7分

木造 2005年
430m コーポコウノスB
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目25-19
衣笠駅
徒歩15分

木造 1981年
433m 鳥居ハイツ
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目17
衣笠駅
徒歩13分

木造 1991年
437m GFフローレン
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目68
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
437m GFムーミン
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目68
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
439m リバーサイドコープA
神奈川県 横須賀市 公郷町 2丁目14-11
衣笠駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
439m 公郷荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目69
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1975年
442m コーポ・コウノス A棟
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目25-19
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
442m コーポコウノスA
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目25-19
衣笠駅
徒歩15分

木造 1989年
443m グリーンビラ5
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目23
北久里浜駅
徒歩14分

木造 1994年
443m グリーンビラ壱番館
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目23
堀ノ内駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
450m 府川荘
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目59-2
北久里浜駅
徒歩14分
2階建
3部屋
木造 1973年
468m ハイハーヴェスト
神奈川県 横須賀市 公郷町 6丁目101-4
堀ノ内駅
徒歩20分
2階建
木造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

公郷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

公郷町 $kind_labe人口推移 公郷町における人口推移・動向を調べることができます

公郷町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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