蒲谷アパート(神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目22)の価格相場は 5.6万円/㎡ (坪単価 18.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『蒲谷アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
蒲谷アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 47.94㎡ (2DK) | - | 268万円 | 8.0万 | 35.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の蒲谷アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は追浜東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
蒲谷アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
追浜東町 中古マンション価格相場 推移・動向
蒲谷アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | 追浜東ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目48 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 47m | パールハイム 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目49 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 66m | ミリオンハイム 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目73 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 71m | 高部ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目74 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 86m | イーストハウス 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目47 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 87m | OIWAKE-JUKU 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目2 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 88m | 梅津ハイム 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目16 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 103m | メゾンMZ 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目88 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 115m | 第三東荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目88-4 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 123m | 並木荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目71 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 130m | ベルロジェット 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目46 | 追浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 134m | ハーミットクラブハウス追浜 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 134m | ハーミットクラブハウス追浜A棟 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 134m | ハーミットクラブハウス追浜B棟 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 136m | ミニヨンヌ・ラ・メゾン 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目76-6 | 追浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 142m | 野村アパート 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目27 | 追浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1982年 |
| 147m | ハイツNS 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目84-2 | 追浜駅 徒歩11分 | | 木造 | 1996年 |
| 147m | コートベル 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 149m | ハイム・ロベリア 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目68 | 追浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 161m | ハイツ小林 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目78 | 追浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 163m | 中村コーポ 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56-7 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 169m | NTハイム 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56 | 追浜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 176m | パパスコート 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 183m | ハイツワールド 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目83 | 追浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 194m | ハイツF3 神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目12 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 206m | ハイツSDR 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目81 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 208m | イワキハイム 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目20 | 追浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 210m | メゾンエスト 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目60 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 218m | 第2鈴木荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62-7 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 219m | 第二鈴木荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62-7 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 219m | SDR 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目81 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 231m | 第一鈴木荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62 | 追浜駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 235m | シティ追浜東 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目44-3 | 追浜駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 235m | メゾンベル 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目19 | 追浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 245m | 第二鈴木壮 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 257m | 第1夏島荘 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目65 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1979年 |
| 261m | 大坂ビル 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目19 | 追浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 2005年 |
| 266m | ハイムみちるA 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目25 | 追浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 2005年 |
| 270m | コモド・カセッタ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目43 | 追浜駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 270m | リバーサイドハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目43 | 追浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
追浜東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
追浜東町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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