藤和シティコープ富洲原(三重県 四日市市 平町 9-8)の価格相場は 3.5万円/㎡ (坪単価 11.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『藤和シティコープ富洲原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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藤和シティコープ富洲原(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和シティコープ富洲原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四日市市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
藤和シティコープ富洲原の周辺エリア(四日市市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
平町 中古マンション価格相場 推移・動向
藤和シティコープ富洲原の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 262m | サニーハイツ松原公園(A棟･B棟) 三重県 四日市市 松原町 5 | 富田駅 徒歩6分 | 5階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 609m | ライオンズ四日市富田ステーションステージ 三重県 四日市市 富田 3丁目22-13 | 富田駅 徒歩2分 | 15階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 625m | ポレスター富田駅前 三重県 四日市市 富田 3丁目18-23 | 富田駅 徒歩2分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 681m | ライオンズマンション富洲原 三重県 四日市市 天カ須賀 5丁目1-10-4 | 川越富洲原駅 徒歩11分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 704m | ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 三重県 四日市市 天カ須賀 5丁目2-33 | 川越富洲原駅 徒歩7分 | 9階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 732m | サンマンションシェフォール富田 三重県 四日市市 富田 2丁目7-20 | 富田駅 徒歩6分 | 11階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 760m | ポレスターブロードシティ富田 三重県 四日市市 富田 4丁目5-19 | 近鉄富田駅 徒歩6分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 770m | ライオンズ四日市富田マークレジデンス 三重県 四日市市 西富田町 | 近鉄富田駅 徒歩9分 | 12階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 856m | サンマンションアトレ川越グランディール 三重県 三重郡 川越町 大字高松37-7 | 川越富洲原駅 徒歩9分 | 8階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 880m | ベルエージ富洲原 三重県 三重郡 川越町 大字豊田523-1 | 川越富洲原駅 徒歩6分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 886m | アトレ富田駅前 三重県 四日市市 富田 4丁目4 | 近鉄富田駅 徒歩5分 | 7階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 952m | グランコート富洲原 三重県 四日市市 天カ須賀 4丁目9-11 | 川越富洲原駅 徒歩10分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1411m | ピセスロイヤル富田 三重県 四日市市 茂福町 32-26 | 近鉄富田駅 徒歩9分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1742m | キャッスルハイツ豊田一色 三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色58-5 | 川越富洲原駅 徒歩20分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2199m | ニューコーポ川越 三重県 三重郡 川越町 大字南福崎317-1 | 川越富洲原駅 徒歩32分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2658m | グランドムール桑名南 三重県 三重郡 朝日町 大字小向1013-2 | 朝日駅 徒歩9分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2732m | ヴィーゴ愛松川越 三重県 三重郡 川越町 大字北福崎77 | 伊勢朝日駅 徒歩20分 | 9階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2976m | ナビハイツ霞ヶ浦ステーション 三重県 四日市市 羽津町 23-15 | 霞ケ浦駅 徒歩2分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2998m | シャトレ愛松霞ヶ浦 三重県 四日市市 富士町 5-12 | 霞ケ浦駅 徒歩8分 | 9階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3153m | ロイヤルレインボー霞が浦 三重県 四日市市 別名 4丁目2 | 霞ケ浦駅 徒歩10分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3817m | アトレ阿倉川スカイスクエア 三重県 四日市市 城山町 3-7 | 阿倉川駅 徒歩3分 | 13階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 3926m | グランコート阿倉川 三重県 四日市市 三ツ谷町 15-15 | 阿倉川駅 徒歩6分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3938m | パストラルハイム阿倉川 三重県 四日市市 阿倉川町 17-25 | 阿倉川駅 徒歩4分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4184m | キャッスルハイツ阿倉川 三重県 四日市市 三ツ谷町 9-12 | 阿倉川駅 徒歩5分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4186m | グランコート四日市 三重県 四日市市 三ツ谷東町 3-26 | 阿倉川駅 徒歩9分 | 8階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4223m | ラウムズ阿倉川 三重県 四日市市 万古町 8-20 | 阿倉川駅 徒歩4分 | 8階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4494m | レインボー阿倉川 三重県 四日市市 万古町 2-25 | 阿倉川駅 徒歩8分 | 11階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4787m | バンベール四日市かわらまち 三重県 四日市市 陶栄町 5-15 | 川原町駅 徒歩6分 | 14階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 4960m | サンマンションアトレ川原町 三重県 四日市市 滝川町 16-2 | 川原町駅 徒歩4分 | 11階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5032m | リバーパーク川原町 三重県 四日市市 川原町 8-16 | 川原町駅 徒歩11分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 5176m | エルグランデ滝川 三重県 四日市市 滝川町 9-9 | 川原町駅 徒歩4分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5323m | サンマンションアトレ末永橋 三重県 四日市市 野田 1丁目1-29 | 川原町駅 徒歩12分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5399m | ヴィーゴ愛松桑名 三重県 桑名市 大字江場 1317-1 | 益生駅 徒歩15分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 5495m | グランコート桑名サウスステージ 三重県 桑名市 大字本願寺 241 | 馬道駅 徒歩3分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5518m | ロイヤル東海西町 三重県 四日市市 西町 2-2 | 近鉄四日市駅 徒歩10分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5544m | エスポア四日市 三重県 四日市市 中部 14-14 | 近鉄四日市駅 徒歩12分 | 12階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5567m | サンパーク桑名 三重県 桑名市 西鍋屋町 65 | 益生駅 徒歩13分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5582m | レインボー元町 三重県 四日市市 元町 1-6 | 近鉄四日市駅 徒歩9分 | 14階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 5618m | ナビハイツ四日市中部 三重県 四日市市 中部 9-10 | 四日市駅 徒歩12分 | 8階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5620m | キャッスルハイツ桑名 三重県 桑名市 三ツ矢橋 36-11 | 益生駅 徒歩7分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
平町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
四日市市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 四日市市における2020年から2035年までの人口減少(-6.3%)は三重県の減少傾向(-11.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、三重県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
平町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.9 万人 | -3.59% |
| 2045 年 | 26.9 万人 | -3.26% |
| 2040 年 | 27.8 万人 | -2.95% |
| 2035 年 | 28.6 万人 | -2.63% |
| 2030 年 | 29.4 万人 | -2.26% |
| 2025 年 | 30.1 万人 | -1.57% |
| 2020 年 | 30.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 134.7 万人 | -5.25% |
| 2045 年 | 142.2 万人 | -4.95% |
| 2040 年 | 149.6 万人 | -4.61% |
| 2035 年 | 156.8 万人 | -4.23% |
| 2030 年 | 163.7 万人 | -3.86% |
| 2025 年 | 170.3 万人 | -3.79% |
| 2020 年 | 177.0 万人 | - |
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