都営前野町六丁目アパート1号棟(東京都 板橋区 前野町 6丁目31-1)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

都営前野町六丁目アパート1号棟 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,501 円/㎡
(平均値)
48.9
13.0 円/㎡
ときわ台駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営前野町六丁目アパート1号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

都営前野町六丁目アパート1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名都営前野町六丁目アパート1号棟
住所東京都 板橋区 前野町 6丁目31-1
建築年1976年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都営前野町六丁目アパート1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は前野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営前野町六丁目アパート1号棟の価格相場、家賃相場は前野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

都営前野町六丁目アパート1号棟の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
前野町 中古マンション価格相場 推移・動向 前野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

前野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

都営前野町六丁目アパート1号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m メゾン常盤台
東京都 板橋区 前野町 6丁目31-11
上板橋駅
徒歩12分

RC造 1976年
60m ウェリスときわ台
東京都 板橋区 前野町 2丁目24-24
ときわ台駅
徒歩16分
5階建
77部屋
RC造 2012年
82m グランディア
東京都 板橋区 前野町 6丁目8-26
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 2012年
100m シティーホームズ常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目26-4
ときわ台駅
徒歩17分
5階建
RC造 1989年
102m グレイス常盤台
東京都 板橋区 前野町 6丁目34-12
上板橋駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
103m 新ときわ台ローヤルコーポ
東京都 板橋区 前野町 2丁目24-12
ときわ台駅
徒歩10分
5階建
RC造 1983年
136m パラドール常盤2
東京都 板橋区 前野町 6丁目9-1
ときわ台駅
徒歩10分
3階建
15部屋
RC造 1994年
144m ソレイユときわ3
東京都 板橋区 前野町 6丁目7-2
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 2001年
152m パラドール・ときわ5
東京都 板橋区 前野町 6丁目9-3
上板橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
154m ときわ台パークホームズ
東京都 板橋区 前野町 2丁目25-5
ときわ台駅
徒歩10分
5階建
RC造 1988年
168m ソレイユときわ5
東京都 板橋区 前野町 6丁目9-6
上板橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 2004年
173m サンモールSUMI
東京都 板橋区 前野町 2丁目28-11
志村三丁目駅
徒歩16分
3階建
RC造 1990年
185m 緑マンション
東京都 板橋区 前野町 6丁目40-6
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 1979年
186m エルマーノ常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目19-13
ときわ台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
186m コスモ常盤台フィネッサ
東京都 板橋区 前野町 6丁目6-5
上板橋駅
徒歩10分

RC造 1999年
187m ソフィア常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目29-7
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 1996年
194m 上田ビル
東京都 板橋区 前野町 2丁目22-2
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 1974年
197m ドゥエールトキワ
東京都 板橋区 前野町 6丁目47-5
上板橋駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
206m リジョイス常盤台
東京都 板橋区 前野町 6丁目21-11
上板橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
210m 上田ハイツ
東京都 板橋区 前野町 2丁目22-2
ときわ台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
217m エルマーノ常盤台ヤグモ
東京都 板橋区 前野町 2丁目19-14
ときわ台駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
242m ランドピアときわ台
東京都 板橋区 前野町 6丁目15-7
上板橋駅
徒歩11分
5階建
RC造 1993年
259m ライオンズガーデンときわ台
東京都 板橋区 前野町 6丁目1-7
ときわ台駅
徒歩8分
8階建
45部屋
RC造 2000年
261m リバティパレス常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目15-4
ときわ台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
264m 常盤台第2ローヤルコーポ
東京都 板橋区 前野町 2丁目44-3
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 1995年
266m UR都市機構前野町ハイツ1号棟
東京都 板橋区 前野町 6丁目10-1
上板橋駅
徒歩11分

RC造 1981年
272m ライオンズマンションときわ台第2
東京都 板橋区 前野町 2丁目15-7
ときわ台駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
282m ミオカステーロときわ台セレーノ
東京都 板橋区 前野町 6丁目1-12
ときわ台駅
徒歩9分
7階建
37部屋
RC造 2003年
285m 常盤台ガーデンソサエティ
東京都 板橋区 前野町 2丁目16-1
ときわ台駅
徒歩8分
18階建
419部屋
RC造 2010年
290m アイエスマンション
東京都 板橋区 前野町 2丁目15-1
ときわ台駅
徒歩8分
3階建
9部屋
RC造 1965年
297m フラット三間坂
東京都 板橋区 前野町 2丁目8-2
ときわ台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1997年
301m UR都市機構前野町ハイツ2号棟
東京都 板橋区 前野町 6丁目10-2
上板橋駅
徒歩10分

RC造 1981年
308m 前野台団地1号棟
東京都 板橋区 前野町 6丁目24-1
上板橋駅
徒歩11分
5階建
30部屋
RC造 1969年
309m セザール第二常盤台
東京都 板橋区 常盤台 3丁目9-13
ときわ台駅
徒歩8分
6階建
16部屋
RC造 2000年
320m ジョイフル常盤台NO2
東京都 板橋区 前野町 2丁目12-2
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1988年
320m 前野台団地3号棟
東京都 板橋区 前野町 6丁目24-3
上板橋駅
徒歩12分
5階建
46部屋
RC造 1969年
321m ウェル常盤台
東京都 板橋区 常盤台 3丁目9-15
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1991年
321m コートハウス常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目45-10
志村坂上駅
徒歩14分

RC造 1995年
322m 八百國ビル
東京都 板橋区 常盤台 3丁目10-5
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 1978年
324m 常盤台パークハイツ
東京都 板橋区 前野町 6丁目50-15
上板橋駅
徒歩13分
7階建
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

前野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

前野町 $kind_labe人口推移 前野町における人口推移・動向を調べることができます

前野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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