豊田ビル(東京都 北区 東田端 2丁目1-10)の価格相場は 66.3万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

豊田ビル 価格相場・家賃相場
66.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,366 円/㎡
(平均値)
42.9
4.0 円/㎡
田端駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊田ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

豊田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名豊田ビル
住所東京都 北区 東田端 2丁目1-10
建築年1982年
構造鉄骨造
アクセス JR JR山手線 田端駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 4分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の豊田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東田端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊田ビルの価格相場、家賃相場は東田端のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

豊田ビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東田端 中古マンション価格相場 推移・動向 東田端における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東田端 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

豊田ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m アイビル
東京都 北区 東田端 2丁目1-3
田端駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
52m プランドール・F
東京都 北区 東田端 2丁目3-9
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
66m レジーナ田端
東京都 北区 東田端 1丁目15-4
田端駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2002年
67m ニュー永江ビル
東京都 北区 東田端 2丁目3-7
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
71m 永江ビル
東京都 北区 東田端 2丁目3-7
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
73m 盛和ビル
東京都 北区 東田端 2丁目3-5
田端駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
75m 紀の家マンション
東京都 北区 東田端 1丁目15-1
田端駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
81m メゾン橘
東京都 北区 東田端 1丁目14-1
田端駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2004年
92m 三協マンション
東京都 北区 東田端 2丁目9-17
田端駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1971年
97m イシハラS-CLASS
東京都 北区 東田端 1丁目14-6
田端駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
103m セ・ル・メゾンコダマ
東京都 北区 東田端 2丁目10-14
田端駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1991年
105m 共同ビル
東京都 北区 東田端 2丁目8-3
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
108m PIAGETSEVEN
東京都 北区 東田端 1丁目14-8
田端駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
145m 今井ビル
東京都 北区 東田端 1丁目12-2
田端駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 1972年
154m コンドミニアム小村
東京都 北区 東田端 1丁目12-13
田端駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
158m サンコーポミヤビ
東京都 北区 東田端 2丁目11-14
田端駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1991年
160m マンション小暮
東京都 北区 東田端 1丁目11-10
田端駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
161m 渋井ビル
東京都 北区 東田端 2丁目12-15
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
162m イースト田端
東京都 北区 東田端 2丁目8-11
田端駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
164m カーサスズキ
東京都 北区 東田端 2丁目11-2
田端駅
徒歩5分
4階建
4部屋
鉄骨造 1999年
168m 石川ビル
東京都 北区 東田端 2丁目11-12
田端駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
174m ケミカル第一ビル
東京都 北区 東田端 2丁目12-13
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
176m 武藤ビル
東京都 北区 東田端 2丁目8-7
田端駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
177m 二美ビル
東京都 北区 東田端 1丁目12-24
田端駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1973年
185m コーポ秀和
東京都 北区 田端新町 3丁目10-10
田端駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
195m プレシール
東京都 北区 田端新町 3丁目1-4
田端駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
198m 仲塚マンション
東京都 北区 田端新町 3丁目2-5
田端駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
198m モビリエビル
東京都 北区 田端新町 3丁目1-1
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
201m エクセルコート
東京都 北区 田端新町 3丁目2-6
赤土小学校前駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2001年
201m 安居ビル
東京都 北区 東田端 1丁目7-7
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
201m 荒井ビル
東京都 北区 東田端 1丁目10-4
田端駅
徒歩5分
4階建
9部屋
鉄骨造 1969年
202m シマダTWビル
東京都 北区 田端新町 3丁目1-5
田端駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
202m コーポ善
東京都 北区 田端新町 3丁目2-11
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
206m ミュゼ田端
東京都 北区 田端新町 3丁目2-11
田端駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
206m 大窪ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目2-7
赤土小学校前駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
214m 中野コーポ
東京都 北区 田端新町 3丁目10-8
田端駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
216m オアーゼK
東京都 北区 田端新町 3丁目8-5
赤土小学校前駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
233m グランド・メイ
東京都 北区 田端新町 3丁目4-3
田端駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
235m アールサンハイツ
東京都 北区 田端新町 3丁目6-3
田端駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
236m 金子ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目6-7
田端駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東田端の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東田端 $kind_labe人口推移 東田端における人口推移・動向を調べることができます

東田端 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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