財形千代田マンション(愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目11-32)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 73.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

財形千代田マンション 価格相場・家賃相場
22.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,572 円/㎡
(平均値)
44.0
6.0 円/㎡
矢場町駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

財形千代田マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

財形千代田マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名財形千代田マンション
住所愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目11-32
建築年1980年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数7階
用途地域商業地域
管理会社ミソノサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 矢場町駅  徒歩 6分
名古屋市営 名古屋市名城線 上前津駅  徒歩 7分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 上前津駅  徒歩 7分
JR JR中央本線 鶴舞駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 鶴舞駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の財形千代田マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する財形千代田マンションの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

財形千代田マンションの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

財形千代田マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m ゴールデンハイツ千代田
愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目1-23
矢場町駅
徒歩6分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
86m エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目5-19
矢場町駅
徒歩5分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
90m 一光ハイツ矢場町
愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-4
矢場町駅
徒歩6分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
98m サンクレーア矢場町
愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-19
矢場町駅
徒歩7分
15階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
163m マンション前津
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-5
上前津駅
徒歩4分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
207m 大須レジデンス
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-13
上前津駅
徒歩4分
8階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
225m ザパークハウス上前津
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目4-15
上前津駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
250m プレサンスSAKAEリバースタイル
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目16-34
上前津駅
徒歩4分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
283m プレサンス久屋大通公園サウス
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目22-4
上前津駅
徒歩6分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
311m エルグランデ栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目26-13
矢場町駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
330m グリーンハイツ鶴舞公園
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目8-17
鶴舞駅
徒歩6分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
350m プレサンス鶴舞公園ウエスト
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目11-24
鶴舞駅
徒歩6分
14階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
400m トーカンマンション鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目19-20
鶴舞駅
徒歩5分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
410m エイペックス名古屋鶴舞公園前
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-36
鶴舞駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
415m プレサンス鶴舞グリーパーク
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-34
鶴舞駅
徒歩4分
15階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
425m プレサンス鶴舞公園ウィズ
愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-30
鶴舞駅
徒歩4分
13階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
428m プレサンスロジェ上前津駅前2
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目13-28
上前津駅
徒歩1分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
430m サンテアビタシオン
愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目31-25
矢場町駅
徒歩2分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
431m ローレルアイ上前津
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目4-13
上前津駅
徒歩3分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
485m エステムプラザ名古屋栄プレミアム
愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目7-28
上前津駅
徒歩6分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
502m プレサンスジェネ栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目11-35
矢場町駅
徒歩4分
15階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
514m コラボシティ大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目30
上前津駅
徒歩2分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
515m ナゴヤセンタータワー
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目5-25
上前津駅
徒歩2分
29階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
522m プレサンスロジェ鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目21
鶴舞駅
徒歩6分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
552m プレサンスロジェ上前津駅前
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目
上前津駅
徒歩1分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
564m 一光ハイツ記念橋
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目22-17
上前津駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
568m ジャルダン第2鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目19-4
鶴舞駅
徒歩6分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
578m ユニロイヤル上前津
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目12-9
上前津駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
586m プレサンスロジェ鶴舞駅前2
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目11-1
鶴舞駅
徒歩2分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
597m ライオンズマンション鶴舞第5
愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目16-21
鶴舞駅
徒歩5分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
616m ジャルダン鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目17-8
鶴舞駅
徒歩4分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
637m ハートヒルズ栄
愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目29-8
矢場町駅
徒歩9分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
649m 上前津パークマンション
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目11-17
上前津駅
徒歩4分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
651m プレサンス栄ブリオ
愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目5-24
矢場町駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
655m 千代田アイリス
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目34-19
上前津駅
徒歩8分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
678m ライオンズマンション鶴舞第2
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目33-9
鶴舞駅
徒歩7分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
680m レインボー第2瓦町
愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目28-23
矢場町駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
688m プレサンスロジェ鶴舞駅前
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目11-14
鶴舞駅
徒歩1分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
694m 三井上前津ハイツ
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 17-35
上前津駅
徒歩7分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
711m プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目22-30
鶴舞駅
徒歩2分
13階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -2.02%
2045 9.4 万人 -1.61%
2040 9.6 万人 -0.75%
2035 9.7 万人 -0.48%
2030 9.7 万人 -1.11%
2025 9.8 万人 +5.46%
2020 9.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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