筑波中央ビル(神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目17)の価格相場は -7.70万円/㎡ (坪単価 -25.46万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

筑波中央ビル 価格相場・家賃相場
-7.70 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,285 円/㎡
(平均値)
45.0
6.0 円/㎡
横須賀中央駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

筑波中央ビル(神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目17)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大滝町」、「横須賀中央駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

筑波中央ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名筑波中央ビル
住所神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目17
建築年1980年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の筑波中央ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大滝町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する筑波中央ビルの価格相場、家賃相場は大滝町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

筑波中央ビルの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大滝町 中古マンション価格相場 推移・動向 大滝町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大滝町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

筑波中央ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m ヨコスカ・タワー
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目12
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2007年
48m ヤシマビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目11
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2006年
51m 大芳ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目13
横須賀中央駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
55m 山水ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目14
横須賀中央駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
55m 秋山ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目14
横須賀中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1999年
66m シミズビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目4
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 1976年
90m 第3ヤマショウビル
神奈川県 横須賀市 小川町 6-13
横須賀中央駅
徒歩9分

RC造 2008年
113m 柴崎ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目16
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1987年
131m 横須賀中央ビル
神奈川県 横須賀市 小川町 13-20
横須賀中央駅
徒歩10分

RC造 1975年
147m 杉本ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目15
横須賀中央駅
徒歩3分
7階建
RC造 1971年
165m ニューパース横須賀中央海岸通り
神奈川県 横須賀市 小川町 21-7
横須賀中央駅
徒歩8分
11階建
30部屋
RC造 2007年
181m デュオステージ横須賀中央
神奈川県 横須賀市 小川町 2-6
横須賀中央駅
徒歩9分
11階建
65部屋
RC造 2009年
182m 日神デュオステージ横須賀中央
神奈川県 横須賀市 小川町 2-6
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2008年
187m 神奈川新聞横須賀ビル
神奈川県 横須賀市 小川町 21-9
横須賀中央駅
徒歩10分

RC造 2000年
188m 野上屋ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目1
横須賀中央駅
徒歩2分

RC造 1989年
197m ヤヨイビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目10
横須賀中央駅
徒歩3分

RC造 1982年
197m 太陽生命横須賀ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩7分

RC造 1987年
200m レジデンスパークサイド
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
206m ウィルローズ横須賀中央
神奈川県 横須賀市 小川町 2-16
横須賀中央駅
徒歩9分
10階建
63部屋
RC造 2014年
207m 若松ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目12
横須賀中央駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
217m NNANNAビル2
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目25
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1993年
219m ヨコビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目6
横須賀中央駅
徒歩3分

RC造 1983年
222m サンピア横須賀
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目2
横須賀中央駅
徒歩6分

RC造 1991年
225m コーポ山王
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目30
横須賀中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1980年
233m 小川町ビル
神奈川県 横須賀市 小川町 19
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 1980年
236m 小瀬村若松ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目12
横須賀中央駅
徒歩4分

RC造 1983年
270m ジュネス横須賀
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目21
横須賀中央駅
徒歩5分
12階建
RC造 1981年
270m ジュネス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目21
横須賀中央駅
徒歩10分
11階建
RC造 1979年
276m トニービル
神奈川県 横須賀市 若松町 1丁目19
横須賀中央駅
徒歩3分

RC造 1981年
278m 第6鈴木ビル
神奈川県 横須賀市 本町 1丁目9
横須賀中央駅
徒歩7分
5階建
RC造 1983年
278m 辻ビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 1丁目4
横須賀中央駅
徒歩7分

RC造 2006年
291m ホームテックビル
神奈川県 横須賀市 本町 1丁目2
横須賀中央駅
徒歩7分
11階建
RC造 1990年
292m 第3上田ビル
神奈川県 横須賀市 本町 1丁目11
横須賀中央駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
295m 平成中央ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目11
横須賀中央駅
徒歩1分

RC造 1980年
296m 山口ビル
神奈川県 横須賀市 日の出町 1丁目1
横須賀中央駅
徒歩8分

RC造 1981年
298m 小倉ビル
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目12
横須賀中央駅
徒歩2分
4階建
RC造 1970年
301m 第2上田ビル
神奈川県 横須賀市 本町 1丁目11
横須賀中央駅
徒歩8分

RC造 1986年
313m フェニックス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 日の出町 1丁目6-7
横須賀中央駅
徒歩5分
11階建
RC造 2010年
314m Phoenix横須賀中央
神奈川県 横須賀市 日の出町 1丁目6-7
横須賀中央駅
徒歩5分

RC造 2009年
326m 景泉閣ビル税理士合同ビル
神奈川県 横須賀市 小川町 25-3
横須賀中央駅
徒歩11分

RC造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大滝町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

大滝町 $kind_labe人口推移 大滝町における人口推移・動向を調べることができます

大滝町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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