芝浦4丁目計画(東京都 港区 芝浦 4丁目)の価格相場は 222万円/㎡ (坪単価 735万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

芝浦4丁目計画 価格相場・家賃相場
222 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,939 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
泉岳寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芝浦4丁目計画の価格相場情報

物件の詳細情報

芝浦4丁目計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名芝浦4丁目計画
住所東京都 港区 芝浦 4丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数120部屋
階数20階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 泉岳寺駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の芝浦4丁目計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芝浦4丁目計画の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

芝浦4丁目計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

芝浦4丁目計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106m コトヒラビル
東京都 港区 芝浦 4丁目4-34
田町駅
徒歩7分

RC造 1994年
114m 石塚ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目5-9
田町駅
徒歩8分

RC造 1977年
139m 田町ダイヤハイツ
東京都 港区 芝浦 4丁目5-11
田町駅
徒歩8分

RC造 1977年
164m マイアトリア田町
東京都 港区 芝浦 4丁目5-13
田町駅
徒歩9分
12階建
RC造 2006年
165m コンフォリア田町
東京都 港区 芝浦 4丁目5-13
田町駅
徒歩9分

RC造 2005年
186m ノステルコート田町
東京都 港区 芝浦 4丁目5-16
田町駅
徒歩10分
9階建
RC造 2006年
186m ラクラス田町
東京都 港区 芝浦 4丁目5-16
田町駅
徒歩10分

RC造 2005年
189m 第六協栄ビル
東京都 港区 芝浦 3丁目20-4
田町駅
徒歩6分

RC造 1991年
196m キャピタルマークタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目10-1
田町駅
徒歩8分
47階建
869部屋
RC造 2008年
200m PRIMEURBANシバウラロフト
東京都 港区 芝浦 4丁目5-17
田町駅
徒歩10分

RC造 2006年
221m グランパークタワー
東京都 港区 芝浦 3丁目4-1
芝浦ふ頭駅
徒歩4分

RC造 2006年
234m グローバルゲート品川
東京都 港区 芝浦 4丁目
田町駅
徒歩0分
16階建
234部屋
RC造 2019年
234m レジデンスブラッサム芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目
田町駅
徒歩0分
16階建
234部屋
RC造 2019年
234m 芝浦賃貸マンション
東京都 港区 芝浦 4丁目
田町駅
徒歩0分
16階建
230部屋
RC造 2019年
251m グランパークハイツ
東京都 港区 芝浦 3丁目4-2
田町駅
徒歩4分
28階建
RC造 1997年
327m 石川ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目12-44
田町駅
徒歩6分

RC造 1987年
390m UR都市機構トリニティー芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目13-1
田町駅
徒歩8分

RC造 1988年
392m NC芝浦ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目6-14
田町駅
徒歩13分

RC造 1992年
393m YTビル
東京都 港区 芝浦 4丁目12-38
田町駅
徒歩8分

RC造 1987年
424m クラッシィハウス芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目2番28
田町駅
徒歩9分
20階建
123部屋
RC造 2018年
432m リストレジデンス芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目12-29
田町駅
徒歩10分
13階建
45部屋
RC造 2015年
438m 芝浦新本ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目12-33
田町駅
徒歩10分

RC造 1991年
442m 坂野ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目12-32
三田駅
徒歩9分

RC造 1991年
536m 東京ベイシティタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目16-27
田町駅
徒歩13分
30階建
171部屋
RC造 2015年
623m フォンテーヌ芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目17-7
泉岳寺駅
徒歩13分
14階建
RC造 2011年
629m 芝浦アークビル
東京都 港区 芝浦 4丁目19-1
田町駅
徒歩11分

RC造 2008年
685m 萬金南會港ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目17-12
田町駅
徒歩13分

RC造 2010年
692m 芝浦アイランドグローヴタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目20-2
田町駅
徒歩8分
49階建
833部屋
RC造 2008年
712m 芝浦アイランドケープタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目19-1
田町駅
徒歩12分
48階建
1095部屋
RC造 2007年
964m 秀和田町レジデンス
東京都 港区 芝浦 2丁目4-6
三田駅
徒歩2分
11階建
RC造 1983年
977m インフォサイエンスビル
東京都 港区 芝浦 2丁目4-1
田町駅
徒歩9分

RC造 1992年
1065m 塚越ビル
東京都 港区 芝浦 1丁目11-4
三田駅
徒歩8分

RC造 1989年
1133m エムジー芝浦
東京都 港区 芝浦 1丁目8-4
三田駅
徒歩9分

RC造 1992年
1209m ドルチェ芝浦ディマーレ
東京都 港区 芝浦 1丁目4-12
日の出駅
徒歩5分
10階建
RC造 2005年
1224m ザタワー芝浦
東京都 港区 芝浦 1丁目4-11
日の出駅
徒歩6分
19階建
RC造 2008年
1236m スカイコート浜松町
東京都 港区 芝浦 1丁目4-2
浜松町駅
徒歩6分
8階建
83部屋
RC造 2004年
1253m 芝浦SFビル
東京都 港区 芝浦 1丁目4-1
三田駅
徒歩7分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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