茅野荘(神奈川県 横須賀市 若宮台 11-16)の価格相場は 23.7万円/㎡ (坪単価 78.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

茅野荘 価格相場・家賃相場
23.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,553 円/㎡
(平均値)
53.0
10.0 円/㎡
久里浜駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茅野荘の価格相場情報

物件の詳細情報

茅野荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名茅野荘
住所神奈川県 横須賀市 若宮台 11-16
建築年1972年
構造木造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス JR JR横須賀線 久里浜駅  徒歩 10分
京浜急行 京浜急行久里浜線 京急久里浜駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の茅野荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若宮台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茅野荘の価格相場、家賃相場は若宮台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

茅野荘の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若宮台 中古マンション価格相場 推移・動向 若宮台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若宮台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

茅野荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m 正和荘
神奈川県 横須賀市 若宮台 23-25
久里浜駅
徒歩9分

木造 1974年
86m 舟倉ハイム
神奈川県 横須賀市 若宮台 12-5
久里浜駅
徒歩9分

木造 1975年
126m アイランドハウス
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目13-9
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
209m 岡田荘
神奈川県 横須賀市 若宮台 34-26
京急久里浜駅
徒歩17分
2階建
2部屋
木造 1971年
252m 第六ハッピーヒルハイツ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目25-19
京急久里浜駅
徒歩12分

木造 1999年
263m 第1ハッピーヒルハイツ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目25-14
京急久里浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1983年
275m クローバーハウス2
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目25-12
久里浜駅
徒歩7分

木造 1992年
290m コーポジェミニ
神奈川県 横須賀市 吉井 1丁目4-1
京急久里浜駅
徒歩15分

木造 1996年
298m 穴見アパート
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目29-5
京急久里浜駅
徒歩6分

木造 1977年
300m ハウス舟倉
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目29-15
久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
307m ピュアハウス
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目28-4
京急久里浜駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
308m K5ハイツ
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目22-6
久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
332m グランデュール石渡
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目21-2
京急久里浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
339m ビルフランシェ
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目30-46
京急久里浜駅
徒歩5分

木造 2004年
339m スギタハイムC
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目18-1
久里浜駅
徒歩5分

木造 1992年
343m 角井荘
神奈川県 横須賀市 吉井 1丁目2-15
京急久里浜駅
徒歩15分

木造 1974年
347m ハイツVITI.LEVU
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目23-2
京急久里浜駅
徒歩11分

木造 1989年
347m ハイツビチレブ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目23-2
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
347m ハイツビチレヴ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目23-2
京急久里浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
355m カームハイツくりはま
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目22-13
久里浜駅
徒歩9分

木造 1988年
359m 第二長沢荘
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目30-33
京急久里浜駅
徒歩4分

木造 1982年
364m スギタハイムA
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目18-1
久里浜駅
徒歩5分

木造 1991年
377m メゾンド・グリュー
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目30-25
久里浜駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
392m ハイツモーレアB
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目17-8
久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
398m ハイツモーレアC
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目17-9
京急久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
398m K16ハイツ
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目12-6
京急久里浜駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
399m ドルミ・S
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目12-8
京急久里浜駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
406m 若宮ハイツ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目16-2
京急久里浜駅
徒歩8分

木造 1981年
411m 高橋荘
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目24-4
久里浜駅
徒歩10分
2階建
4部屋
木造 1970年
411m レオパレスアルモワール
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目18-14
京急久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
432m PANARI
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目20-35
久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
437m 浜田荘
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目18-24
京急久里浜駅
徒歩12分

木造 1980年
441m 第1ブルーハイツ
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目20-6
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
449m ベルピア
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目8-1
京急久里浜駅
徒歩8分

木造 1988年
449m ベルピア京急久里浜第5
神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目8-1
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
468m プリマ・ヴェーラ
神奈川県 横須賀市 舟倉 2丁目8-25
久里浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
475m ハイツクック
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目20-27
京急久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
483m OMハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目2-2
久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
483m オーエムハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目2-2
久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
498m ヴィラ久里浜
神奈川県 横須賀市 久比里 2丁目21-4
京急久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若宮台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

若宮台 $kind_labe人口推移 若宮台における人口推移・動向を調べることができます

若宮台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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