西村アパート第2(神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目12)の価格相場は 46.6万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『西村アパート第2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
西村アパート第2(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 30.78㎡ (2K) | - | 1,435万円 | 4.1万 | 3.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 34.02㎡ (2K) | - | 1,583万円 | 4.4万 | 3.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西村アパート第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
西村アパート第2の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
田浦町 中古マンション価格相場 推移・動向
西村アパート第2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42m | イガリハイツ 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目17 | 田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 55m | ハイツJS 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目78 | 田浦駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| 88m | コーポイシカワ 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目7 | 田浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 93m | 三浦アパート 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目18 | 田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 122m | 岩田ハイツ 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88 | 田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 130m | イワタハイツ 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88 | 田浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 146m | 田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目5-8 | 田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 151m | 今野コーポ 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目26 | 田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 162m | 田浦SKアパート 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目87 | 田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 165m | S.T.ハイツ 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目27 | 田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 197m | ラ・メゾンK 神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目2 | 田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 277m | JJハウス 神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目59 | 横須賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 300m | ラメール・デ・メゾン 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目74 | 田浦駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 307m | ハイツユタカ 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目25 | 田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 320m | シャンテ志村 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72 | 田浦駅 徒歩2分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 320m | シャンテ田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72 | 田浦駅 徒歩1分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 320m | 吉田荘 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72 | 田浦駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 347m | 西村アパート 神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目31 | 田浦駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 355m | レアル田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目7-8 | 田浦駅 徒歩1分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 366m | レオパレス田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目73 | 田浦駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 375m | コーポ石渡 神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目7-1 | 田浦駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 382m | 小林アパート 神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目6 | 田浦駅 徒歩11分 | | 木造 | 1977年 |
| 398m | コーポイシカワB 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52 | 田浦駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 403m | ゆたか荘 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目38 | 田浦駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 411m | コーポ石川 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52 | 田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 412m | コーポイシカワA 神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52 | 田浦駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 419m | コーポマエダジュネス田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目35 | 田浦駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 461m | ハイツハピネス 神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目29 | 田浦駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 615m | 千葉アパート 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目94 | 田浦駅 徒歩7分 | | 木造 | 1985年 |
| 636m | 佐藤アパート 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目75 | 田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 652m | 伊藤アパート 神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目33 | 京急田浦駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 655m | テンボス長浦 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目37 | 安針塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 655m | ティ・ウッドガーデン 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目3-14 | 田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 666m | ジュネス田浦 神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目21 | 京急田浦駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 677m | 森川荘 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目33 | 田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 741m | メゾンT.M 神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目23 | 田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 874m | プリムヴェール 神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目23-11 | 安針塚駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 929m | グリンピュア日総 神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目53-1 | 安針塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 954m | グランテージ 神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3 | 安針塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 954m | 安針塚アパート 神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3 | 安針塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
田浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
田浦町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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