荘苑八事第1(愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目601)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『荘苑八事第1』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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荘苑八事第1(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荘苑八事第1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
荘苑八事第1の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
荘苑八事第1の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | 荘苑八事南館 愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目604 | 塩釜口駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 80m | ザセンターステージシティハウス八事 愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目546-2 | 塩釜口駅 徒歩4分 | 8階建 110部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 109m | 八事シティハウスフロントステージ 愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1丁目657-11 | 塩釜口駅 徒歩3分 | 8階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 198m | エスポア八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 520 | 塩釜口駅 徒歩6分 | 9階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 266m | タウン上八事9号棟 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 910 | 塩釜口駅 徒歩6分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 282m | パークホームズ八幡山 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 | 塩釜口駅 徒歩1分 | 15階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 295m | ザパークハウス八事八幡山 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 606 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 297m | 荘苑八事ビラージュ1番館 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 517 | 塩釜口駅 徒歩10分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 321m | 八事八幡山マンション東館 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 340 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 374m | プラザフェニックス 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目206 | 塩釜口駅 徒歩6分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 379m | 八事八幡山マンション西館 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 340 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 396m | プラザフェニックス八事苑(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 6階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 398m | フォルム八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 405 | 八事駅 徒歩9分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 408m | ファミール八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 501 | 八事駅 徒歩9分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 426m | 御幸山パークマンション(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 4階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 461m | キャッスルマンション八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 121 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 467m | ユアサハイム八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 117 | 八事駅 徒歩9分 | 5階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 498m | ロイヤル八事 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1203 | 塩釜口駅 徒歩4分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 515m | ハイライフ八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 353 | 八事駅 徒歩8分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 523m | ユニーブル塩釜口 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目706 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 524m | ベリスタ八事山 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 128 | 八事駅 徒歩6分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 540m | ライオンズマンション八事 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 808 | 塩釜口駅 徒歩12分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 563m | Dグランセ八事御幸山ヒルトップテラス 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 1302-1 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 581m | アルバックス八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 516-1 | 八事駅 徒歩11分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 584m | パークハウス御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 224 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 585m | パークコート八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 713-2 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 596m | ライオンズマンション八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 1338 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 599m | グランドメゾン御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 220 | 八事駅 徒歩7分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 615m | 三旺マンション第5八事東 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目1401 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 621m | ベリスタ元八事 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目209 | 塩釜口駅 徒歩5分 | 10階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 627m | グランドメゾン御幸山2番館 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 408 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 662m | ライオンズマンション元八事 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目68 | 塩釜口駅 徒歩7分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 675m | ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西) 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目312 | 塩釜口駅 徒歩7分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 685m | グリーンベル御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 403-2 | 八事駅 徒歩8分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 697m | ラキャッスル21八事 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目164 | 塩釜口駅 徒歩6分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 731m | 元八事パークマンション 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目79 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 735m | ユーハウス八事東 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 1丁目804 | 塩釜口駅 徒歩11分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 737m | アドリーム八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 1519 | 塩釜口駅 徒歩11分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 774m | アメニティ元八事 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目21 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 776m | ヴィアレ元八事 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目4 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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