金子ハイツ(神奈川県 綾瀬市 大上 4丁目16-10)の価格相場は 17.9万円/㎡ (坪単価 59.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『金子ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
金子ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 43.66㎡ (2DK) | - | 780万円 | 7.2万 | 11.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金子ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
金子ハイツの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大上 中古マンション価格相場 推移・動向
金子ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 388m | ミオンさがみ野B 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目7-15 | さがみ野駅 徒歩12分 | | その他 | 1989年 |
| 455m | 綱島第一ハイツ 神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目29-15 | さがみ野駅 徒歩20分 | | その他 | 1997年 |
| 761m | サンクボンユール 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目28-2 | さがみ野駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 894m | 大胡ハイツ 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目13-4 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1989年 |
| 989m | ビオラ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目21-13 | さがみ野駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 1113m | NINAGARNDE 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-11 | かしわ台駅 徒歩14分 | | その他 | 1988年 |
| 1294m | メゾンリエート 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目27-11 | かしわ台駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1989年 |
| 1908m | エミネンス山田 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目4-4 | かしわ台駅 徒歩8分 | | その他 | 1990年 |
| 2028m | カーサ果林 神奈川県 座間市 栗原中央 5丁目7-1 | さがみ野駅 徒歩15分 | | その他 | 1994年 |
| 2604m | メゾン・アネシス 神奈川県 大和市 中央 4丁目11-12 | 大和駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2005年 |
| 2673m | メゾンシーニュ 神奈川県 大和市 草柳 2丁目8-1 | 大和駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 1985年 |
| 2674m | ソレイユ西鶴間 神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-22 | 鶴間駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 1990年 |
| 2772m | メゾンベルジュ 神奈川県 大和市 中央 2丁目14-23 | 大和駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 2851m | メゾンウエスト 神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目15-2 | 鶴間駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 1991年 |
| 2867m | プランドールK 神奈川県 大和市 中央 2丁目7-13 | 大和駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2003年 |
| 2877m | マ・メゾン 神奈川県 海老名市 国分南 1丁目15-16 | 海老名駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 2913m | ライラックプラザ 神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目12-33 | 鶴間駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 2940m | 風の木ビルヂング 神奈川県 大和市 中央 4丁目1-23 | 大和駅 徒歩1分 | | その他 | 2001年 |
| 3053m | ザ・ピボット 神奈川県 大和市 大和東 2丁目1-17 | 大和駅 徒歩1分 | | その他 | 1987年 |
| 3074m | メゾンヤマゴ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1813-1 | 座間駅 徒歩4分 | 2階建 | その他 | 1995年 |
| 3132m | 千景コーポ 神奈川県 大和市 中央 7丁目1-3 | 大和駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1986年 |
| 3187m | ラ・リーニュ 神奈川県 大和市 中央 7丁目8-7 | 大和駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 1996年 |
| 3258m | 深見荘 神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-31 | 鶴間駅 徒歩6分 | | その他 | 1981年 |
| 3287m | メゾンエスポワール 神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目7-10 | 鶴間駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 1998年 |
| 3299m | ララ桜ケ丘 神奈川県 大和市 福田 1丁目26-11 | 桜ケ丘駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 3357m | 大和東1丁目メゾン 神奈川県 大和市 大和東 1丁目9-18 | 大和駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 3389m | サザンウッドハイツ 神奈川県 大和市 南林間 7丁目12-3 | 南林間駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 3414m | マイコーポ南 神奈川県 大和市 大和南 2丁目10-14 | 大和駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 3438m | サンメイツ 神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-18 | 大和駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2016年 |
| 3459m | スカイマンション 神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-23 | 南林間駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 3460m | メゾンファミール 神奈川県 大和市 南林間 4丁目14-2 | 南林間駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 1985年 |
| 3478m | メゾンプランヴェール 神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-8 | 南林間駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 3515m | フローラモアアヤセ 神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目19-8 | 長後駅 徒歩48分 | | その他 | 2005年 |
| 3544m | Aサニープラザ 神奈川県 大和市 南林間 7丁目8-18 | 南林間駅 徒歩12分 | 2階建 | その他 | 1992年 |
| 3544m | サニープラザ 神奈川県 大和市 南林間 7丁目8-18 | 南林間駅 徒歩12分 | 2階建 | その他 | 1992年 |
| 3561m | エフ・ティープラザ鶴間 神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目14-10 | 鶴間駅 徒歩2分 | 7階建 | その他 | 1987年 |
| 3616m | クレインハイム 神奈川県 大和市 鶴間 1丁目1-6 | 鶴間駅 徒歩2分 | | その他 | 1984年 |
| 3640m | L・ポート 神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目4-3 | 鶴間駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 3649m | レジデンス大谷 神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目4-13 | 海老名駅 徒歩18分 | 3階建 | その他 | 2009年 |
| 3658m | メゾン・グランシャリオ 神奈川県 大和市 南林間 1丁目14-8 | 南林間駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1997年 |
大上の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
大上 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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