第2神蔵ハイツ(東京都 町田市 金井町 2471)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『町田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『町田市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「金井町」、「玉川学園前駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第2神蔵ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第2神蔵ハイツ(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.44㎡ (1K) | - | - | 3.2万 | - |
| 1階 | 17.89㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.89㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 3.3万 | - |
| 2階 | 17.89㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
第2神蔵ハイツの周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
金井町 中古マンション価格相場 推移・動向
第2神蔵ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 157m | エレガンスラフィーネ 東京都 町田市 金井町 2309-31 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 174m | アメニティ・ゴールド 東京都 町田市 金井町 2309-32 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 275m | レオパレスエミネンス・ドエル 東京都 町田市 金井 8丁目7-51 | 鶴川駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 379m | フレグランス 東京都 町田市 金井 2丁目36-20 | 玉川学園前駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 555m | 玉川パールメゾン 東京都 町田市 玉川学園 5丁目21-9 | 玉川学園前駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 574m | 松風台ハイツ 東京都 町田市 玉川学園 5丁目24-33 | 玉川学園前駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 619m | コーポ有楽 東京都 町田市 金井町 2655-1 | 玉川学園前駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 633m | グリーンピア金井 東京都 町田市 金井 8丁目17-5 | 鶴川駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 634m | グリーンピア金井1 東京都 町田市 金井 8丁目17-2 | 鶴川駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 634m | グリーンピア金井2 東京都 町田市 金井 8丁目17-2 | 鶴川駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 710m | シャトー丘の上 東京都 町田市 玉川学園 5丁目10-8 | 玉川学園前駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 757m | Aquraマンションモリ 東京都 町田市 玉川学園 7丁目11-11 | 玉川学園前駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 761m | ヴィクトリアガーデン 東京都 町田市 金井 6丁目37-9 | 鶴川駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 761m | ヴィクトリアガーデン 1 東京都 町田市 金井 6丁目37-9 | 淵野辺駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 779m | ヴィクトリアガーデン 4 東京都 町田市 金井 6丁目37-11 | 鶴川駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 793m | サニーハウス 東京都 町田市 玉川学園 5丁目2-8 | 玉川学園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 798m | 第2山田ビル 東京都 町田市 玉川学園 5丁目2-2 | 玉川学園前駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 799m | ヴィクトリアガーデン 3 東京都 町田市 金井 6丁目37-12 | 鶴川駅 徒歩26分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 862m | メゾン玉川 東京都 町田市 玉川学園 4丁目8-1 | 玉川学園前駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 863m | アルテミスV 東京都 町田市 玉川学園 2丁目17-6 | 玉川学園前駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 866m | アルテミス5 東京都 町田市 玉川学園 2丁目17-6 | 玉川学園前駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 925m | 永盛ビル 東京都 町田市 玉川学園 7丁目8-1 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 932m | エステートコミヤ 東京都 町田市 金井 2丁目5-6 | 玉川学園前駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 934m | エステートピアコミヤ 東京都 町田市 金井 2丁目5-6 | 町田駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 961m | セゾン鶴川 東京都 町田市 金井町 1700-1 | 鶴川駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 966m | くさなぎビル 東京都 町田市 金井 2丁目3-19 | 玉川学園前駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 996m | シティハウス・セイリン 東京都 町田市 玉川学園 4丁目10-18 | 玉川学園前駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1021m | 玉川学園グリーンハイツ 東京都 町田市 玉川学園 7丁目6-7 | 玉川学園前駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1976年 |
| 1030m | サニーエステート4 東京都 町田市 金井 4丁目18-26 | 鶴川駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1034m | 高橋ビル 東京都 町田市 玉川学園 2丁目11-22 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 1051m | 三睦ビル 東京都 町田市 玉川学園 7丁目4-7 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1054m | 金子ビル 東京都 町田市 玉川学園 2丁目21-4 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 1054m | 玉川学園NSプラザ 東京都 町田市 玉川学園 7丁目4-11 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1111m | ミチビル 東京都 町田市 玉川学園 7丁目4-2 | 玉川学園前駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1115m | スタシオーネ玉川 東京都 町田市 玉川学園 7丁目4-3 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1119m | ハビタシオンジュネス 東京都 町田市 玉川学園 7丁目18-12 | 玉川学園前駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1121m | メゾン・ド・ポミエ 東京都 町田市 玉川学園 2丁目7-13 | 玉川学園前駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1136m | タカヤスハイツ 東京都 町田市 玉川学園 4丁目3-15 | 玉川学園前駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 1147m | 細野ビル 東京都 町田市 玉川学園 7丁目1-9 | 玉川学園前駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 1157m | セラミックマンションふたば 東京都 町田市 玉川学園 7丁目1-10 | 玉川学園前駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
金井町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。
金井町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 41.2 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 41.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 42.2 万人 | -1.14% |
| 2030 年 | 42.7 万人 | -0.93% |
| 2025 年 | 43.1 万人 | +0.01% |
| 2020 年 | 43.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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