芙蓉館(神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-43)の価格相場は 51.4万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 1,190 万円、最も低い部屋は 2階 (23.0㎡) の 1,181 万円です。

芙蓉館 価格相場・家賃相場
51.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,520 円/㎡
(平均値)
20.0
5.0 円/㎡
富士見町駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芙蓉館の価格相場情報

物件の詳細情報

芙蓉館の物件詳細は以下の通りです。

物件名芙蓉館
住所神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-43
建築年2005年
構造木造
アクセス その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 5分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 10分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 10分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 10分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 10分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

芙蓉館』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

芙蓉館(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
-1,190万円5.8万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(1K)
-1,181万円5.8万5.9%
2階23.18㎡
(1K)
-1,190万円5.8万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の芙蓉館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芙蓉館の価格相場、家賃相場は台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

芙蓉館の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台 中古マンション価格相場 推移・動向 台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

芙蓉館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m レオパレス鎌倉台II
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-30
富士見町駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
53m レオパレス鎌倉台2
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-30
富士見町駅
徒歩5分

木造 2005年
68m メゾン.N
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-49
富士見町駅
徒歩5分

木造 1991年
68m グリーンロード鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-6
富士見町駅
徒歩3分

木造 1990年
74m ベルピア・鎌倉第8
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目16-8
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
79m ハイツ中嶋
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目15-2
大船駅
徒歩8分

木造 1987年
85m ベルピア鎌倉8
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目16-8
富士見町駅
徒歩2分

木造 1987年
88m 第一煤ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目17-24
富士見町駅
徒歩3分

木造 1985年
97m 第二煤ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目17-24
富士見町駅
徒歩3分

木造 1987年
100m アルカディア大船
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目17-28
富士見町駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
144m カーサ湘南
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目8-30
富士見町駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
155m スローライフ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-1
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
157m リヴリ・楓
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-28
富士見町駅
徒歩4分

木造 2013年
157m リブリ・楓
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-28
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
158m ドルフィン鎌倉III
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-18
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
178m ドルフィン鎌倉3
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-18
富士見町駅
徒歩2分

木造 1990年
190m ビアンAmour
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-21
富士見町駅
徒歩4分

木造 2011年
200m ハイツペイ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目8-25
大船駅
徒歩11分

木造 1989年
201m ハイツK
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-22
富士見町駅
徒歩3分

木造 2008年
203m 第二導明ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-7
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 1986年
205m 星和ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目6-35
富士見町駅
徒歩2分

木造 1977年
211m 第一導明ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-4
富士見町駅
徒歩2分

木造 1985年
212m クレール湘南A
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-36
富士見町駅
徒歩1分

木造 2000年
215m 佐藤コーポ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目11-5
富士見町駅
徒歩6分

木造 1985年
220m メゾンプリムラ
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目10-5
富士見町駅
徒歩1分
2階建
木造 1998年
223m クレール湘南B
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-37
富士見町駅
徒歩1分

木造 2000年
230m リブリ・大船
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-17
富士見町駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
230m レオパレスアメニティー大船
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-17
富士見町駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
231m フェデルA
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目3-16
富士見町駅
徒歩3分

木造 1995年
231m ジュンベリー
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目10-27
富士見町駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
232m メゾンみやび
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目9-21
大船駅
徒歩6分

木造 1988年
237m 篠原ハイツ
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目9-7
富士見町駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
239m コーポラスYM2
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目9-22
富士見町駅
徒歩1分

木造 1996年
242m ハイツ天神下
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目20-19
富士見町駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
250m クレイドル湘南
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目2-3
大船駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
275m Daiハイツ2
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目9-19
大船駅
徒歩7分

木造 2006年
277m リーズ湘南大船7号棟
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目8-22
大船駅
徒歩7分

木造 1993年
278m 湘南富士見
神奈川県 鎌倉市 台 4丁目1-5
富士見町駅
徒歩3分

木造 1994年
279m サンガーデン・バイオレット
神奈川県 鎌倉市 山崎 595
富士見町駅
徒歩7分

木造 2010年
283m 岡村荘
神奈川県 鎌倉市 台 3丁目10-27
富士見町駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

台 $kind_labe人口推移 台における人口推移・動向を調べることができます

台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。