芝ビル(東京都 港区 芝 5丁目16-7)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

芝ビル 価格相場・家賃相場
36.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,192 円/㎡
(平均値)
52.0
2.0 円/㎡
三田駅
4.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芝ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

芝ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名芝ビル
住所東京都 港区 芝 5丁目16-7
建築年1973年
構造RC造
階数7階
アクセス 都営 都営三田線 三田駅  徒歩 2分
JR JR山手線 田町駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 田町駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の芝ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芝のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芝ビルの価格相場、家賃相場は芝のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

芝ビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
芝 中古マンション価格相場 推移・動向 芝における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芝 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

芝ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m クリオ三田ラ・モード
東京都 港区 芝 5丁目16-5
三田駅
徒歩3分
11階建
RC造 2005年
36m エステート芝
東京都 港区 芝 5丁目17-2
田町駅
徒歩5分

RC造 1987年
46m 種村ビル
東京都 港区 芝 5丁目22-4
三田駅
徒歩5分

RC造 2004年
56m 三好ビル
東京都 港区 芝 5丁目16-13
三田駅
徒歩3分

RC造 1986年
61m アーバイル三田慶大前
東京都 港区 芝 5丁目23-4
三田駅
徒歩3分
8階建
RC造 2004年
62m 壺坂ビル
東京都 港区 芝 5丁目9-12
三田駅
徒歩4分

RC造 1991年
63m REXビル
東京都 港区 芝 5丁目16-13
三田駅
徒歩4分

RC造 1986年
65m リュミエール三田
東京都 港区 芝 5丁目10-6
三田駅
徒歩4分
6階建
RC造 2002年
68m 入山ビル
東京都 港区 芝 5丁目10-5
三田駅
徒歩4分

RC造 2001年
70m 橋本ビル
東京都 港区 芝 5丁目16-1
三田駅
徒歩4分

RC造 1980年
79m ミタ3Kビル
東京都 港区 芝 5丁目23-1
三田駅
徒歩3分

RC造 1990年
88m 春日ビル
東京都 港区 芝 5丁目20-20
田町駅
徒歩2分

RC造 1990年
88m 芝YOビル
東京都 港区 芝 5丁目10-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2007年
101m プラムハウス芝公園
東京都 港区 芝 5丁目11-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2006年
101m カレント芝
東京都 港区 芝 5丁目11-4
三田駅
徒歩4分
11階建
RC造 2007年
104m 富川ビル
東京都 港区 芝 5丁目15-2
三田駅
徒歩3分

RC造 2015年
107m 大塚ビル
東京都 港区 芝 5丁目11-14
三田駅
徒歩5分

RC造 2006年
114m はしもとビル
東京都 港区 芝 5丁目11-2
三田駅
徒歩5分

RC造 1987年
115m ガーラ三田慶大前
東京都 港区 芝 5丁目13-7
三田駅
徒歩4分
10階建
42部屋
RC造 2013年
115m 柏原ビル
東京都 港区 芝 5丁目24-6
田町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1968年
120m LaLuce三田
東京都 港区 芝 5丁目4-6
三田駅
徒歩5分

RC造 2015年
122m 河村ビル
東京都 港区 芝 5丁目15-1
三田駅
徒歩3分

RC造 2015年
124m セントラル三田ハイツ
東京都 港区 芝 5丁目12-4
三田駅
徒歩5分

RC造 1980年
129m アプレシティ三田
東京都 港区 芝 5丁目24-15
三田駅
徒歩4分
6階建
23部屋
RC造 2003年
130m プラザ芝ビル
東京都 港区 芝 5丁目13-10
三田駅
徒歩5分

RC造 1985年
134m 鈴木ビル
東京都 港区 芝 5丁目14-2
三田駅
徒歩5分

RC造 1983年
138m 三田奥山ビル
東京都 港区 芝 5丁目3-7
三田駅
徒歩4分

RC造 1990年
140m サンヴィレッジ三田
東京都 港区 芝 5丁目24-14
三田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2006年
140m KNビル
東京都 港区 芝 5丁目12-15
三田駅
徒歩5分

RC造 1984年
141m 芳賀ビル
東京都 港区 芝 5丁目14-5
三田駅
徒歩4分

RC造 2013年
142m 東化ビル
東京都 港区 芝 5丁目20-9
三田駅
徒歩1分

RC造 1980年
144m ブリリアント三田慶大前
東京都 港区 芝 5丁目14-5
三田駅
徒歩4分

RC造 2013年
148m 奥山ビル
東京都 港区 芝 5丁目3-10
三田駅
徒歩5分

RC造 1986年
150m 白蘭ビル
東京都 港区 芝 5丁目14-17
三田駅
徒歩5分

RC造 1979年
152m ハイベール三田
東京都 港区 芝 5丁目19-7
三田駅
徒歩1分

RC造 1975年
159m Refir三田
東京都 港区 芝 5丁目2-9
三田駅
徒歩5分

RC造 2012年
160m 朝倉ビル
東京都 港区 芝 5丁目20-11
三田駅
徒歩1分

RC造 1987年
161m 原野ビル
東京都 港区 芝 5丁目5-2
三田駅
徒歩5分

RC造 2006年
165m ジェイパークステーション田町
東京都 港区 芝 5丁目19-5
三田駅
徒歩1分

RC造 1997年
171m HTビル
東京都 港区 芝 5丁目1-7
三田駅
徒歩7分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

芝 $kind_labe人口推移 芝における人口推移・動向を調べることができます

芝 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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