赤坂館第8荒井ビル(東京都 港区 赤坂 3丁目12-18)の価格相場は 80.5万円/㎡ (坪単価 266万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

赤坂館第8荒井ビル 価格相場・家賃相場
80.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,920 円/㎡
(平均値)
47.9
3.0 円/㎡
赤坂駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤坂館第8荒井ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

赤坂館第8荒井ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名赤坂館第8荒井ビル
住所東京都 港区 赤坂 3丁目12-18
建築年1977年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 赤坂駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の赤坂館第8荒井ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する赤坂館第8荒井ビルの価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

赤坂館第8荒井ビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

赤坂館第8荒井ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 赤坂慶和ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目12-2
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1988年
54m ユニ赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目14-7
赤坂見附駅
徒歩10分

SRC造 1982年
55m ネピロード赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-4
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1991年
58m バルビゾン44
東京都 港区 赤坂 3丁目14-7
赤坂駅
徒歩1分

SRC造 1982年
59m 花岡ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目12-7
赤坂駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1972年
68m 赤坂ゲイトウェイビル
東京都 港区 赤坂 3丁目4-3
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1991年
71m 専修赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目4-4
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1974年
85m SIONビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-1
赤坂見附駅
徒歩5分

SRC造 1979年
89m サンヨー赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目5-2
溜池山王駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1973年
89m ゴールド赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目12-11
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1988年
95m 赤坂ベルゴ
東京都 港区 赤坂 3丁目11-14
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1977年
98m Rikamu5
東京都 港区 赤坂 3丁目6-11
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1974年
98m 国際天野ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目13-6
赤坂駅
徒歩1分

SRC造 1975年
100m フォーラム赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目15-12
赤坂見附駅
徒歩3分

SRC造 1989年
102m 第三セイコービル
東京都 港区 赤坂 3丁目6-10
赤坂駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1972年
119m マイビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-23
赤坂駅
徒歩1分

SRC造 1986年
124m 赤坂山王会館
東京都 港区 赤坂 2丁目14-1
赤坂駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1964年
127m 東海赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目16-11
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1992年
128m 小川ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-15
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1975年
147m 金波ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-31
溜池山王駅
徒歩6分

SRC造 1978年
162m 赤坂鳳月堂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-28
赤坂駅
徒歩1分

SRC造 1974年
164m いちご赤坂317ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目17-1
赤坂見附駅
徒歩3分

SRC造 2009年
175m 赤坂ノアビル
東京都 港区 赤坂 3丁目2-12
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1985年
184m Daiwa赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-5
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1990年
191m 共同ビル赤坂ペア赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目3-1
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1976年
201m 赤坂光映ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目2-6
赤坂見附駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1972年
210m 第六セイコービル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-31
赤坂駅
徒歩5分

SRC造 1986年
218m アパ赤坂中央ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目2-6
赤坂見附駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1964年
234m 赤坂ウエストビル
東京都 港区 赤坂 3丁目19-8
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1985年
245m 赤坂月世界ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目10-4
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 1982年
245m 赤坂ドミトリーマンション
東京都 港区 赤坂 4丁目3-16
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1999年
245m プルデンシャルタワー
東京都 千代田区 永田町 2丁目13-10
赤坂見附駅
徒歩1分

SRC造 2002年
253m パンジャパンビルディング
東京都 港区 赤坂 3丁目8-17
赤坂見附駅
徒歩1分

SRC造 1989年
255m 日総第24ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目2-2
赤坂見附駅
徒歩1分

SRC造 1999年
262m 赤坂イーデンビル
東京都 港区 赤坂 2丁目17-72
赤坂駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1971年
268m 西山興業赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目15-18
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1979年
268m MARKUSBLDG.
東京都 港区 赤坂 3丁目10-17
赤坂見附駅
徒歩2分

SRC造 2010年
283m 栄屋ビル
東京都 港区 赤坂 4丁目5-6
赤坂駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1970年
284m 赤坂アルトビル
東京都 港区 赤坂 3丁目8-1
赤坂見附駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1973年
286m ミラフローレス・赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目15-7
赤坂駅
徒歩2分
11階建
SRC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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