赤坂永楽ビル(東京都 港区 赤坂 2丁目12-33)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 357万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

赤坂永楽ビル 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,023 円/㎡
(平均値)
35.9
3.0 円/㎡
溜池山王駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤坂永楽ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

赤坂永楽ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名赤坂永楽ビル
住所東京都 港区 赤坂 2丁目12-33
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 溜池山王駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 赤坂駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の赤坂永楽ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する赤坂永楽ビルの価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

赤坂永楽ビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

赤坂永楽ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m KT AKASAKA
東京都 港区 赤坂 2丁目
溜池山王駅
徒歩0分
10階建
37部屋
RC造 2017年
41m 赤坂光和ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目8-16
溜池山王駅
徒歩3分

RC造 1986年
45m 赤坂フェニックスビル
東京都 港区 赤坂 2丁目17-69
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2008年
51m パークアクシス溜池山王
東京都 港区 赤坂 2丁目12-30
溜池山王駅
徒歩2分
15階建
RC造 2005年
58m ルジェンテ赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目17-69
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2014年
60m 進和ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目7-3
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2001年
60m 赤坂エミナンス
東京都 港区 赤坂 2丁目17-69
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2014年
62m カモマイルアカサカ
東京都 港区 赤坂 2丁目7-3
溜池山王駅
徒歩3分

RC造 2001年
71m オレンジビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-13
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1977年
71m 赤坂ロイヤルプラザ
東京都 港区 赤坂 2丁目13-8
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1982年
71m エクレシアヒルズ溜池山王
東京都 港区 赤坂 2丁目8-2
溜池山王駅
徒歩2分

RC造 1998年
75m 福富ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-14
赤坂駅
徒歩1分

RC造 1977年
79m モドマルシェ赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目8-3
赤坂駅
徒歩4分

RC造 2008年
82m 赤坂キヨシビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-7
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1979年
87m 赤坂片山ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目16-1
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1989年
89m 松室ビルサンライズ赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目8-4
溜池山王駅
徒歩1分

RC造 1985年
90m ライオンズマンション赤坂志津林
東京都 港区 赤坂 2丁目14-9
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1978年
93m ソーホー赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目16-3
赤坂駅
徒歩4分

RC造 2015年
95m シャルマン赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目17-65
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1977年
97m 赤坂ホームズ
東京都 港区 赤坂 2丁目17-9
溜池山王駅
徒歩2分
5階建
RC造 1983年
97m シントミ赤坂第2ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-17
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1986年
98m 赤坂SKビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-8
赤坂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
100m RITZビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-11
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1979年
100m 栄屋ハウス
東京都 港区 赤坂 2丁目16-21
赤坂駅
徒歩5分

RC造 1981年
101m 若林ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目8-5
溜池山王駅
徒歩1分

RC造 1993年
104m 山口建設ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目14-8
赤坂駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
111m 赤坂ふく源ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目15-16
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1976年
112m 赤坂からす亭ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目6-5
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1986年
113m 第11赤坂葵ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目8-11
溜池山王駅
徒歩2分
10階建
RC造 1969年
113m ネオキャステール赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目12-25
溜池山王駅
徒歩3分

RC造 1984年
114m 第15大協ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-4
赤坂駅
徒歩2分
6階建
RC造 1965年
115m コリンズ33
東京都 港区 赤坂 2丁目13-18
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1990年
115m 吉葉ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目17-65
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1986年
116m 中村ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目12-9
溜池山王駅
徒歩2分

RC造 1976年
119m 赤坂TKビル
東京都 港区 赤坂 2丁目16-6
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1989年
120m BS赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目16-5
赤坂駅
徒歩4分
5階建
9部屋
RC造 1971年
123m ハイツサト赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目15-15
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1976年
128m レックス赤坂レジデンス
東京都 港区 赤坂 2丁目13-3
赤坂駅
徒歩3分
12階建
RC造 2004年
128m シャトレ赤坂
東京都 港区 赤坂 2丁目14-13
赤坂駅
徒歩2分
6階建
RC造 1970年
135m 多聞堂ビル
東京都 港区 赤坂 2丁目13-19
赤坂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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