藤和日本橋堀留ビル(東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-15)の価格相場は 111万円/㎡ (坪単価 367万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

藤和日本橋堀留ビル 価格相場・家賃相場
111 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,750 円/㎡
(平均値)
21.9
3.0 円/㎡
小伝馬町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤和日本橋堀留ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

藤和日本橋堀留ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名藤和日本橋堀留ビル
住所東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-15
建築年2003年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  徒歩 3分
JR JR中央線 神田駅  徒歩 10分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和日本橋堀留ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋堀留町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤和日本橋堀留ビルの価格相場、家賃相場は日本橋堀留町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤和日本橋堀留ビルの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋堀留町 中古マンション価格相場 推移・動向 日本橋堀留町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋堀留町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤和日本橋堀留ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m BELISTA人形町
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-14
人形町駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2012年
19m S-1日本橋
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-16
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2003年
20m ヴァンヴェール日本橋
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-9
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2015年
52m 杉村ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目4-8
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2006年
55m 日本橋三越前アムフラット弐番館
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-19
新日本橋駅
徒歩4分
12階建
RC造 2006年
64m フォアシティ小伝馬町
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目11-8
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2007年
70m プラウド日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目13-3
新日本橋駅
徒歩4分
12階建
88部屋
RC造 2016年
76m 日本橋吉橋BLDG.
東京都 中央区 日本橋小舟町 13-10
小伝馬町駅
徒歩4分

RC造 2009年
93m アプレシティ日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-13
小伝馬町駅
徒歩2分
13階建
29部屋
RC造 2008年
97m アーバイル日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-15
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2004年
98m 日本色素本社ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目2-1
人形町駅
徒歩5分

RC造 1984年
109m ユニゾ堀留町二丁目ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目4-3
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2006年
110m リヴシティ日本橋ネクステシア
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-5
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2013年
121m PRIMEURBAN日本橋大伝馬町
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-2
新日本橋駅
徒歩3分

RC造 2005年
128m 日本橋中屋ビル
東京都 中央区 日本橋小舟町 12-12
小伝馬町駅
徒歩5分

RC造 1985年
129m リバティヴ日本橋堀留町
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目4-8
小伝馬町駅
徒歩2分
10階建
RC造 2007年
129m プロシード日本橋堀留町
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目4-8
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2006年
129m データ日本橋本町ビル
東京都 中央区 日本橋本町 2丁目8-12
小伝馬町駅
徒歩4分

RC造 1982年
135m 姫井日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋小舟町 12-3
新日本橋駅
徒歩4分

RC造 1985年
137m KDX大伝馬レジデンス
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 3-10
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2007年
150m Kビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目5-9
人形町駅
徒歩4分

RC造 1991年
154m ゼネラルビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目9-6
人形町駅
徒歩3分

RC造 1998年
161m Brillia日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目10-5
小伝馬町駅
徒歩2分
12階建
44部屋
RC造 2016年
162m パークハビオ人形町
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目6-2
小伝馬町駅
徒歩3分
12階建
RC造 2011年
167m ププレ日本橋
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目10-10
新日本橋駅
徒歩2分
10階建
RC造 2013年
168m 小伝馬町ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 1-1
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2013年
173m コンフォリア日本橋人形町ノース
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目1-6
人形町駅
徒歩5分

RC造 2005年
173m チェスターハウス三越前
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目1-6
人形町駅
徒歩5分
10階建
RC造 2006年
175m ブリリア日本橋本町
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目
三越前駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2017年
178m PARKWOODRESIDENCEニホンバシ
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目5-10
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2012年
183m F・Kビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 2-5
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2013年
184m スカイコート日本橋人形町
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目9-16
人形町駅
徒歩3分

RC造 1998年
185m リビオレゾン人形町
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目6-2
人形町駅
徒歩4分
12階建
66部屋
RC造 2015年
185m ライフサイエンスビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目6-6
人形町駅
徒歩4分

RC造 2011年
187m プラウド日本橋大伝馬町
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 10-8
小伝馬町駅
徒歩2分
12階建
66部屋
RC造 2013年
188m マルコウ日本橋三越前ビル
東京都 中央区 日本橋小舟町 4-9
人形町駅
徒歩6分

RC造 2001年
189m コンポジット日本橋
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目2-4
人形町駅
徒歩3分
14階建
78部屋
RC造 2007年
192m ブラントン日本橋大伝馬町
東京都 中央区 日本橋大伝馬町
小伝馬町駅
徒歩1分
10階建
28部屋
RC造 2019年
194m 人形町
東京都 中央区 日本橋堀留町 2丁目
人形町駅
徒歩0分
12階建
31部屋
RC造 2019年
198m KDKビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 12-5
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋堀留町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋堀留町 $kind_labe人口推移 日本橋堀留町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋堀留町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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