若月荘(神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目36-3)の価格相場は 40.5万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

若月荘 価格相場・家賃相場
40.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,064 円/㎡
(平均値)
38.9
10.0 円/㎡
大口駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

若月荘の価格相場情報

物件の詳細情報

若月荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名若月荘
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目36-3
建築年1986年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 10分
東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若月荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若月荘の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

若月荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

若月荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m メゾン松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目37-5
大口駅
徒歩10分

木造 1999年
60m パイン・ブルーク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-14
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
67m グリンパーク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-19
大口駅
徒歩11分

木造 1990年
83m ベル・クワトロ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目12-3
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
93m ベルハイム大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-21
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
98m コート松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目11-4
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
103m 加山荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目38-8
妙蓮寺駅
徒歩10分

木造 1975年
104m マーブルコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-28
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
110m ベル・サンク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目11-2
妙蓮寺駅
徒歩16分

木造 2014年
111m 相川荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目38-7
大口駅
徒歩9分

木造 1975年
111m ハーベスト
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579-27
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
113m レオパレスSANAE
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-32
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
122m 松見サンハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-7
大口駅
徒歩13分

木造 1984年
131m IKI妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-29
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
131m アイケーアイ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-29
大口駅
徒歩9分

木造 1989年
134m チェリー東宝
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目10-18
大口駅
徒歩10分

木造 1990年
138m ユナイト妙蓮寺K'SSOUTH
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
138m ユナイト妙蓮寺KS ノース
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
138m ユナイト妙蓮寺K'sNorth
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩9分

木造 2014年
143m 杉の木荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-5
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
150m 杉ノ木荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-5
鶴見駅
徒歩53分
2階建
木造 1971年
156m G・Aヒルズ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-9
大口駅
徒歩10分
3階建
木造 2010年
158m KINO LAU
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
158m Kino Lau 妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
158m キノラウ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
163m サンライズ松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目42-6
大口駅
徒歩8分

木造 1991年
177m サニープレイス
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目15
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
179m サープラス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
179m ジョイフルオークラNO.35
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
180m 松浦荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目31-3
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 1975年
182m テラス中山
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-5
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1964年
184m コーポ持丸
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目583-6
妙蓮寺駅
徒歩10分
3階建
木造 1988年
186m ジュネス松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目422-17
妙蓮寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
189m レオパレスISP
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目422
大口駅
徒歩12分

木造 1989年
191m レオパレスISP妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目422
妙蓮寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
194m 茂本ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579-19
妙蓮寺駅
徒歩11分

木造 1986年
211m ハイツ佐藤
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目7
妙蓮寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
214m メゾン ド・メール
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目1
大口駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
217m コモード
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 2丁目22-14
大口駅
徒歩10分

木造 2012年
218m COMODO コモード レジデンス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 2丁目22-14
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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