金町六丁目(東京都 葛飾区 金町 6丁目)の価格相場は 84.9万円/㎡ (坪単価 281万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

金町六丁目 価格相場・家賃相場
84.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,948 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
金町駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金町六丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

金町六丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名金町六丁目
住所東京都 葛飾区 金町 6丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数300部屋
階数24階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金町六丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は葛飾区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金町六丁目の価格相場、家賃相場は葛飾区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

金町六丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
葛飾区 中古マンション価格相場 推移・動向 葛飾区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

葛飾区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

金町六丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m レジデンシャル金町
東京都 葛飾区 金町 6丁目7-9
金町駅
徒歩3分
12階建
44部屋
RC造 2013年
71m レーベンハイム金町アスティ
東京都 葛飾区 金町 6丁目7-24
金町駅
徒歩3分
15階建
43部屋
RC造 2005年
77m 永信ビル
東京都 葛飾区 金町 6丁目5-6
京成金町駅
徒歩1分

RC造 1983年
85m ライオンズステーションプラザ金町
東京都 葛飾区 金町 6丁目7-11
金町駅
徒歩4分
14階建
63部屋
RC造 2007年
103m ヴィナシス金町タワーレジデンス
東京都 葛飾区 金町 6丁目7-23
金町駅
徒歩2分
39階建
510部屋
RC造 2010年
129m パインセンターハイツ金町第5松仲ビル
東京都 葛飾区 金町 6丁目3-5
京成金町駅
徒歩1分

RC造 1987年
132m サンライズ金町ビル
東京都 葛飾区 金町 6丁目3-3
京成金町駅
徒歩1分

RC造 1988年
155m ライオンズマンション金町第3
東京都 葛飾区 金町 3丁目20-6
京成金町駅
徒歩4分

RC造 1985年
157m 大川ビル
東京都 葛飾区 東金町 1丁目45-6
金町駅
徒歩1分

RC造 1975年
172m 金町ヴォールト
東京都 葛飾区 金町 6丁目12-7
京成金町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
188m グリーンキャピタル第三金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目32-6
金町駅
徒歩4分
11階建
RC造 1986年
208m 金町木下ビル
東京都 葛飾区 金町 6丁目4-1
金町駅
徒歩1分

RC造 1998年
273m 長塚ビル
東京都 葛飾区 金町 6丁目13-1
京成金町駅
徒歩4分

RC造 1974年
289m スカイコート金町4
東京都 葛飾区 金町 5丁目28-6
京成金町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
320m 本山ビル
東京都 葛飾区 東金町 3丁目19-6
金町駅
徒歩4分

RC造 1974年
339m スカイコート金町3
東京都 葛飾区 東金町 3丁目6-24
金町駅
徒歩6分

RC造 1988年
366m クレール金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目2-6
京成金町駅
徒歩6分

RC造 1982年
370m ベルシャトウ金町
東京都 葛飾区 東金町 3丁目6-20
京成金町駅
徒歩7分
11階建
RC造 1996年
422m 斉藤ホワイトビル
東京都 葛飾区 東金町 1丁目18-6
金町駅
徒歩4分

RC造 1978年
424m コティリードン
東京都 葛飾区 東金町 6丁目6-2
京成金町駅
徒歩6分
7階建
RC造 1996年
434m キミズグループ
東京都 葛飾区 東金町 6丁目6-3
金町駅
徒歩7分

RC造 1997年
439m アーバンコート
東京都 葛飾区 東金町 1丁目19-6
金町駅
徒歩3分

RC造 1976年
507m プリムヴェール金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目7-5
金町駅
徒歩9分

RC造 2010年
510m 金町ガーデンハウス
東京都 葛飾区 東金町 6丁目2-11
金町駅
徒歩8分

RC造 1998年
527m エレガンス金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目12-1
金町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
548m ピアコート金町コルディアル
東京都 葛飾区 東金町 6丁目12-3
金町駅
徒歩8分

RC造 1998年
551m パークレジデンスK
東京都 葛飾区 東金町 6丁目8-14
京成金町駅
徒歩10分
5階建
24部屋
RC造 1993年
557m セジュール壱番館
東京都 葛飾区 東金町 6丁目12-6
金町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
587m GSハイム第1金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目13-30
金町駅
徒歩9分
5階建
RC造 1986年
590m サンフォーレ
東京都 葛飾区 金町 5丁目6-14
京成金町駅
徒歩6分

RC造 1988年
617m アンビエンテ金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目10-3
金町駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
644m コスモ金町ロイヤルコート
東京都 葛飾区 東金町 6丁目13-22
金町駅
徒歩11分
6階建
RC造 1996年
670m グレースヒル895
東京都 葛飾区 東金町 6丁目13-7
京成金町駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
695m 金町ナカノシティハイツ
東京都 葛飾区 金町 4丁目8-6
京成金町駅
徒歩7分

RC造 1986年
747m 若葉ハイツ
東京都 葛飾区 東金町 4丁目19-6
京成金町駅
徒歩10分
3階建
4部屋
RC造 1986年
787m GSハイム第2金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目21-6
金町駅
徒歩9分

RC造 1985年
821m UR都市機構金町第一団地6号棟
東京都 葛飾区 東金町 2丁目12-6
金町駅
徒歩8分

RC造 2004年
848m EXCELSIOR金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目23-1
京成金町駅
徒歩10分

RC造 1998年
851m アドバンスDC金町
東京都 葛飾区 金町 1丁目23-6
金町駅
徒歩12分
6階建
28部屋
RC造 2008年
877m パレステージ金町
東京都 葛飾区 東金町 6丁目23-3
金町駅
徒歩13分
11階建
40部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

葛飾区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

葛飾区 $kind_labe人口推移 葛飾区における人口推移・動向を調べることができます

葛飾区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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