緑ケ丘ハイム(神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-28)の価格相場は 20.4万円/㎡ (坪単価 67.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『緑ケ丘ハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
緑ケ丘ハイム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 39.65㎡ (2DK) | - | 809万円 | 4.2万 | 6.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.65㎡ (2DK) | - | 809万円 | 4.2万 | 6.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の緑ケ丘ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
緑ケ丘ハイムの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向
緑ケ丘ハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54m | ロビンハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目5-17 | 相武台前駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 68m | プリーメルI 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-40 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 69m | プリーメル1 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-40 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 81m | パレーシャル緑ケ丘 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-14 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 91m | プリーメル2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-41 | 相武台前駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 92m | プリーメルII 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-41 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 95m | コーポエルム 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-11 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 105m | グリーンハウス 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-11 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 107m | パレーシャル緑ケ丘2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-10 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 110m | パレーシャル緑ケ丘III 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-11 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 111m | パレーシャル緑ケ丘3 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目3-11 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 117m | グリーンヒルサノ・2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-28 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 124m | GREENHILLSANO 1 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-27 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 125m | グリーンヒルサノ・1 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-27 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 137m | リヴェール 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目4-3 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 149m | グリーンメゾン 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目7-37 | 相武台前駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 169m | サンヒルズハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目2-21 | 相武台前駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 183m | メゾンエクセル 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目13-10 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 183m | ディアスK 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目2-3 | 相武台前駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 204m | グランドソレーユ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目13-19 | 相武台前駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 204m | アンソレイユ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目7-30 | 相武台前駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 223m | コーポサンフラワー 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目7-28 | 相武台前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 236m | ビューテラス緑ケ丘 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目12-8 | 相武台前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 251m | タウニィ・飯島 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-40 | 相武台前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 262m | グリーンミヤ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-27 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 287m | Ensoleille アンソレイユ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-33-2 | 相武台前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 295m | メゾン・グランボア 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目9-14 | 相武台前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 296m | 江成ハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-31 | 相武台前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 315m | カーサヴェルデ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目24-24 | 相武台前駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 316m | フラグランス緑ケ丘1 神奈川県 座間市 緑ケ丘 2丁目2-15-3 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 326m | フラグランス緑ケ丘2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 2丁目2-15-4 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 330m | メゾンブランシェ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目11-10 | 相武台前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 331m | 相南ハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-27 | 相武台前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 332m | 緑ケ丘パークハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目21-18 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 333m | レグルス緑ケ丘 神奈川県 座間市 緑ケ丘 2丁目2-29 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 337m | シンワコーポラス 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目13-6 | 相武台前駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 346m | コーラルリーフ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目21-6 | 相武台前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 356m | ステージ桜 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目11-40 | 相武台前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 362m | コスモスハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目19-1 | 相武台前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 365m | コートヴィレッジ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目11-39 | 相武台前駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
緑ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
緑ケ丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。