谷中3丁目(東京都 足立区 谷中 3丁目)の価格相場は 91.3万円/㎡ (坪単価 302万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

谷中3丁目 価格相場・家賃相場
91.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,856 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
千駄木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

谷中3丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

谷中3丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名谷中3丁目
住所東京都 足立区 谷中 3丁目
建築年2019年
構造鉄骨造
総戸数30部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

谷中3丁目』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の谷中3丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は足立区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する谷中3丁目の価格相場、家賃相場は足立区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

谷中3丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
足立区 中古マンション価格相場 推移・動向 足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

谷中3丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m パークマンション
東京都 足立区 谷中 3丁目7-8
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
19m クレール和幸
東京都 足立区 谷中 3丁目7-21
北綾瀬駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1993年
39m ワタナベハイツ
東京都 足立区 谷中 3丁目7-17
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
62m 谷中ニューハイツ
東京都 足立区 谷中 3丁目7-12
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
68m グリーンビレッジ
東京都 足立区 谷中 3丁目8-18
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
69m マンションリズム
東京都 足立区 谷中 3丁目6-10
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
76m 小倉コーポ
東京都 足立区 谷中 3丁目6-7
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
79m 増田マンション
東京都 足立区 谷中 3丁目8-16
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
98m エーデル北綾瀬
東京都 足立区 谷中 3丁目4-10
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
99m スカイハイツ冨澤
東京都 足立区 谷中 3丁目6-2
北綾瀬駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
102m リプレ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 3丁目3-6
北綾瀬駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1996年
110m ヴィラファニー
東京都 足立区 谷中 3丁目9-13
北綾瀬駅
徒歩6分
4階建
21部屋
鉄骨造 1986年
112m 第三谷中コーポ
東京都 足立区 谷中 3丁目10-13
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
123m ヴィラ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 3丁目10-11
北綾瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
125m パークヒルズ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 3丁目4-14
北綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
130m BARDYTRYHOMES1
東京都 足立区 谷中 3丁目3-8
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
130m サニークレストヤナカ
東京都 足立区 谷中 3丁目10-10
北綾瀬駅
徒歩8分
4階建
15部屋
鉄骨造 1991年
136m サンロード永浦
東京都 足立区 谷中 3丁目4-3
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
143m BARDYTRYHOMES2
東京都 足立区 谷中 3丁目3-9
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
148m コーラルリーフ
東京都 足立区 谷中 3丁目3-15
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
158m 第二谷中コーポ
東京都 足立区 谷中 3丁目1-7
北綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
158m 青木コーポ
東京都 足立区 谷中 3丁目1-8
北綾瀬駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
196m b'CASAAyase
東京都 足立区 谷中 3丁目1
北綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
264m 中村ビル
東京都 足立区 谷中 3丁目18-7
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
324m 第三小久保マンション
東京都 足立区 谷中 5丁目3-13
北綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
352m 第二小久保ビル
東京都 足立区 谷中 5丁目3-12
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
364m メゾン谷中
東京都 足立区 谷中 4丁目3-11
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
396m ワコーレエレガンス北綾瀬
東京都 足立区 谷中 2丁目12-3
北綾瀬駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
481m サクラマンション
東京都 足立区 谷中 2丁目17-3
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
486m 皐月ビル皐月マンション
東京都 足立区 谷中 2丁目14-3
北綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
547m 山喜ハイツ
東京都 足立区 谷中 2丁目3-5
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
590m 小泉マンション
東京都 足立区 谷中 2丁目3-1
北綾瀬駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
647m コーポ吉野
東京都 足立区 谷中 1丁目32-3
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1985年
763m 第2ジュネス倉田
東京都 足立区 谷中 1丁目10-3
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

足立区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区 $kind_labe人口推移 足立区における人口推移・動向を調べることができます

足立区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。