重田荘(神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目119)の価格相場は 23.8万円/㎡ (坪単価 78.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

重田荘 価格相場・家賃相場
23.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,157 円/㎡
(平均値)
57.9
16.0 円/㎡
石川町駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

重田荘の価格相場情報

物件の詳細情報

重田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名重田荘
住所神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目119
建築年1967年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR根岸線 石川町駅  徒歩 16分
その他 横浜みなとみらい線 元町・中華街駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の重田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する重田荘の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

重田荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

重田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m カーサ渡辺
神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目106
石川町駅
徒歩14分

木造 2001年
62m 第二高砂荘
神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目101
山手駅
徒歩16分
2階建
木造 1967年
100m 第二村上荘
神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目97-7
石川町駅
徒歩13分

木造 1978年
113m ヤマキハイツ2
神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目96
山手駅
徒歩14分

木造 1989年
129m ラ・カサ山元町
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目57
山手駅
徒歩15分

木造 1989年
137m 佐久間荘
神奈川県 横浜市 中区 山元町 2丁目95
石川町駅
徒歩12分

木造 1994年
153m ポラリス
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目57-2
石川町駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
159m ウメハウス
神奈川県 横浜市 中区 山元町 3丁目159
山手駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
160m パールハイツ西竹之丸
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 82
山手駅
徒歩12分

木造 2007年
167m パークサイドヴィラ
神奈川県 横浜市 中区 山元町 3丁目126-17
山手駅
徒歩14分
2階建
木造 2005年
169m 櫛田荘
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目15
石川町駅
徒歩11分

木造 2013年
169m ユナイト石川町ヒポクラテスの杜
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目15
石川町駅
徒歩11分
2階建
木造 2014年
174m レオパレス西竹
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 31-2
山手駅
徒歩10分

木造 2010年
177m コーポ蘭苑
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目54
山手駅
徒歩13分

木造 1987年
191m リーベルポートヨコハマヤマテ3
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 82-18
山手駅
徒歩11分

木造 2007年
195m リーベルポートヨコハマヤマテ1
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 82-21
山手駅
徒歩11分

木造 2007年
207m トマトハウス
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目16
伊勢佐木長者町駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
212m ウインズヤマテ
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目16-12
石川町駅
徒歩14分

木造 2006年
231m 西竹荘
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 95-3
山手駅
徒歩6分

木造 1977年
243m パレス山元
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目51-5
石川町駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
258m 第一山元荘
神奈川県 横浜市 中区 山元町 3丁目164-2
山手駅
徒歩16分

木造 1977年
259m めぞんよしむら
神奈川県 横浜市 中区 柏葉 35-1
山手駅
徒歩14分

木造 1993年
259m コリンカシワバ
神奈川県 横浜市 中区 柏葉 35
石川町駅
徒歩13分

木造 1993年
262m プラティーナ元町
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目2-3
石川町駅
徒歩11分
3階建
木造 2007年
276m カインドハウス山手
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 119-26
山手駅
徒歩8分

木造 1993年
281m 山手グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 山元町 3丁目165
山手駅
徒歩16分

木造 1977年
284m ラウレア
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1
石川町駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
284m ル・シェル・ブルー
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1
石川町駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
297m リージェンシーハウス
神奈川県 横浜市 中区 山手町 288-10
石川町駅
徒歩10分

木造 2004年
297m 山寿ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 119-1
山手駅
徒歩8分

木造 1994年
324m カウズヒル山手
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 101-2
山手駅
徒歩10分

木造 2006年
326m 橋本アパート
神奈川県 横浜市 中区 柏葉 86
石川町駅
徒歩13分

木造 1987年
332m ワイズ山手石川町
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目37
石川町駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
338m グリーンヒルズ山手
神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸 101-1
山手駅
徒歩10分

木造 1989年
347m 山手町ヴィラ
神奈川県 横浜市 中区 山手町 285
石川町駅
徒歩10分

木造 2011年
353m ハイツ新井
神奈川県 横浜市 中区 柏葉 30-1
石川町駅
徒歩10分

木造 1991年
363m リージェンシーハウス
神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目39
石川町駅
徒歩10分

木造 1986年
370m ファーストハイム
神奈川県 横浜市 中区 山元町 4丁目180-7
山手駅
徒歩10分

木造 1988年
379m ピッコロカーザヤマテ
神奈川県 横浜市 中区 柏葉 42
山手駅
徒歩7分

木造 1987年
384m ヒューマンハイツ打越32
神奈川県 横浜市 中区 打越 32-1
石川町駅
徒歩10分

木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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