築AP(神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目5-7)の価格相場は 87.8万円/㎡ (坪単価 290万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
築APの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 築AP |
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目5-7 |
| 建築年 | 2016年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 今泉小学校 |
| 中学校区 | 岩瀬中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり 部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別 |
| アクセス | JR JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 2分 JR JR根岸線 大船駅 徒歩 2分 JR JR湘南新宿ライン 大船駅 徒歩 2分 JR JR横須賀線 大船駅 徒歩 2分 その他 湘南モノレール 大船駅 徒歩 2分 JR JR東海道本線 大船駅 徒歩 2分 JR JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩 32分 |
『築AP』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
築AP(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 57.96㎡ (2LDK) | - | 5,087万円 | 12.2万 | 2.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の築APの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
築APの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
今泉 中古マンション価格相場 推移・動向
築APの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54m | コーポ小林 神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目6-9 | 大船駅 徒歩40分 | | 木造 | 1991年 |
| 55m | コーポ椿 神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目4-18 | 大船駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 162m | 福泉庵 神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目4-21 | 大船駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 205m | サニー・ハウス 神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目15-8 | 大船駅 徒歩33分 | | 木造 | 1992年 |
| 226m | アールズコート 神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目10-13 | 大船駅 徒歩42分 | | 木造 | 1993年 |
| 258m | エムハイツ 神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目16-6 | 大船駅 徒歩50分 | | 木造 | 1985年 |
| 344m | プリティ・シャトル 神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目9-34 | 大船駅 徒歩52分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 774m | GMハイツ北鎌倉 神奈川県 鎌倉市 今泉 3丁目18-11 | 大船駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 774m | レオパレス北鎌倉 神奈川県 鎌倉市 今泉 3丁目18-11 | 北鎌倉駅 徒歩37分 | | 木造 | 1987年 |
| 909m | ジュネパレスヨコハマ8 神奈川県 横浜市 栄区 公田町 330-7 | 本郷台駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 932m | 小宮テラスC棟 神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目31-6 | 本郷台駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 942m | 小宮テラスA棟 神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目31-13 | 本郷台駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 944m | ラ・カーサ 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目12-23 | 大船駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 957m | ファミール・ペペ 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目11-14 | 大船駅 徒歩17分 | | 木造 | 2015年 |
| 988m | コーポマキ 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目5-32 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1980年 |
| 1014m | 見晴ハイツ 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目7-11 | 大船駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1023m | コーポみさえ 神奈川県 横浜市 栄区 公田町 800 | 本郷台駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 1036m | ジャパンビル大船 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目5-43 | 大船駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1036m | エミネンス松竹 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目7-10 | 大船駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 1042m | パーシモン 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目9-19 | 大船駅 徒歩13分 | | 木造 | 2011年 |
| 1045m | ハーブコート湘南 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目7-15 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 1046m | メゾン湘南 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目5-44 | 大船駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 1046m | 第一秀和ハイツ 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目5-23 | 大船駅 徒歩16分 | | 木造 | 1979年 |
| 1049m | ハイツ桂台 神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目20-10 | 大船駅 徒歩77分 | | 木造 | 1988年 |
| 1066m | ピアザ大船 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目7-18 | 大船駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1077m | コンフォートナガヌマ 神奈川県 横浜市 栄区 公田町 774-27 | 本郷台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1999年 |
| 1078m | レオパレスソーラーヒルズ 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目4-57 | 大船駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 1079m | ジュネス鎌倉 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目15-25 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 2017年 |
| 1079m | タウンハイツ大船 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目4-5 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 1083m | ハーミットクラブハウス大船II 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目4-2 | 大船駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 1083m | ハーミットクラブハウス大船2 神奈川県 鎌倉市 大船 6丁目4-2 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 2010年 |
| 1085m | メゾニティー2番館 神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19 | 大船駅 徒歩14分 | | 木造 | 1997年 |
| 1089m | メゾニティー1番館 神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19 | 大船駅 徒歩14分 | | 木造 | 1994年 |
| 1094m | サンライズ・レジデンス 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目15-9 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 1105m | サンライズ・レジデンス弐番館 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目15-10 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 2001年 |
| 1105m | メゾニティ5番館 神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19 | 大船駅 徒歩14分 | | 木造 | 1997年 |
| 1106m | レオパレス都司ハウス 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目8-13 | 富士見町駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 1111m | メゾニティ6番館 神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 1113m | 光陽荘 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目8-24 | 大船駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 1129m | ドエルカワシマ 神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目8-18 | 大船駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
今泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
今泉 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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